Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2010-11-09, 03:03
Undrandez Undrandez är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Nov 2010
Inlägg: 22
Fråga Sambo ej medlem i brf?

Jag och min sambo bor ihop. Bostadsrätten är hans enskilda egendom eftersom han införskaffade den långt inan vi träffades. Vi är INTE gifta, bara sambos.
Jag skrev ett mail till styrelsen och frågade om vad vaktmästaren har för arbetsuppgifter. Trodde på ett snabbt svar såklart. Tre veckor senare får jag ett mail från Riksbyggens kontaktperson som vår styrelse har, och vad står det då? Jo, att jag inte är medlem i föreningen och att de därför inte svarar på frågan!!!

Intressant att veta tycker jag att det bara är den som äger bostadsrätten som är medlem i föreningen. Så jag som boende här får inte fråga något då? Utan det får bara min sambo göra?

På årsmötet kommer jag såklart ha fullmakt för min sambo (ägaren utav lägenheten) eftersom föreningen kräver det om inte ägaren är på plats själv.

Senast redigerad av Admin: 2014-07-06 klockan 19:04.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2010-11-09, 08:40
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Att endast medlemmar får rösta på stämman är ganska uppenbart men att inte ens få ställa en enkel fråga till styrelsen är huvudlöst agerat av både styrelse och förvaltare. Skulle de inte svara på frågor från en potentiell köpare eller mäklare?

Finns ett väldigt enkelt förfarande för att lösa detta. Ansök om medlemskap i föreningen. Eftersom din sambo redan bor där finns det inga hinder.
Du behöver inte äga någon del av bostaden heller, det räcker att din sambo gör det.

Föreningen får alltså iinte neka dig medlemskap och därefter kan du ställa samma fråga igen.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2010-11-09, 09:27
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 323
Standard

Är det inte till och med så att den som inte är medlem får inte
rösta på stämman med stöd av fullmakt, och även kan nekas att
närvara på stämman.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2010-11-09, 10:31
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 491
Standard

Det står såhär i lagen om ekonomiska föreningar, 7 kap 2§
Citat:
Endast medlemmens make eller sambo eller annan medlem får vara ombud, om inte annat anges i stadgarna
Jag tycker det ger stöd för att Undrandez får vara ombud på stämman.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2010-11-09, 10:51
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 399
Tummen ner Riksbyggens inkompetens

Citat:
Ursprungligen skrivet av Undrandez Visa inlägg
jag skrev ett mail till styrelsen och frågade om vad vaktmästaren har för arbetsuppgifter.trodde på ett sanbbt svar såklart.
3!!! veckor senare får jag ett mail från riksbyggens kontaktperson som våran styrelse har och vad står det då??
jo att jag inte är medlem i föreningen och att de därför inte svarar på frågan??
Det finns ju en och annan usel styrelse här i landet, men här visar det sig att även en av Sveriges största bostadsorganisationer lämnar ett svar som är närmast kränkande och som inte hör hemma i en organisation som försöker göra sken av att de arbetar för medlemmarna.

Jag tycker du ska skriva till Riksbyggen och fråga hur de resonerar när de kommit fram till att styrelsen inte svarar dem som bor i föreningen.

Du kan även kontakta Riksbyggen centralt; info@riksbyggen.se
Eller via kontaktformulär;
Skriv till Riksbyggen
Detta kan du fråga Riksbyggen om på ovanstående webbsida;
- Hyra/avgift
- Bilplats
- Kontrolluppgift
- Överlåtelse
- Ombildning
- Pantsättning
- Autogiro
- Inbetalningar
- BoSpar
- Kopia på hyresavi
- OCR-nummer
- Övrigt


PS.
Styrelsen i min brf vägrar också, med stöd av HSB, svara på min fråga (och jag är medlem) om vaktmästarens (och vicevärdens) arbetsuppgifter. Jag har försökt få svar på den frågan under sju år. Har inte lyckats ännu (inte ens på årsstämmorna och ej heller via motioner).
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2010-11-09 klockan 11:14.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Medlem som hotar annan medlem i brf Admin Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 30 2011-04-12 11:01
Trakasserande medlem Metropol Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 9 2010-04-05 19:52
Sambo-lån kan bli skuldfälla - Göteborgs-Posten Admin Senaste Nytt 0 2009-10-18 00:02
Ta över lägenhet och lån av sambo i brf anders.tu Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 7 2009-09-10 06:55



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 04:42.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2018.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare