Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Valberedning, mötesordförande, dagordning, "omedelbart justerat", ansvarsfrihet, klander/ogiltigförklaring av stämma, votering, rösträtt, röstningsordning, fullmakt, röstlängd, medlemsförteckning, tolka årsredovisning, o.dyl. RSS-feed för detta forum om stämmor, motioner, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Berätta gärna hur stämmorna går till i din brf. Vad fungerar bra/dåligt?

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2012-04-02, 08:48
tjejens avatar
tjejen tjejen är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Västerås
Inlägg: 41
Standard Vem tar över som styrelse?

Hej!

I kväll har vi vår årsstämma och hela styrelsen har suttit sin mandattid och vill inte fortsätta men vem kommer att ta över det som styrelsen har gjort?

Föreningen har köpt tjänsten ekonomi förvaltning, men de tar inte hand om exempelvis, felanmälan. Kontakten med övriga boende viss skötsel av gemensamma ytor O.S.V. Vad jag har förstått kommer man i föreningen att utlysa en ny stämma. Vad jag också förstått kan föreningen bli under tvångsförvaltning men det händer väl inte direkt för man måste väl ändå försöka få till en Styrelse.

Tack för svar!
Svara med citat
  #2  
Gammal 2012-04-02, 10:09
Katten Georg Katten Georg är inte inloggad
Zetta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Inlägg: 192
Standard

Ni måste få ihop en styrelse på en stämma, ordinarie eller extra, annars kommer er brf att likvideras och fastigheten kommer att säljas. Ni blir med andra ord hyresgäster i ert eget hus.
Ett är säkert: Ni, alla medlemmar,kommer att förlora mycket pengar om ni inte kan bilda en styrelse.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2012-04-02, 13:27
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
Fråga Ingen vill ställa upp i föreningen som förtroendevald

En valberedning kanske inte vore så dumt att ha i detta läge?
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #4  
Gammal 2012-04-02, 13:39
tjejens avatar
tjejen tjejen är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Västerås
Inlägg: 41
Standard Vad händer nu

Hej!

I kväll har vi vår årsstämma och hela styrelsen har suttit sin mandattid och vill inte fortsätta men vem kommer att ta över det som styrelsen har gjort?

Föreningen har köpt tjänsten ekonomi förvaltning, men de tar inte hand om exempelvis, felanmälan. Kontakten med övriga boende viss skötsel av gemensamma ytor O.S.V. Vad jag har förstått kommer man i föreningen att utlysa en ny stämma. Vad jag också förstått kan föreningen bli under tvångsförvaltning men det händer väl inte direkt för man måste väl ändå försöka få till en Styrelse.

Tack för svar!



Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
En valberedning kanske inte vore så dumt att ha i detta läge?
Hej igen och tack för era svar

Vi har haft en valberedning i föreningen sen att det kanske inte har jobbat p bästa sätt är ju en annan sak. Valberedning gick ut tidigare under 2011 men en förfrågan om intresse fanns de förklarade även vad som skulle hända om ingen ny styrelse skulle tillsättas 2012.
Nuvarande styrelse har väl helt enkelt tröttat efter allt som varit. Det finns ju inga som bryr sig man står sig själv närmast verkar det som vilket är mycket tråkigt. Tror de inte förstår konsekvensen.

Hur fort kan man utlysa en ny stämma?

Vem tar hand om dagliga driften så länge?
Svara med citat
  #5  
Gammal 2012-04-02, 13:53
Nybörjare Nybörjare är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Apr 2011
Ort: Stockholm
Inlägg: 309
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av tjejen Visa inlägg
Hej!

I kväll har vi vår årsstämma och hela styrelsen har suttit sin mandattid och vill inte fortsätta men vem kommer att ta över det som styrelsen har gjort?

Föreningen har köpt tjänsten ekonomi förvaltning, men de tar inte hand om exempelvis, felanmälan. Kontakten med övriga boende viss skötsel av gemensamma ytor O.S.V. Vad jag har förstått kommer man i föreningen att utlysa en ny stämma. Vad jag också förstått kan föreningen bli under tvångsförvaltning men det händer väl inte direkt för man måste väl ändå försöka få till en Styrelse.

Tack för svar!
Om ni inte vill riskera att gå i tvångslikvidation måste ni få till en styrelse med minst 3 ledamöter. Har ni inte haft en valberedning under året? Varför vill nuvarande styrelse inte förlänga sina mandat?
En hyresfastighet kan sättas under tvångsförvaltning, men att det kan ske med en brf har jag inte hört talas om. Säkert någon som vet här på forumet.

Tvångslikvidation kan beslutas av Bolagsverket om:
  • föreningen saknar till registret anmäld behörig styrelse, VD eller särskild delgivningsmottagare i de fall en sådan ska finnas.
Det säger ju sig själv, att det måste finnas några som fattar beslut och följer upp verksamheten, ser till att ekonomin sköts lagenligt, har kontakt med entreprenörer, skriver firma, attesterar, har koll på förvaltningen mm mm mm. Utan styrelse kan föreningen inte fungera.

Hoppas att ni hittar en lösning (även om den blir temporär) till stämman.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2012-04-02, 14:17
tjejens avatar
tjejen tjejen är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Västerås
Inlägg: 41
Standard

Nuvarande Styrelse orkar nog inte längre eller rättare sagt några ledamöter. Finns de som bara har varit med för syn skull men aldrig utfört något för föreningen. Kommer inte till Styrelsemöten de är sjuka eller vad de nu är för fel, Suppleant får kallas in i stället. Men de vill gärna visa att de sitter i en styrelse
Svåra beslut vill man inte fatta tycker man kränker personen i stället- Exempel kan vara. Medlemmen har det ser ut för jäkligt på sin altan fullt med saker bildäck lekutrustningar stutsmattor på tomten , som är ca 4*5 m grannar blir störda och klagar över hur det ser ut.

Området har bilförbud men det struntar man i Styrelsen har nu ökat bevakningen till varje dag en ambulans kom inte fram härom natten. De fick ta cykelvägen. Soprum som snart är en katastrof. Allt slänger man där trots en bra och tydlig info från styrelsen. Inga kommer till städdagarna de kan väl styrelsen fixa tycker man. 50 hushåll kom 10 var av styrelsen representerade 4 hushåll.

Vi har haft så här en gång tidigare då fick vi en styrelse som satt i 6 månader sen hoppade de av. Delar av nuvarande styrelse var de som återigen gick in. Men nu har de 1 ½ året gått o nu står vi inför samma delemmas m förar gången. Delar av Styrelsen känner sig tvingade att ta uppdraget men har nu tröttat en har även planer på att sälja/flytta för att slippa att ta uppdraget i gen 1 år
Svara med citat
  #7  
Gammal 2012-04-02, 14:21
tjejens avatar
tjejen tjejen är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Västerås
Inlägg: 41
Standard

Jag ska berätta för er i morgon hur det gick på stämman i kväll. Blir säker en massa tjafs men ingen vill gå in i styrelsen
Svara med citat
  #8  
Gammal 2012-04-02, 14:53
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
OBS! OBS! OBS! Brf utan styrelse = likvidation

Då får ni väl ta in externa styrelseledamöter i styrelsen. Illa, men bättre än att det är tomt på styrelsestolarna, och ni slipper "likvideras".

Citat:
Ursprungligen skrivet av Nybörjare Visa inlägg
En hyresfastighet kan sättas under tvångsförvaltning, men att det kan ske med en brf har jag inte hört talas om.
Någon nämnde ordet "tvångsförvaltning" här i forumet för inte så länge sedan i något sammanhang som jag inte minns. Tror inte tvångsförvaltning enligt bostadsförvaltningslagen (BFL) förekommer för bostadsrättsföreningar, utan det handlar då om likvidation.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #9  
Gammal 2012-04-07, 13:25
tjejens avatar
tjejen tjejen är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Västerås
Inlägg: 41
Standard

Hej igen!

Lovade återkomma om vad som hände på vår stämma!
Efter stora påtryckningar från ordförande på stämman fick föreningen en ny styresle. flera av de helt nyinflyttade och så de som tog sitt ansvar som de sa och inte ville bli av med sin bostad, detta gällde även de nyinflyttade. Fick frågan varför sittande styrelse inte informerat hur dåligt engagerade medlemmarna är i föreningen hade de vetat det hade de aldrig flyttat in.
Två av de invalda i ny styrelse kan ej närvara på det konstituerade mötet de skall ha utan har redan skrivit på handlingarna. Jag protesterade men tyvärr hjälpte inte det var helt OK tyckte majoriteten eftersom de är suppleanter.
Fick sen frågan hur många timmar man bör beräkna på sitt styrelseuppdrag.?:82Mitt svar hoppas ni andra förstår.
Inga frågor är dumma men vissa kan man ändå nudda vid tanken.

Nu har vi en ny styrelse och jag önskar de all lycka med sitt uppdrag. Klart jag skall bidra med min hjälp
Svara med citat
  #10  
Gammal 2012-04-07, 14:57
Nybörjare Nybörjare är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Apr 2011
Ort: Stockholm
Inlägg: 309
Tummen upp Skönt att det ordnade sig!

Även om det inte var en ideallösning, blev det ändå en styrelse. Det här med oengagerade medlemmar är tyvärr alltför vanligt! Kanske kan den nya styrelsen göra så att engagemanget blir större.

Vad de i vart fall bör göra är att gå en styrelseutbildning så fort som möjligt. Det är också bra om de kan skumma igenom Lagen om ekonomiska föreningar och Bostadsrättslagen. Bara så att de får ett hum om vad som krävs. Sedan är ju detta Forum ett utmärkt sätt att få veta hur en bra styrelse bör agera.

Jag hoppas att visar sig att det blev riktigt bra till slut
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Brf tar över ComHem-nätet? jstack El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 16 2017-01-20 03:08
Finanskris ej över, stor oro över skuldkris - Privata Affärer Admin Senaste Nytt 0 2010-07-07 19:50
Överlämnande från tidigare styrelse vid utbyte av styrelse plattipus Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 5 2010-06-17 00:29
Mer pengar över vid uthyrning Admin Senaste Nytt 0 2009-03-18 07:35
Hyreshöjning lokal i brf, över 100% gurans Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2008-04-21 15:10



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 08:19.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2018.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare