Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Konstituering, ordförande, sekreterare, studieorganisatör, ledamöter, suppleant, reservationer, styrelsemöten, maktmissbruk, vicevärd & vaktmästare, anställda RSS-feed för detta forum om styrelse, protokoll, arbetsordning, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2012-05-31, 23:32
huebner huebner är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Feb 2010
Ort: Ängelholm
Inlägg: 15
Standard Hur protokollför man nekad medlemskap

Vi hade en ansökan till medlemskap i föreningen och blev avslag direkt pga flera betalningsanmärkning och ingen inkomst.

Så min fråga är;
får man sätta ut namnet på personen på det offentliga protokoll som sitter ute i trapphuset eller är det bara tillåtet att skriva en person ansökte om medlemskap och nekas pga flera betalningsanmärkningar samt ingen inkomst.

Senast redigerad av Admin: 2012-12-19 klockan 12:25.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2012-05-31, 23:57
Nybörjare Nybörjare är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Apr 2011
Ort: Stockholm
Inlägg: 309
Standard Dra ett tjockt svart streck

Det vore omdömeslöst att låta andra ta del av vem som har nekats medlemskap. Om protokollet innehåller något som kan anses som kränkande eller känsligt kan ni dra ett tjockt svart streck över namnet, så att det blir absolut oläsbart.

Det kan ju också finnas andra typer av känsliga ärenden, som inte bör bli officiella. T ex under en upphandling.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2012-06-01, 08:50
Ford P Ford P är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Dec 2011
Ort: Stockholm
Inlägg: 66
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av huebner Visa inlägg
får man sätta ut namnet på personen på det offentliga protokoll som sitter ute i trapphuset eller är det bara tillåtet att skriva en person ansökte om medlemskap och nekas pga flera betalningsanmärkningar samt ingen inkomst.
Vågar ni neka medlemskap med detta som grund?

BRL 2 kap 2 §: Sådana stadgevillkor för medlemskap är utan verkan som innebär
1. att ett visst medborgarskap eller en viss inkomst eller förmögenhet skall utgöra förutsättning för inträde i föreningen,

Denna lag säger ju tydligt att inkomst / förmögenhet inte får användas som grund att neka medlemsskap. Alltså måste ni ha baserat ert beslut på betalningsanmärkningarna. Får man fråga hur många personen i fråga hade och var har ni dragit gränsen? För inte nekar ni väl medlemskap efter en betalningsanmärkning?
Hade också varit intressant att veta vilken stad, ungefär vad lägenheten är värderad till och om det fanns ett banklån med i bilden.

Anledningen till att jag frågar är att vi håller på att se över våra egna regler och rutiner med avseende på detta. Idag tar vi kreditkontroll, men jag ifrågasätter värdet av det och tycker att det är på gränsen till intrång i ens privatliv när grannarna tar kreditkontroll på sina blivande grannar och när det inte är tydligt hur uppgifterna skall hanteras och vad som utgör grund för olika beslut.

Senast redigerad av Admin: 2012-12-19 klockan 12:25.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2012-06-01, 09:09
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 323
Standard

Styrelseprotokollet, där det protokollförs att medlemskap vägrats, är ju inte offentligt så det behöver inte sättas upp i trapphuset.

Och som Ford P påpekar finns det risker med att vägra medlemskap.
Föreningen riskerar skadeståndsskyldighet om säljaren sedan tvingas sälja till annan till lägre pris.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2012-06-01, 10:19
kluringens avatar
kluringen kluringen är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 608
Standard Dubbla protokoll?

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Styrelseprotokollet, där det protokollförs att medlemskap vägrats, är ju inte offentligt så det behöver inte sättas upp i trapphuset.

Och som Ford P påpekar finns det risker med att vägra medlemskap.
Föreningen riskerar skadeståndsskyldighet om säljaren sedan tvingas sälja till annan till lägre pris.
Hur menar du Gusten, antingen har man bestämt att protokollen är hemliga eller att de ska delges medlemmarna. Är inte protokollen hemliga ska alla beslut offentliggöras. Men en klok styrelse behöver inte namge den som har nekats medlemskap, eller gör som Nybörjare föreslår. Men det räcker med att protokollföra ATT en köpare har nekats medlemskap och orsaken till beslutet. Fast kloka styrelser nekar inte någon medlemskap på grund av betalningsanmärkningar. Att neka någon medlemskap på grund av en viss inkomst eller förmögenhet är förbjudet enligt lag.
__________________
Med vänlig hälsning
Svara med citat
  #6  
Gammal 2012-06-02, 11:25
huebner huebner är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Feb 2010
Ort: Ängelholm
Inlägg: 15
Standard

För dom som undra hur det gick så slutade det så här.

Styrelsen begäde att det skulle finnas en borgensman.

Köparn fixade en och själva borgensman ville bara går in i borgen för en månad..
trots i föreningsstadgar att man skulle vara borgensman under hela tiden köparn bodde i föreningen.

Sen visade sig att borgensman kreditupplysningen har haft egen rörelse och gått i konkurs två gånger!

Sen bad köparn själv att köpet skulle går tillbaka och en annan person köpte lägenheten för samma pris istället.... så säljarn förlorade ingen pengar på själva äffaren..

Orsaken att vi är försiktiga är för vi har nyligen avhyst en medlem från föreningen pga obetalta månadsavgifter!
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Nekad ombyggnad elinterese Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2012-04-11 18:51
Nekande av medlemskap i brf, betalningsanmärkningar clabbe Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 9 2011-08-15 00:58
Medlemskap i BRF vid tidigare utlandsboende Emroth Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2010-09-04 19:39
Ansökan om medlemskap i BRF obby Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 6 2009-08-16 00:04
Medlemskap i brf - Nekad tillträde till stämma whippo Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 5 2009-07-04 11:19



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 04:40.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2018.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare