Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Vatten, avlopp, golvbrunn, relining/partiellt, våtrum/kök, ballofixer, handdukstork, termostat, element/radiatorer, ventilation, mögel, vattenskada/fuktskada, brand/checklista, ombyggnad/renovering, yt- och tätskikt, skadestånd, försäkringsregler/självrisk/åldersavdrag RSS-feed för detta forum om badrum, stamrör, vatten- och fuktskador, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-08-30, 17:52
emailkia emailkia är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Aug 2011
Inlägg: 1
Standard Renoverat badrum i brf har grova fel - Golvbrunn ej enligt normer

Vi köpte en bostadsrätt för 6 år sedan med renoverat badrum. Badrummet ser jättefint ut på ytan men nu har det kommit fram att när man renoverar ett badrum så finns det vissa normer som ska följas. I det här fallet något som är kritiskt för ett nytt badrum är att när man renoverar så ska det finnas en typgodkänd golvbrunn (om det är renoverat efter 1990).

Detta innebär att vårt badrum är värdelöst i princip och ska man fixa golvbrunnen så bryter man tätskiktet och då måste man riva allt och göra om kakla om hela badrummet. Vad jag har förstått så är det olagligt att renovera ett badrum och inte göra det efter normerna som t.ex. att golvbrunnen ska vara typgodkänd.

Vi blev inte informerade om detta när vi köpte lägenheten. Vi såg bara att badrummet såg fantastiskt ut. Hur ska vi göra nu? Kan man anmäla förra ägaren för detta? Hur går det till i så fall?

Senast redigerad av Admin: 2011-12-01 klockan 11:37.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2011-09-05, 14:41
idab idab är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Oct 2010
Ort: Stockholm
Inlägg: 21
Standard

Att köpa bostadsrätt går inte under jordabalken, vilket innebär att dolda fel inte finns när det gäller bostadsrätter.

När ni köpte lägenheten borde ni ha gjort en besiktning för att upptäcka eventuella fel, annars köper ni den i befintligt skick och kan inte kräva säljaren på något.

"Bostadsrätter är i Sverige inte separata fastigheter, utan överlåtelser regleras av köplagen som lös egendom (SFS 1990:931). Det innebär väsentligen (bortsett från mäklarens ansvar) exakt samma regler som att köpa en begagnad bil, tv, cykel, eller vad som helst. Det är upp till köparen att bedöma objektet innan kontraktskrivning, sen är det inte längre säljarens ansvar såvida han/hon inte lämnat felaktiga eller vilseledande uppgifter (t.ex. felaktig yta). Enligt köplagen 19§ gäller dessutom"
Byggahus.se

Senast redigerad av Admin: 2011-12-01 klockan 11:42.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2011-09-05, 14:58
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
OBS! OBS! OBS! Badrum som renoverats för sex år sedan...

Ja, dock är det viktigt att notera att om felaktiga/vilseledande uppgifter lämnats av säljaren så kan kompensation krävas.

Här har emellertid bostadsrätten köpts 6 år tillbaka i tiden. Bortsett från garantitider så tror jag att när sex år passerat så är det inget man kan gå tillbaka till säljaren och ställa ersättningskrav för.

Se även;
Undersökningsplikt vid köp av bostadsrätt

Om undersökningsplikt (och dolt fel) för köpare av bostadsrätt;
Undersökningsplikt vid köp av bostadsrätt

Köp av bostadsrätt - viktiga frågor att ställa när du ska köpa bostadsrätt!
Förvärv av bostadsrätt - Köpa bostadsrätt
Felaktiga uppgifter vid köp av bostadsrätt
Försäljarens ansvar vid försäljning av bostadsrätt
Överlåtelse/försäljning av bostadsrätt - vad gäller för brf? - HSB - Vad gäller vid försäljning/överlåtelse?
Mäklare felaktigt utlovat stambyte i brf - undersökningsplikt?

Ansvar efter försäljning av bostadsrätt
Ersättning från granne pga vattenskada i brf, vad gäller?
Vem betala rörmokare i ombyggd lokal? Undersökningsplikt för ombyggnad?
Hur fullgöra undersökningsplikt av bostadsrätt?
Fuskbygge, omfattande renoveringar och inkompetent styrelse i brf
Vem ska ta kostnad för vattenskada i badrum i bostadsrätt? Dom i HD
Det luktar mögel i badrummet. Vem har ansvaret att kontrollera det i en brf?
Renoverat badrum i brf har grova fel - Golvbrunn ej enligt normer
Modifierat (felaktigt) badrum i nybyggd brf - Vems ansvar?
Vattenskada i badrum, sättning i huset, vad gäller i en brf?
Avgiftshöjning 25% för stambyte i brf utan att stambyte genomförts
Fuktskada i bostadsrätt - Bostadsrättslagen och särskilt avtal med brf
Fuktskada i vindsförrådstak - vems ansvar där förråd ej är kopplat till lgh i brf?
Uteplats i brf utnyttjanderätt vs köpt
Egen uteplats" enligt mäklare, "gemensam yta" enligt förening
Målning av fönster i brf
Utlovad havsutsikt finns ej
Lokal eller lägenhet!
Installation av nytt TV-uttag i lgh
Hur länge ansvarar jag för renoveringen av badrum?
Störande granne i brf dolt fel?
Vad ingår i mäklarens upplysningsplikt? - Svenska Dagbladet
Massor med fel efter köp av bostadsrätt- Vad har jag för rättigheter?
Samma andelstal i brf men olika avgifter?
Tips från den nakna mäklaren
Ombildning från hyresrätt till bostadsrätt - lån förening vs. medlem
Sälja bostadrätt utan mäklare
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-02-27 klockan 14:54.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2014-08-21, 12:48
gusto gusto är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Aug 2014
Inlägg: 1
Standard Typgodkänd golvbrunn

Citat:
Ursprungligen skrivet av emailkia Visa inlägg
Vi köpte en bostadsrätt för 6 år sedan med renoverat badrum. Badrummet ser jättefint ut på ytan men nu har det kommit fram att när man renoverar ett badrum så finns det vissa normer som ska följas. I det här fallet något som är kritiskt för ett nytt badrum är att när man renoverar så ska det finnas en typgodkänd golvbrunn (om det är renoverat efter 1990).
Hej,

Vilka bestämmelser gällde för golvbrunn före 1990? T. ex. tvång för klämring eller inte?

Tack på förhand
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Golvbrunn i badrum och läckage avloppsrör till handfat, brf envirosheila Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 14 2011-10-08 11:45
Stambyte och badrumsrenovering i brf - Men jag har redan renoverat; standardsänkning! here_i_am97 Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 8 2011-03-21 20:32
Ersättningsnivåer för dem som renoverat badrum i brf Kribban Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 20 2011-02-12 17:37
Underhåll/byte av "grodan" (golvbrunn/vattenlås) i badrum - Vems ansvar? tractors Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 4 2008-10-20 13:07
Golvbrunn i bostadsrätt, vem ska betala denna? Vilket regelverk gäller för golvbrunn? Admin Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 8 2008-09-26 09:55



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 23:16.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare