Bosparande

[Kulan]

Akelius introducerar ett system som innebär förtur om man sparar hos honom. Folk reagerar och blir förbannade för att man skall kunna köpa sig en plats längre fram i kön.
Inom HSB har denna tjänst, BOSPAR, funnits i årtionden utan reaktioner. Kan det bero på att HSB och sossarna hör så intimt ihop. Vad är problemet? Att skötsamma, sparsamma människor kan skaffa sig en lägenhet före de som inte sköter sig och är sparsamma?

Socialdemokratiska hyresgästföreningen polisanmäler Akelius. Varför polisanmäler man inte HSB som har samma system och har haft det i decennier?
Mycket märkligt.

[tette]

http://sverigesradio.se/sida/artikel...rtikel=4388201

Bra uppmärksammat Katten.

På tal om katten borde ramsan katten på råttan här uppmärksammas?

Bostadsministern säger avseende boparande:

Stefan Attefall hoppas nu på en prövning i domstol, men vill inte säga om lagen behöver ändras.

"– Det är först när man har fått en rättslig prövning som man vet om lagen inte räcker till och på vilka punkter den brister. Det är i alla fall en oroande utveckling när vi förfelar själva grundtanken med hyresgästen, vilket jag tycker att det finns tendenser till att man börjar göra i de här exemplen, säger bostadsminister Stefan Attefall."

Vad skulle hända om detta är olagligt att bedriva bospar med lockelse om att få en lägenhet?

[Gusten]

Bosparandet i HSB gäller ju bostadsrätter, men det nya i fallet med Akelius är väl att det gäller hyresrätter.

[Admin]

Jag är obekant med om bosparande i t.ex. HSB gäller någon form av förtursrätt även för hyresrätter, men vad är egentligen skillnaden?
Varför ska man behöva bospara för att få en chans till något så grundläggande som ett boende.

Jag tycker att bosparandet ska lagstiftas bort!

Varför ska de som inte bor i bostadsrätt och bosparar ha beslutanderätt över dem som bor i bostadsrätt?

Dessutom är det så att det är närmast omöjligt att få reda på vilket regelverk som gäller för bosparandet. HSB gör t.ex. allt för att dölja all information (utom det som kan uppfattas som positivt) om bosparandet. Se bara hur det ser ut på HSB-regionernas webbplatser.

Mer om bospar och dess nackdelar (finns fördelar?);

Bospara i HSB / Riksbyggen / SBC ? Varför det?

Meningslöst bospara! - HSB Bospar?

Bosparkonto, smygsubventionering - Varför så låg ränta på bosparkonto?

Uselt att bospara hos SBC

HSB-sparare blåsta på 50 miljoner kr varje år (SvD, 31/5 2011 - 18/5 2012)

Pengar ger förtur till HSB-lägenheter

Bosparare utan HSB bostadsrätt ej medlemmar i HSB Malmö! - Motion 2011

I HSB Malmö och ett par andra regioner är dessutom bospararna enligt lag inte medlemmar i HSB och har därför olagligt företrätt sig själva på stämmorna/fullmäktigesammanträdena.

[Kulan]

HSB har gång på gång gjort reklam för att deras BOSPAR ger förtur även för hyresrätter. Men det är kanske så att HSB drar till med något publikfriande här också. Sådant kan man ju aldrig veta med denna "fantastiska" organisation.

Sparande hos hyresvärd ger förtur till lägenhet

Hyresgästföreningen polisanmäler Akelius Fastigheter

Pengar ger förtur till HSB-lägenheter

[totiki]

Ursprungligen skrivet av Gusten

Bosparandet i HSB gäller ju bostadsrätter, men det nya i fallet med Akelius är väl att det gäller hyresrätter.

I hyreslagen 65 § finns regler om förbud mot att ställa krav på särskild ersättning för upplåtelse av en bostadslägenhet eller för överlåtelse av en hyresrätt.

Och vi har ju den här tråden också; Föreningen begär nästan hela vinsten på lägenheten
Går den till rätten, ungefär samtidigt som Hyresgästföreningen kanske går vidare med sin polisanmälan, så blir det intressant att jämföra utslagen.

[clabbe]

Nu har ju Akelius inte tagit betalt för att upplåta hyresrätterna utan skuldsatt sig mot sina bosparare.
Om räntan på inlåningen klart understiger jämförbar ränta kanske man kan hävda att de tagit en ersättning.

Det blir jätteintressant om det går till en rättslig prövning.

[Gusten]

HSB:s och SBC:s bosparande verkar ge sämre ränta än för annat motsvarande sparande.
Akelius ränta är dock klart högre. Å andra sidan finns ingen insättningsgaranti på Akelius-spar.

[Katten Georg]

På fråga om när och av vem som fattat beslut om att ge bosparare förtur till hyreslägenheter inom HSB Malmö svarar VD följande.
Bospararnas förtur till hyresrätter framgår av HSB Malmös årsredovisning 1997. Årsredovisningen är godkänd av fullmäktige på ordinarie föreningsstämma.
Man lägger alltså fram ett bokslut för godkännande och när detta har skett så har man infört ett förtursystem utan debatt. HSB Malmö menar alltså att man kan fatta ett sådant beslut i smyg utan att det förekommer på dagordningen som specifik punkt. Detta innebär ju ingenting annat än att beslutet är ogilitigt eftersom man inte kan fatta beslut som inte finns på dagordningen och som skall framgå av kallelsen.
Den här typen av beteende kan bara förekomma inom HSB.

[tette]

Bostadsrätterna tar över bosparandet

Bospar
Som Bosparare får du förtur till alla projekt i det av JM och SBC gemensamägda bolaget, SBC Bo.
Det betyder att SBC har inte längre själva några projekt. Du som Bosparare får fortfarande erbjuds förtur till olika projekt, men nu de som genomförs av SBC Bo.

Tyst det är om bosparandet. Det enda jag läst om bosparandet är hur bospararna i malmö uppför sig på stämman. Kan det handla om besvikelse?

Se t ex SBC bospar; "vi kör numera ihop med JM men där har du som SBC bosparare fördel"
Hos JM kan man annars bli VIP kund för 200 kr om året.
Klicka också på sbc bospartidning pågående projekt inflyttning 2013, men du skulle anmält intresse maj 2011 för att utnyttja fördelarna.

Man kan ju undra hur det mals på med hyresgästföreningens anmälan mot Akelius avseende om det är lagligt att ha bosparande som morot för att fördela bostäder. Ponera om lagen skulle säga nej, bosparande är inte tillåtet. Hur skulle det då bli på sista malmöstämman?