Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-11-05, 16:11
RättvisFörenings avatar
RättvisFörening RättvisFörening är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2011
Ort: Mölnlycke
Inlägg: 122
Standard Föreningsavgäld i HSB

Hur är det med den föreningsavgäld som vår brf årligen betalar till HSB? Är det något som vi måste betala? Har HSB rätt att kräva den? Vad måste man göra för att slippa betala den?

När man googlar på föreningsavgäld får man en mängd intressanta träffar, bl a info om att Högsta domstolen och Europadomstolen fastslagit att HSB inte har rätt att kräva den. Ser också att flera brf fått återbetalning av HSB.

Har försökt hitta domarna på HD's sidor, men får ingen träff. Är det någon som kan visa på juridiskt bindande dokument?

Intressant är det dokument jag hittat hos Skatteverket, där HSB säger att "avgälden inte är en ersättning för utförd tjänster och att det inte finns några direkta förmåner förknippade med avgälden."

Länk: Skatteverkets rättsfallsprotokoll 11/04

Urklipp av domen är också bifogad.

Vore tacksam för egna erfarenheter av detta ämne.
Hänvisning till originaldokument är extra välkomna.
Bifogade bilder
Filtyp: jpg Skatteverket dom mot HSB.jpg (14.3 KB, 14 visningar)

Senast redigerad av Admin: 2014-05-27 klockan 22:01.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2011-11-05, 16:42
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 463
Standard

Vad jag vet så är det återbetalning av ett slags lån från Hsb, en del av produktionskostnaden som Hsb stått för. Inte vanligt nuförtiden.

Förtydligande i efterhand: Jag säger inte att det är ett lån, bara ett "slags lån": Ungefär som att: "Eftersom Hsb hjälpt oss bygga vår förening, så hjälper vi nu Hsb att bygga nya föreningar":

Senast redigerad av Borättexperten: 2011-11-06 klockan 12:37.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2011-11-05, 17:05
RättvisFörenings avatar
RättvisFörening RättvisFörening är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2011
Ort: Mölnlycke
Inlägg: 122
Standard

Om det är ett lån som du säger, varför använder inte HSB det argument mot Skatteverket? Det är första gången jag sett att någon säga som du säger. Om det är ett lån, hur kommer det sig då att vissa brf lyckats få tillbaka inbetalade avgälder? Är du säker på vad du säger?

I våra stadgar står det. "För att tillgodose erforderligt kapital inom HSB skall föreningen
betala avgäld till HSB på sätt som anges i den ekonomiska planen."
Det låter inte som återbetalning av ett lån i mina öron!
Svara med citat
  #4  
Gammal 2011-11-05, 17:49
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 196
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av RättvisFörening Visa inlägg

När man googlar på föreningsavgäld får man en mängd intressanta träffar, bl a info om att Högsta domstolen och Europadomstolen fastslagit att HSB inte har rätt att kräva den. Ser också att flera brf fått återbetalning av HSB.
Man kunde ju tycka att HSB självmant skulle sluta att ta ut avgiften om det i rättspraxis har visat sig att dom inte har rätt att ta ut den.
Men man kanske kan ta upp saken med HSB och hänvisa till domarna och se om dom ändå anser att detta är en avgift dom har rätt att ta ut.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2011-11-05, 19:18
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 890
Standard 6-8 borde lämna hsb

Föreningar som lämnar HSB behöver inte betala avgäld

Jag har tagit upp detta ämne där jag anser att någon av 550 000 medlemmar borde ha krävt att styrelserna som inte gått medlemmarnas ärende att "tillvarata medlemmarnas ekonomiska intressen" borde bli ersättningsskyldiga.

Men det ligger någon helgongloria runt den usla organsisationen HSB som tar betalt 4faldigt av sina medlemmar.

Domen har gällt i 15 år, läs också berättelsen på Brf S:t Erik och Kungsklippan hur de fick kämpa för att lämna HSB.

Senast redigerad av Admin: 2014-05-27 klockan 22:02. Anledning: tillägg
Svara med citat
  #6  
Gammal 2011-11-05, 21:07
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 196
Standard

Ska man tolka domarna och fallen med St Erik och Kungsklippan så att föreningen måste lämna HSB för att det ska gå att slippa avgälden ?
Svara med citat
  #7  
Gammal 2011-11-05, 21:45
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 890
Standard hsb-inget för medlemmarna

japp.
Eller .är man med i kollektivet får man leken tåla?

Massor med styrelser betalar för något man inte behöver eller skall betala.

Skillnaden mellan hsb o kooperativa organisationer är att de andra i alla fall försöker ge lite tillbaka.
Men HSB de bara tar o tar.

Borde vara straffbart.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2011-11-05, 21:54
RättvisFörenings avatar
RättvisFörening RättvisFörening är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2011
Ort: Mölnlycke
Inlägg: 122
Standard

Intressant fråga Gusten! Har någon svar.

En annan sak av intresse; Våra stadgar hänvisar till vår ekonomiska plan när det gäller föreningsavgälden. I ekonomiska planen finns dock inte ordet avgäld med eller något som jag kan tolka vara liknande.

Det finns Föreningsavgift på 14.200 kr/år. Knappast detta?
Sedan finns följande fras. "I angiven produktionskostnad ingår arvode till Stiftelsen Bostadskooperationens garantifond med 2.440.000 kr, motsvarande 1,5% av produktionskostnaden." Kan det vara det? Knappas enligt mig. Vår ursprungliga "skuld" till HSB var ca 4 miljoner enligt första årets redovisning.

För vår brf verkar det vara så att vår "skuld" till HSB inte finns reglerad någonstans.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2011-11-05, 22:19
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 890
Standard stadgar hsb

Lite mer om avgeld
Kapitalbildningen inom HSB

och Bofakta nr 3 2005


Fråga till Rättvisförening.
Har ni också i stadgarna att hsb skall sköta förvaltning och handha föreningens medel?

Då bör ni nog fundera i styrelsen på att besluta om nya stadgar.
Som många många andra föreningar.

Vilket också revisorerna borde ha anteckningar om att många många hsb föreningars styrelser inte följer stadgarna.

Senast redigerad av Admin: 2014-05-27 klockan 22:05.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2011-11-06, 10:05
RättvisFörenings avatar
RättvisFörening RättvisFörening är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2011
Ort: Mölnlycke
Inlägg: 122
Standard

Ja, så här står det i våra stadgar.
§ 3
Föreningen skall vara medlem i en HSB-förening, i det följande
kallad HSB. HSB skall vara medlem i föreningen.
HSB skall beviljas inträde i föreningen.
Föreningens verksamhet skall bedrivas i samverkan med HSB.
Föreningen bör genom ett särskilt tecknat avtal uppdra åt HSB
att biträda föreningen i förvaltningen av föreningens angelägenheter
och handhavandet av dess räkenskaper och medelsförvaltning.
För att tillgodose erforderligt kapital inom HSB skall föreningen
betala avgäld till HSB på sätt som anges i den ekonomiska planen.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 06:50.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2017.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare