Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Vatten, avlopp, golvbrunn, relining/partiellt, våtrum/kök, ballofixer, handdukstork, termostat, element/radiatorer, ventilation, mögel, vattenskada/fuktskada, brand/checklista, ombyggnad/renovering, yt- och tätskikt, skadestånd, försäkringsregler/självrisk/åldersavdrag RSS-feed för detta forum om badrum, stamrör, vatten- och fuktskador, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-01-20, 12:42
sockerkakas avatar
sockerkaka sockerkaka är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jan 2011
Inlägg: 2
Standard Det luktar mögel i badrummet. Vem har ansvaret att kontrollera det i en brf?

Vi köpte vår lägenhet i juni och märkte ganska omgående att det luktade mögel/riktigt unket i badrummet på övervåningen. Att vädra hjälper bara en kort stund.
Vi upptäckte också att det varit en vattenläcka på vinden (precis över badrummet). Antagligen en takpanna som varit trasig så att vatten runnit rakt in på vindstaket. En stor "ros" skvallrade om det.

Vi påtalade detta för föreningen och de kom och gjorde en fuktmätning. Ingen fukt hittades.

Kan det finnas mögel i väggen även om läckan åtgärdats?
Vem har i så fall ansvaret för att kolla detta?
Det måste väl öppnas i badrumsväggen i så fall, och då ska det lagas igen.
Har vi rätt att kräva en koll?

Senast redigerad av Admin: 2011-11-29 klockan 12:57.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2011-01-20, 13:14
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 399
Glad Mögel i badrum

Nu är jag på intet sätt mögelexpert men helt givet är att det kan finnas mögel även om läckan åtgärdats. Så en fuktmätning säger ingenting.
Vet att det finns "mögelhundar", men det finns säkert andra sätt att kontrollera detta. Utan att göra någon större åverkan.
Luktar det mögel så är det förmodligen det också.

Styrelsen har ansvar för att se till att detta kontrolleras.

Om undersökningsplikt (och dolt fel) för köpare av bostadsrätt;
Undersökningsplikt vid köp av bostadsrätt

Köp av bostadsrätt - viktiga frågor att ställa när du ska köpa bostadsrätt!
Förvärv av bostadsrätt - Köpa bostadsrätt
Felaktiga uppgifter vid köp av bostadsrätt
Försäljarens ansvar vid försäljning av bostadsrätt
Överlåtelse/försäljning av bostadsrätt - vad gäller för brf? - HSB - Vad gäller vid försäljning/överlåtelse?
Mäklare felaktigt utlovat stambyte i brf - undersökningsplikt?

Ansvar efter försäljning av bostadsrätt
Ersättning från granne pga vattenskada i brf, vad gäller?
Vem betala rörmokare i ombyggd lokal? Undersökningsplikt för ombyggnad?
Hur fullgöra undersökningsplikt av bostadsrätt?
Fuskbygge, omfattande renoveringar och inkompetent styrelse i brf
Vem ska ta kostnad för vattenskada i badrum i bostadsrätt? Dom i HD
Renoverat badrum i brf har grova fel - Golvbrunn ej enligt normer
Modifierat (felaktigt) badrum i nybyggd brf - Vems ansvar?
Vattenskada i badrum, sättning i huset, vad gäller i en brf?
Avgiftshöjning 25% för stambyte i brf utan att stambyte genomförts
Fuktskada i bostadsrätt - Bostadsrättslagen och särskilt avtal med brf
Fuktskada i vindsförrådstak - vems ansvar där förråd ej är kopplat till lgh i brf?
Uteplats i brf utnyttjanderätt vs köpt
Egen uteplats" enligt mäklare, "gemensam yta" enligt förening
Målning av fönster i brf
Utlovad havsutsikt finns ej
Lokal eller lägenhet!
Installation av nytt TV-uttag i lgh
Hur länge ansvarar jag för renoveringen av badrum?
Störande granne i brf dolt fel?
Vad ingår i mäklarens upplysningsplikt? - Svenska Dagbladet
Massor med fel efter köp av bostadsrätt- Vad har jag för rättigheter?
Samma andelstal i brf men olika avgifter?
Tips från den nakna mäklaren
Ombildning från hyresrätt till bostadsrätt - lån förening vs. medlem
Sälja bostadrätt utan mäklare
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-02-27 klockan 14:53.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2011-01-20, 21:04
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 738
Standard

Det behöver inte vara mögel som luktar.

Har ni plastmatta så kan det lika gärna vara limmet som har förtvålats.

Det kan också vara avloppslukt genom en otät rensplugg i brunnen.

Eller mögel

Hjälper inte styrelsen dig, tar du kontakt med kommunens miljökontor, de hjälper dig med ett besök.

Lycka till!
Svara med citat
  #4  
Gammal 2011-01-21, 10:20
Mr Magoo Mr Magoo är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Jun 2010
Ort: Göteborg
Inlägg: 168
Standard

Mögel kan inte leva och utvecklas utan tillförsel av fukt. Nu är det ju ett badrum där det naturligt bli fuktigt när man badar och duschar. Kan vara som Harald säger andra saker som gör att ni får en "konstig" lukt. Men självklart måste man gå till botten med detta.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2011-01-21, 10:39
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

På övervåningen säger du?
Det finns fuktmätare för målning att köpa billigt i järnhandeln (ca. 100:-). Dom är bättre än man kan tro. Stoppa in en sådan i taket under badrummet, på några väl valda ställen. Hörnen framför allt. Dom mätarna ger utslag redan vid 10%. Då kanske du kan räkna bort en läcka i ditt golv i badrummet. Sedan gör du samma sak i taket i ditt badrum, men gör det efter att du låtit det torka efter senaste dusch och vädra ut innan. Då kan du få en bra indikation på var fukten kan finnas. Har du plastmatta skall du kolla ifall mattan har släppt runt golvbrunnen. Då är den inte riktigt plan längre och den går att trycka ner något.
Angående det sist nämnda. Då kollar du stadgarna för då är det troligen ditt ansvar. Något som ingick i undersökningsplikten.

Som Harald säger, det kan vara avloppslukt. Kolla runt avloppsbrunnar, handfat, toa. Det kan vara gummigucka som släppt. Tryck till den.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #6  
Gammal 2011-03-09, 18:12
sockerkakas avatar
sockerkaka sockerkaka är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jan 2011
Inlägg: 2
Standard

Vi planerar att inreda vinden och då blir det problem med det läckande taket.
Om vinden isoleras utan att man åtgärdar problemet med yttertaket, alltså byter ut nuvarande massonitplattor till råspånt, så kommer det enligt en specialist som vi känner att läcka in vatten då och då.

Läckaget måste åtgärdas förr eller senare och min fråga är:
kan vi kräva av föreningen att det görs innan inredningen av vinden?

Om vi låter massonitplattorna vara kvar så blir det ju mer kostsamt för föreningen senare, eller hur?

Senast redigerad av Admin: 2011-11-29 klockan 12:59.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2011-03-09, 22:53
Mr Magoo Mr Magoo är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Jun 2010
Ort: Göteborg
Inlägg: 168
Standard Läckande tak

Frågor, vad är det för typ av byggnad? vad har ni för takbeläggning? takpannort, läkt, papp? hur gammalt är det?

Att byta ut massonitplattor mot råspont löser inte problemet, så er specialist har helt rätt, man måste hitta problemet. Vatten har tyvärr den benägenheten att det kan rinna in på ett ställe och komma ut 50 meter längre bort.

Hos oss ligger det på föreningen att lösa ett sådant problem, om man inte kommit överens om något annat vid inredning av vind.

Senast redigerad av Admin: 2011-11-29 klockan 12:59.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Mögel i kök till bostadsrätt / små prickar fjosefsson Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 14 2012-03-21 17:57
Lagen om skydd mot olyckor - vem har ansvaret i en brf? Chrissofsweden Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 13 2011-09-17 21:30
Det luktar sopor i svalen efter dragning av vattenrör i f.d. sopnedkast i brf revbt Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2010-06-07 11:24
Vem har ansvaret i brf om köpt ekonomisk förvaltning? FRÅGVIS SÖKER SVAR Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 7 2010-03-17 09:56
Grodan (golvbrunn) i badrummet, bostadsrättshavarens ansvar i brf enl stadgar? totiki Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 7 2009-04-06 13:56



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 05:55.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2018.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare