Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV
Energiförbrukning, elleverantör, elpris, elektricitet, gas, värme och ventilation, fjärrvärme, värmekostnader, värmeproblem, vattenförbrukning, bredbandsleverantörer, IT & föreningens hemsida, avfall/sopor/sopsortering, energi & miljö, o.dyl. RSS-feed för detta forum om uppvärmning, el, bredband, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2012-01-11, 10:43
jstack jstack är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Feb 2010
Inlägg: 6
Standard Brf tar över ComHem-nätet?

Vår brf har sedan starten haft ett ComHem-nät som hanterat kabel-TV samt även bredband för många medlemmar.
Nu har vi byggt och driftsatt ett nytt bredbandsnät (fiber & CAT6) parallellt med ComHem-nätet.
Medlemmarna med bredband från ComHem (och även andra leverantörer) kommer nu successivt att säga upp alla dessa individuella avtal.
Internet finns ju nu "i väggen" hos alla medlemmar och ingår i avgiften.

Nu funderar vi på att också säga upp föreningens avtal med ComHem, och på så sätt disponera ComHem-nätet (i husen) själva.
Omvärldsförbindelsen från ComHem förlorar vi givetvis.
På så sätt bedömer vi att vi kan använda ComHem-nätet på ett bättre sätt, samt dessutom spara en hel del pengar .
(Föreningens ramavtal med ComHem kostar oss ca 100.000 kr/år).

Jag söker kontakt med dem som ev. vet något om detta, t.ex. genom att ha varit med om en liknande process själv.

Senast redigerad av Admin: 2012-03-19 klockan 00:23.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2012-01-11, 12:27
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
Glad Säga upp avtal med ComHem

Kostnaden för ComHem-avtalet är stor för alla brf:ar och det tycks som om ComHem inte känner sig konkurrensutsatt med tanke på de höga avgifter de dristar sig att ta ut.

Men bredband och TV är två olika saker och frågan är hur ni i föreningen tänkt er att ta in TV-kanaler och distribuera dessa kanaler till medlemmarna till vilken kostnad? Säger ni upp avtalet med ComHem så får ni ju inte några TV-kanaler från dem.


För mer information om andelstal i bostadsrättsförening, se bl a;
Andelstal i brf - Faktabanken

Andelstal, andel, betalningsgrundande andel, laglig grund

För lätt att omfördela årsavgifterna - andelstal i brf

Kringgående av 3/4-majoritet för ändring av årsavgiftsberäkning

Samma andelstal men olika avgifter - Koppling mellan andelstal och avgift i en brf

Insats eller andelstal som fördelningsgrund för avgifterna i en brf? - Faktabanken

Skillnad mellan andelstal för insater och andelstal för beräkning av avgifter

Beräkna andelstal

Beräkna andelstal och årsavgift för nybyggda lägenheter

Utökad boendeyta - högre månadskostnad

Dubbla andelstal i brf - Andelstal ska anges vid försäljning av en bostadsrätt och att detta kan innebära att två andelstal måste anges

Avgiftsskillnader i brf, mer än grava. Andelstal

Ökat taxeringsvärde koppling till andelstal i brf?

Köpa del av grannens lägenhet i brf och omräkning av andelstal

Avgift för altan på vind i brf - Principer för att beräkna andelstal

Frågor kring råvindsupplåtelse - Exempel på hur andelstal räknas ut

Utvidgning av föreningens verksamhet i brf - Innebär en vindsförsäljning även ändrade andelstal?

Avskrivningar av brf-fastighetens värde - Vindsutrymme och höjning av andelstal för att täcka ökade kostnader

Andelstal vid ombyggnad av källare
Bygga om källare till en del av lägenheten, hur ska andelstal beräknas?

Tillbyggnad och höjd avgift i brf - Vad styr andelstal? Höjning av andelstal måste kunna motiveras utifrån lag/stadgar

Arrendeavtal för bakgård till bostadsrättsförening och andelstal

Sänka avgift / ändra andelstal?

Avgiftssänkning i brf - Felaktiga beslut? - Årsavgift kopplad till ekonomisk plan... men vilken?

Fördelning av kapitaltillskott baserat på andelstal?

Höjning av enskild medlems avgift - andelstal i brf - Frågor om andelstal i brf

Nya andelstal i brf. Olika andelstal för lika lägenheter - Frågor om andelstal i bostadsrättsförening
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-12-13 klockan 20:38.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2012-01-12, 10:07
jstack jstack är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Feb 2010
Inlägg: 6
Standard Bredbandsnät med IP-TV från CanalDigital och Viasat

Via det nya bredbandsnätet får vi IP-TV från CanalDigital och Viasat.

Det gamla ComHem-nätet (som vi kanske tar över) kan vi mata med TV i egen regi på flera sätt:
  • Vi kan via en vanlig antenn ta in Boxer och mata in i nätet.
  • Vi kan också köpa viss utrustning (t ex Triax) och skapa ett eget "analogt basutbud" (för att möta behovet hos en del av föreningens "gamlingar").
Kostnaderna för detta blir (jämfört med ComHems avtalspriser) mycket attraktiva...
Svara med citat
  #4  
Gammal 2012-01-12, 11:01
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 243
Standard Triple-play, TV och bredband och ip-telefoni

De nya bredbanden med fiber & cat6-kabel brukar väl innehålla triple-play, dvs TV och bredband och ip-telefoni.

Följer avgiftsuttaget för detta andelstalen eller är det bestämt i stadgarna att i årsavgiften ingående kostnad för informationsöverföring tas ut med lika belopp per lägenhet?
Svara med citat
  #5  
Gammal 2012-01-12, 11:08
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard Boxer utan kort

Citat:
Ursprungligen skrivet av jstack Visa inlägg
Vi kan också köpa viss utrustning (t ex Triax) och skapa ett eget "analogt basutbud"
Kostnaderna för detta blir (jämfört med ComHems avtalspriser) mycket attraktiva
Har man en boxer utan kort behöver man endast betala TV-licens i vanliga fall. Kommer detta ändå att betyda en merkostnad utöver TV licensen för att få detta utbud?

Frågan är alltså om det blir billigare att ha en egen antenn än att använda ert analoga basutbud. Blir det frivilligt att välja ert analoga basutbud eller måste man ta denna eventuella merkostnad oavsett?
Svara med citat
  #6  
Gammal 2012-01-12, 17:03
jstack jstack är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Feb 2010
Inlägg: 6
Standard Gruppanslutning av alla medlemmar till bredband fördelas efter andelstal

Kostnaderna för det nya bredbandet (gruppanslutning av alla medlemmar) fördelas efter andelstal (som alla andra rörliga kostnader för föreningen).
Kostnaderna för dagens analoga basutbud (ComHem) fördelas på samma sätt, och om vi själva (genom övertag av ComHem-nätet) åstadkommer något liknande så kommer kostnaderna fortfarande att fördelas på samma sätt.

Jag vet att det finns föreningar som sätter en extra "avgiftsrad" på fakturorna för gruppanslutet bredband, men efter vad jag förstår så är det faktiskt lagstridigt att göra så.
Föreningens gemensamma rörliga kostnader ska fördelas efter andelstal!
Om medlemmar har egna avtal med bredbandsleverantör så är det givetvis en annan sak.

Rent tekniskt så kommer lösningen med Boxer i ComHem-nätet att bli riktigt "smutt"!
Alla moderna TV-apparater har ju inbyggd mottagare för Boxer, så man slipper därvid det vanliga kravet "en box per mottagare" som retar upp folk när det gäller annan kabel-TV.
De "fria" kanalerna SVT m.fl kommer ju att funka utan CA-modul eller kort.

Senast redigerad av Admin: 2014-07-11 klockan 16:08.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2012-01-12, 17:34
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard Ytterliggare avgift, om än inbakad i årsavgiften

Men det kommer alltså ändå finnas en ytterliggare avgift, om än inbakad i årsavgiften, för att mottaga gratisutbudet (under förutsättning att man betalat sin TV licens).
Svara med citat
  #8  
Gammal 2012-01-12, 23:47
Ravelski Ravelski är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Apr 2009
Ort: linköping
Inlägg: 51
Standard Kör grundutbudet analogt och med digital spegling

Jag tycker ni gjort helt rätt genom att säga upp Com Hem.

Kompleterar ni Boxer med en egen Info kanal så är det ju värt att det kostar något extra. Det finns en fördel att använda det gamla nätet så man slipper ha bordsantenner och att köra Boxer i det är ju perfekt och framför allt avtalslöst.

Kör grundutbudet analogt och med digital spegling som standard, sen är det upp till var och en att betala för fler kanaler. Är det någon som vill ha fler kanaler att välja på så finns ju Canal Digital mm på ert bredbandsnät, och kanske även Com Hem. Duger inte det så går det ju även att få digital TV via ADSL / DSL via vanliga telenätet (Telia).
Svara med citat
  #9  
Gammal 2012-01-12, 23:50
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 243
Standard Inte tillåtet att frångå andelstalen om inte stadgarna har särregler

Citat:
Ursprungligen skrivet av jstack Visa inlägg
Kostnaderna för det nya bredbandet (gruppanslutning av alla medlemmar) fördelas efter andelstal (som alla andra rörliga kostnader för föreningen).
Kostnaderna för dagens analoga basutbud (ComHem) fördelas på samma sätt, och om vi själva (genom övertag av ComHem-nätet) själva åstadkommer något liknande så kommer kostnaderna fortfarande att fördelas på samma sätt.
Jag vet att det finns föreningar som sätter en extra "avgiftsrad" på fakturorna för gruppanslutet bredband, men efter vad jag förstår så är det faktiskt lagstridigt att göra så.
Föreningens gemensamma rörliga kostnader ska fördelas efter andelstal!
Ja så har jag också uppfattat det, dvs inte tillåtet att frångå andelstalen om inte bostadsrättsföreningens stadgar har särregler för avgiftsfördelning för bredbandet.

Hos en bekant debiteras alla medlemmar, oavsett andelstal, 257 kr/mån för fiber med TV, bredband och telefoni trots att det saknas stöd för detta i stadgarna.
Det verkar som många föreningar gör samma fel.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2014-02-14, 11:48
hammeron hammeron är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2013
Inlägg: 4
Standard Uppsägning av avtal med ComHem

Citat:
Ursprungligen skrivet av jstack Visa inlägg
Nu funderar vi på att också säga upp föreningens avtal med ComHem, och på så sätt disponera ComHem-nätet (i husen) själva.
Hur gick det? Har funderingar på att göra något liknande i vår förening.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Finanskris ej över, stor oro över skuldkris - Privata Affärer Admin Senaste Nytt 0 2010-07-07 19:50
Ny uppbindning till ComHem under 5 år! Admin El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 7 2009-11-21 18:27
Värdera bostadsrätten på nätet! HuGoB Bostadsrättsforum 2 2008-06-17 12:25
Hyreshöjning lokal i brf, över 100% gurans Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2008-04-21 15:10



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 18:56.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2017.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare