Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-01-05, 15:30
rismal3000 rismal3000 är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jan 2011
Inlägg: 2
Standard Mörkt i kylen i snart 5 månader

Hej.
Jag behöver lite råd.
För ett år sedan var mitt hus såld till bostadsrättsföreningen men jag fortsätter att bo i min lägenhet som hyresgäst.
För snart fem månader sedan blev det mörkt i kylen. Jag har bytt lampan själv men det löste inte problemet. Jag ringde felanmälan många gånger och de lovade mig att det kommer an arbetare och fixar felet.
Efter många samtal och två månader kom han och konstaterade att felet ligger inte i själva lampan (jag berättade om det till felanmälan tydligt många gånger) och att kylen måste fixas av en specialist. Och gick.
Efter det ringde jag många gånger både till felanmälan och förvaltaravdelningen. De kunde inte säga något tydligt och bara bollade mig fram och tillbaka. Till slut, för tre veckor sedan kontaktade jag BF styrelsen och fick ett jätte trevligt skriftligt svar att jag har säkert rätt till att mitt kylskåp ska repareras och att de kommer att göra det.
Och det är mörkt fortfarande.
De fick mig att känna mig jobbig att jag ringer och ber och tiggar och kräver....
Jag undrar vem kan hjälpa till hyresgäster i sådana situationer för att de kommer att ignorera mig a framtiden säkert. Vilka lag som finns och vad har vi rätt för?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2011-01-05, 15:55
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Styrelsen ansvarar för hyresgäster

Jag är inte så insatt i vad som gäller för hyresgäster, men vad jag vet är att det är styrelsen du ska vända dig till i ditt fall, och det är styrelsen som är ansvariga för hyresgästerna och deras lägenheter.

För bostadsrättshavare finns det ingen organisation som stödjer dessa, men för hyresgäster finns Hyresgästföreningen. Men då måste man naturligtvis vara medlem där.

Det kanske finns någon vaktmästare i föreningen som du kan vända dig direkt till?
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #3  
Gammal 2011-01-05, 16:49
rismal3000 rismal3000 är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jan 2011
Inlägg: 2
Standard

Tack så mycket för svaret.
Jag tror att det är dags för mig att bli medlem hos Hyresgästföreningen.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2011-01-05, 17:58
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Alla kan ansöka om medling i hyresnämnd

Det kan vara bra.

Ett gratis-alternativ är annars är att ansöka om medling i hyresnämnden.
Bara att föra upp sitt ärende till hyresnämnden kan göra att styrelsen får tummarna loss.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Snart har de el och kan duscha igen - Örnsköldsviks Allehanda Admin Senaste Nytt 0 2010-06-02 01:11
Mäklare spår positiva månader Admin Bostadspolitik, bostadsbyggande, priser, utveckling 0 2009-04-06 15:10
Det ser mörkt ut i Ljusstaden - Ensam i hus med 32 lägenheter Admin Bostadspolitik, bostadsbyggande, priser, utveckling 0 2009-03-18 06:35
10% av köpesumman 11 månader innan inflyttning i brf? annapanna Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2 2008-04-01 09:02



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 19:36.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare