Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Konstituering, ordförande, sekreterare, studieorganisatör, ledamöter, suppleant, reservationer, styrelsemöten, maktmissbruk, vicevärd & vaktmästare, anställda RSS-feed för detta forum om styrelse, protokoll, arbetsordning, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2010-09-04, 12:42
Pensionär Pensionär är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 222
Standard Revisorn är köpt av HSB

Jag mailade nyss en tjänsteman på HSB för att få hans kommentar på problemet med medlemmarnas brist på insyn i styrelsernas arbete.
Hans lösning (som han inte helt oväntat valde att presentera telefonledes) var då:
Citat:
Du får vända dig till revisorn. Det är han som ska granska styrelsen.
Det har vi väl onekligen gjort rätt många gånger.
Varför uppträder han inte som vi önskar?
Polisen t ex tar tacksamt emot ev tips från allmänheten, det brukar underlätta deras arbete.
Revisorn däremot ställer sig avvisande: Han kommunicerar med medlemmarna i bostadssrättsföreningen via revisionsberättelsen och eventuellt på årsmötet. All annan kommunikation går till styrelsen och inte till enskilda medlemmar. Har revisorn i en brf tystnadsplikt?

Hur ser då revisorn på sin uppgift?
Rätt mycket har vi fått lära oss på detta forum.

Vår revisor menar att han måste vara absolut neutral, det får inte ens misstänkas att han tar ställning för någon part.

Vidare vill han peka på att enligt 26 § revisorslagen får revisorn inte obehörigen röja uppgifter som han eller hon erhållit i yrkesutövningen.
Med obehörig anses då alla utanför revisorskåren
.
Således (enligt revisorns tolkning) ska även uppdragsgivaren,(vi medlemmar),betraktas som obehöriga.

Jag betvivlar att en revisor, anlitad av ett större bolag, skulle våga framföra denna syn på sitt uppdrag till aktiägarna på bolagsstämman.

Men en liten öppning lämnas dock.

Citat:
Citat:
En synpunkt i sammanhanget som inte är helt oviktigt är också att revisionskunden mycket sällan är beredd att betala dvs. acceptera att revisorn lägger ned tid på att kommunicera med enskilda intressenter.
Givetvis, givetvis! Värnandet om den absoluta neutraliteten och revisorsmoralen, kan (även här) bytas mot lite pengar.Helt oviktigt är det inte. En mutkolv har demaskerat sig.

Granskningsuppdraget är begränsat. Revisorn ska inte granska allt. Revisorn ska granska utifrån väsentlighet och risk.

Vad han anser vara väsentligt och riskabelt, vet vi tyvärr inte mycket om, eftersom vi aldrig får följa honom med på jobbet.
Han lämnar sällan någon arbetsbeskrivning. Levererar endast den årliga försäkran om att han arbetat enl god revisorsed. Som alltså i stora delar är upp till honom själv att precisera vad därmed menas.
I vissa fall (som för oss medlemmar kan få groteska följder) ska han inte ens granska styrelsen Revisorn ska ej revidera styrelse/VD enl. Ernst & Young

Hur har det kunnat bli så tokigt som det faktiskt ser ut att vara?

En möjlig delförklaring skulle kunna vara följande.

I min förening är det inte vi medlemmar som väljer vår externrevisor.
Han är utsedd av HSB:s riksförbund, centralt. Skälet vet jag ej säkert, men handlar troligen om att detta förfarande ger mängdrabatt. HSB har centralt upphandlat revisor på samma sätt som t ex upphandlingen av bredband gjordes.
Konsekvenserna har sannolikt ingen funderat över.

Några företagare i branchen har givit mängdrabatt,lovat att (om de får många kunder) utföra revisionen till reducerat pris. Revisionen utförs av praktikanter(icke auktoriserade revisorer). Systemet är fördelaktigt tycker nog t ex Bo revision, som inte behöver producera mycket, pengarna strömmar in ändå. Det är t o m så galet att kunden (som ju nu är HSB) verkar nöjd och belåten över läget med den sovande vakthunden. som väl snarare kan betraktas som nedsövd.

HSB stöder ju öppet styrelser som håller sin verksamhet hemlig.(Inga protokoll till medlemmarna)
Skälen har vi tidigare pratat om. Förfarandet håller såväl styrelser som medlemmmar i ett järngrepp av okunnighet, -resulterande i att HSB kan sälja fler tjänster.

Inte ens en skabbig gammal byracka biter den hand som föder den.
HSB-tjänstemannens telefonröst skorrar i örat:
Du får vända dig till revisorn. Det är han som ska granska styrelsen.

Summa summarum.
Den nedsövda "vakthunden" skyddar nu i praktiken styrelsen, den part som skulle granskas, från medlemmarnas rättmätiga insyn. - Revisor skyddar styrelse från insyn

Lögner och ryggkliare inom HSB - Vad gör revisorerna?

Revisionsarbete

Skulle revisorn börja bråka med styrelsen, blir den troliga effekten att styrelsen kräver att HSB ska plocka fram en ny revisor.

Duktiga advokater blir kända och efterfrågade och kan ta mer betalt. En revisor med motsvarande ambitioner riskerar istället att förlora ett stadigt kontrakt. En icke oväsentlig skillnad, -värd att beakta.

Internrevisorns nytta är helt och hållet en fråga om personlig attityd och inställning.
Medlemmarna kan nästan aldrig syna och kontrollera hans insats. Dock vet vi att rörelseutrymmet är begränsat.

Den internrevisor som försöker sticka upp (mycket sällsynt företeelse), avfärdas enkelt.

Revisionsfrågor besvaras ej av styrelsen!

Internrevisorn lämnar vanligtvis och rutinmässigt sin årliga försäkran, tar hem sitt arvode, och församlingen sitter nöjd.
Ännu en totalt meningslös ritual i detta narraktiga spel, även kallat "stämman", har utförts.
Att revisorn (slentrianmässigt omvald, till synes på livstid), inte ofta kan så mycket om revision, förändrar ingenting. Vem orkar/vågar bråka?
Föreningsvald revisor, vem kan bli det?

Det ser inte bra ut!
Svara med citat
  #2  
Gammal 2010-09-04, 17:08
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 891
Standard revisorer köpta

Han är utsedd av HSB:s riksförbund, centralt. skriver "pensionär".

Det har talats mycket om revisorer på dessa sidor, förövrigt tydligen den enda sida som veto visar sanningen om speciellt hsbs föreningars revisorer.

fram till för något årsedan var BoRevision en del av HSB, är det nu ocksåäven om man på paperret sålt företaget till de som styrdenär de var dotterbolag till HSB.

Borevision ger mångdrabatt, med anledning att de gör inget. Kollar inget, försvarar sina HSB.polare det vill säga hsb styrelseledamöterna i föreningarna.

Inom vilken branch som hellst skulle förfarandet vålla storaskriverier, men som jag sagt många gånger ingen "förutom några fåexperter" här på forumet) vet hur det går till. Journalister verkar inte bo i bostadsrättsföreningar, fördå skulle de i alla fall någon gång inse hur detmyglas i denna branch.

Bojkotta HSB, Riksbyggen, SBC BoRevision med många fler.

HSB:s Riksförbund tar inte ut revisorer, detta är fel. någon gång i historien kanske de hade detta på sindagordning,numera skiter man i det och hareventuellt något delegationsbeslut att HSB föreningarna ser till att någon HSV.vän sitter somrevisor. Oftast i uppemot 20 föreningar och skriver under på heder o samvete att föreningen skött sina plikter. DETTA ÄR SANSLÖST SOM SAGT OCH KAN BARA FUNGERA I EN BRANCH DÄR TOPPEN STYR UTAN ATT NÅGRA ANDRA RÄTTSKIPARE ÄR INTRESSERADE.SANNA MINAORDNÄR DETTA OM 20 ÅR KONSTATERATS OCH BOVARNA FÅR BÖRJA SONA SINA STRAFF.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2010-09-05, 01:52
kluringens avatar
kluringen kluringen är inloggad nu
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 606
Standard Revisorernas roll i en bostadsrättsförening

BRL ställär inga andra krav om revisor i en BRL att än det ska väljas minst en revisor. Det sägs inget om att revisorn ska vara godkänd eller auktoriserad, varför revisionen i normalfallet har ingen funktion att fylla i en bostadsrättsförening. Kraven enligt lag är inte högre än att ett blind ska kontrollera en döv.

Förenigarna måste därför se om sitt hus, och i stadgarna reglera själva på vilket sätt som revisionen i föreningen skall kunna bli meningsfull.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2010-09-05, 13:15
Pensionär Pensionär är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 222
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av tette Visa inlägg
Han är utsedd av HSB:s riksförbund, centralt. skriver "pensionär".

HSB:s Riksförbund tar inte ut revisorer, detta är fel..
Under årsredovisningen för 2009, undertecknad av styrelsen för vår förening
står även:
Vår revisionsberättelse har xx xx xx lämnats beträffande denna årsredovisning

nn.............................................nn
av föreningen vald revisor..............BoRevision AB
................................................Av HSB Riksförbund utsedd revisor

Dvs vår stämma och våra medlemmar gör ingen granskning eller utvärdering av externrevisorns insats. Mitt minne kunde vara bättre, men jag kan så långt bakåt det når, inte erinra mig att stämman överhuvud taget rest frågan om huruvida externrevisorn utfört ett gott arbete eller ej. Ej heller kan jag minnas att man diskuterat frågan om vi borde kräva att få byta revisor.
Revisorn är jämförbar med Gud Fader själv. Vi talar om honom, vi hoppas och tror, och ber ibland. Men några säkra tecken på att han ens existerar gives mig icke.
Kanske är även denna underskrift en förfalskning
Svara med citat
  #5  
Gammal 2010-09-05, 14:09
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
Glad HSB Riksförbund utser inte någon revisor, oavsett vad det står i stadgarna

Tette har rätt.

Att det står i revisionshandlingarna att BoRevision utsetts av HSB Riksförbund är bara för att lura medlemmarna.
HSB Riksförbund överlåter detta val helt till varje regionförening.

Vad HSB sedan försöker dölja för alla är att den HSB-brf som protesterar mot HSB:s val av revisor får utse annan huvudrevisor. Som det blev i den brf jag bor i när jag uttryckte mitt missnöje över BoRevision och avslöjade de fel BoRevision begått.

Att sedan Ernst & Young är av samma skrot och korn är en annan sak.

HSB vill hävda att det är ett styrelsebeslut att byta ut den av HSB valda huvudrevisorn, och att stämman inte har något att säga till om detta.

Men för den som är lite insatt i hur en brf fungerar så behöver jag inte förklara varför detta påstående från HSB är en ren och skär lögn.

Det finns i princip ingen förening som granskar revisorns arbete, varken huvudrevisorn eller den föreningsvalda revisorn.
Och det är (som alla kan se från varje inlägg jag skriver) vad jag anser vara ett av de tre största problemen i bostadsrättsföreningarna.

Om den av HSB utsedda revisorn granskats så skulle man upptäckt att vad denna revisor gör för sitt arvode är att skriva sin underskrift, och, som bäst, möjligen ägna 5 minuter åt att skumma igenom redovisningen. Det är allt!

Gissa varför HSB inte vill lämna ut upphandling och uppdragsavtal med den av HSB utsedda revisorn!
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #6  
Gammal 2010-09-05, 19:14
Pensionär Pensionär är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 222
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Tette har rätt.
Att det står i revisionshandlingarna att BoRevision utsetts av HSB Riksförbund är bara för att lura medlemmarna.

Citat:
Vad HSB sedan försöker dölja för alla är att den HSB-brf som protesterar mot HSB:s val av revisor får utse annan huvudrevisor.
Nu hänger jag alls inte med? Det behöver väl inte döljas? För mig ter det sig som rimligt och rätt att den förening som inte är nöjd, kan göra ett eget val??
Att det sen lär bli aningen dyrare, borde ingen förening tveka för.
Ingen förenings medlemskår borde ge sig förrän de inhandlat en revisor som förstår och är beredd att kommunicera med föreningens medlemmar.

Är vi överens om att det är inte stämman som väljer "externrevisorn"?

Citat:
HSB vill hävda att det är ett styrelsebeslut att byta ut den av HSB valda huvudrevisorn, och att stämman inte har något att säga till om detta.[/
Shit! Det är väl inte den möjliga brottslingen som ska bestämma vilka inom poliskåren som får bedriva spaningsarbete?

Är vi överens om följande: För att föreningarna ska kunna fungera på rätt sätt, måste revisorn och hans insats kunna granskas, och på något sätt kunna utvärderas, och utifrån detta, ett omval eller nyval ske av medlemmarna på stämman?

Citat:
Det finns i princip ingen förening som granskar revisorns arbete, varken huvudrevisorn eller den föreningsvalda revisorn.
Och det är (som alla kan se från varje inlägg jag skriver) vad jag anser vara ett av de tre största problemen i bostadsrättsföreningarna.
Här behöver jag inte fråga, här vet jag att vi är överens
Problemet är att finna en framkomlig väg att utföra denna granskning.
När vi inte kan granska protokollen är vi illa ute.
Om revisorn har den synen på sin egen roll, att han endast kommunicerar med styrelsen, och vi alla är obehöriga, blir det svårt.
Kan man på något sätt angripa revisorns syn på sin roll? Om man skulle köpa en aktie i ett större bolag, knalla in på deras stämma och be att få deras revisors syn på vår revisors definition.
Vi måste hitta möjliga vägar att ta ett steg vidare, när vi är överens om hur felet ser ut, varför det uppstår och vilka konsekvenser det får.
Min uppfattning är alltså återigen,
Vår möjlighet att kontrollera att revisorn utför ett rimligt arbete, är under nuvarande omständigheter nästan obefinlig. Dock skulle det ibland kunna bli synligt (att han inte utfört det uppdrag han avlönas för) om vi fick följa styrelsernas förehavanden, via deras protokoll. Alltid något!
Att gå på revisorn direkt, kräva en dialog med honom om något specifikt skumt vi iakttagit, -omöjligt idag pga att han inte ser oss som den kund han ska betjäna ( upphandlingen av revisorn sker av HSB ). Han vet att han kan strunta i vår upprördhet. Han har såväl styrelsen, som HSB på sin sida.
Medlemmar i gemen får vi aldrig med oss på några aktioner överhuvudtaget, förrän ett direkt brott uppdagats.
Vad återstår? Ser någon realistiska möjligheter, nya grepp i avvaktan på kampen om makten över protokollet.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2010-09-05, 20:18
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
OBS! OBS! OBS! HSB har total kontroll via revisorn

Citat:
Ursprungligen skrivet av Pensionär Visa inlägg
Nu hänger jag alls inte med? Det behöver väl inte döljas? För mig ter det sig som rimligt och rätt att den förening som inte är nöjd, kan göra ett eget val??
Jo, HSB vill att detta ska döljas.
Först, notera att det är en enda styrelse hörande till HSB Malmö som lyckats få bostadsorganisationen att säga att HSB accepterar att föreningen väljer annan huvudrevisor.
Det finns förmodligen ingen annan HSB-region där HSB sagt motsvarande.

Anledningen att HSB vill dölja att föreningen har möjlighet att byta ut den av HSB utvalda revisorn är att det är genom denna revisor som HSB kan dölja fel och oegentligheter som begås i styrelsen.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Pensionär Visa inlägg
Är vi överens om att det är inte stämman som väljer "externrevisorn"?
I normalfallet sker inte detta val av stämman. I den brf jag bor i så har medlemmarna givits möjlighet att välja extern revisor (i stället för den av HSB utsedde), även om medlemmarna sedan inte förstått att utnyttja sig av denna möjlighet.

Det strider inte direkt mot stadgarna som HSB tvingat på oss att stämman väljer revisor, och vill stämman byta ut den externa revisorn tror jag inte det finns någon HSB-region som skulle motsätta sig detta, så länge det sker till en revisor som HSB har i sin hand.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Pensionär Visa inlägg
Det är väl inte den möjliga brottslingen som ska bestämma vilka inom poliskåren som får bedriva spaningsarbete?
Det kan man tycka, men så länge medlemmarna är de zombier som bostadsorganisationerna arbetat fram så blir det som HSB vill.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Pensionär Visa inlägg
Är vi överens om följande: För att föreningarna ska kunna fungera på rätt sätt, måste revisorn och hans insats kunna granskas, och på något sätt kunna utvärderas, och utifrån detta, ett omval eller nyval ske av medlemmarna på stämman?
Vi två är i alla fall överens om detta. Men hur många andra som förstår det självklara i detta vet jag inte?

Jag kommer att anmäla den auktoriserade revisorn i min brf till Revisorsnämnden för de allvarliga fel han begått i sin revision, så får vi se vad det leder till.
Men vi kanske inte ska ha några förhoppningar om att Revisorsnämnden skulle ställa sig på någon annan sida än revisorns.

För mer om tystnadsplikt, sekretess, lojalitetsplikt, vårdplikt (av vissa kallat "vårdnadsplikt"), öppna protokoll, se bl a;
- Styrelsen, tystnadsplikt gäller ej !!!

- Tystnadsplikt och offentliga protokoll - Medlems rätt att läsa styrelseprotokoll och har styrelsen tystnadsplikt?
- Tystnadsplikt/sekretess gentemot medlemmar - Säger lagen att styrelsen i en brf inte får informera om vissa saker?
- Tystnadsplikt för styrelseledamot? - Har en ledamot i styrelsen i en brf tystnadsplikt?

- En styrelse ska iaktaga tystlåtenhet... enligt... gissa vem ! - Tystlåtenhet enligt HSB eller engagera medlemmar enligt sunt förnuft?
- HSB:s nya normalstadgar 2011 - öppenhet i brf minskas - HSB försöker desperat minska öppenheten i föreningen på alla sätt de kan
- HSB:s spridning av vilseledande information om tystnadsplikt i en brf
- Hur bostadsrättsföreningen skadas pga HSB:s felaktiga påstående om att "tystlåtenhet" gäller i en brf-styrelse - (motion)
- HSB:s kod för föreningsstyrning minskar öppenheten

- Sysslomannaställning och ev. tystlåtenhet för styrelsen om det som direkt kan skada föreningen - Inga whistleblowers önskas av HSB
- Vad innebär syssloman?

- Om tystnadsplikt - Är detta ett skämt? - "Tystnadsplikt viktig del av föreningsdemokratin" ??? ??? ???

- Informationsplikt till övriga ledamöter i styrelsen för brf? - Tillgång till protokoll från stämma och styrelsemöten

- Styrelse, arbetsutskott, tystnadsplikt i brf - Svårt engagera medlemmar om tystnadsplikt

- Tystnadsplikt fastighetsskötare från Riksbyggen

- Arbetsordning för styrelse

- Demokrati, information och öppenhet i en bostadsrättsförening - Förslag på riktlinjer för öppenhet i en brf

- Styrelseledamot i brf som vill införa tystnadsplikt för suppleanter i styrelsen - (motion) Se även Motioner till HSB Malmös årsstämma 2009

- Revisors tystnadsplikt och offentliga handlingar
- Har revisorn i en brf tystnadsplikt?
- Vad får en revisor i en bostadsrättsförening granska?
- Revisor skyddar styrelse från insyn - konkret exempel
- Utbyte av Ernst & Young som revisor pga deras syn på tystnadsplikt till fara för bostadsrättsföreningen (motion)

- Valberedning, tystnadsplikt - Har valberedningen rätt att ställa frågor till styrelsen?
- Får valberedningen i en bostadsrättsförening läsa styrelseprotokoll? - Gäller tystnadsplikt och sekretess för protokoll i en brf-styrelse?
- Kan styrelsen i en brf delge valberedningen sammanträdesprotokoll? - Gäller tystnadsplikt och sekretess för styrelseprotokoll i en brf-styrelse?
- Relationen valberedning/styrelse i brf - Vad gäller avseende tystnadsplikt för valberedning i en bostadsrättsförening?

- Har HSB-ledamoten tystnadsplikt? - (se även HSB-ledamotens arbetsuppgifter)
- HSB-ledamoten - styrelsebeslut - ingen tystnadsplikt - (motion)
- HSB-ledamoten (HSB:s säljare i brf-styrelsen) en fara för föreningen - HSB tror att HSB-ledamoten har tystnadsplikt - Utbyte av HSB-ledamot (motion)

- HSB Landskrona vill inte lägga ut stämmoprotokoll - Vad är det HSB är rädd ska komma fram till medlemmarnas kännedom?

- Publicering av stämmoprotokoll och röstlängd på hemsida enligt HSB... och vad som egentligen gäller - Vad gäller enligt PUL?

- HSB Riksförbund påstår att medlem inte ens har rätt att skriva av stämmoprotokoll - Tror HSB att de kan lura medlemmarna så här lätt?

- Kopiering av stämmoprotokoll till de medlemmar som önskar detta - (motion)
- Brf-styrelse vägrar lämna ut stämmoprotokoll... med stöd av HSB

- En oberoende granskning av Riksbyggen - Argument för tystnadsplikt saknas
- Riksbyggen/HSB, medlems rätt att läsa protokoll från styrelsemöte - Tystnadsplikt förtroendevalda?
- Riksbyggen om rätten att ta del av styrelseprotokoll
- Göran Olsson, SBC och Per Isacsson, Fastighetsmäklarna AB om öppna protokoll

- Grundfel i bostadsrättslagen, eller dess tolkning? - En omfattande tråd som går in på djupet om offentliga styrelseprotokoll
- Grundfel i bostadsrättslagen, eller dess tolkning? - Mer diskussioner som går in på djupet om offentliga styrelseprotokoll

- Hemligheter i en bostadsrättsförening - Offentliga eller hemliga protokoll?

- Utdrag från styrelseprotokoll - Är styrelsens protokoll öppna för medlemmarna? (motion)
- Rätt att läsa styrelseprotokoll, utdrag från sammanträdesprotokoll - Vad händer om styrelsen inte lämnar utdrag från styrelseprotokoll?
- Offentliga styrelseprotokoll, vad bör censureras?
- Styrelseprotokoll och deras offentlighet - Är föreningsstyrelsens protokoll offentliga?
- Tillgång till styrelseprotokoll i brf - HSB vill inte ha öppna styrelseprotokoll eller stämmoprotokoll
- Sekretess på styrelseprotokoll? - Varför inte offentliga styrelseprotokoll för medlemmar i brf?
- Styrelseprotokoll - Rätt att ta del av? - Har medlemmar i en brf rätt att ta del av hela eller delar av styrelseprotokoll?

- Offentliga styrelseprotokoll - Öppna eller slutna styrelseprotokoll? (motion)
- Offentliga styrelseprotokoll - Stadgar måste ändras (motion till HSB)

- Offentliga styrelseprotokoll - De inlägg som inledde diskussionerna om öppna styrelseprotokoll och frågan om tystnadsplikt finns för styrelse
- Offentliga protokoll eller inte i en brf
- Tystnadsplikt, vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt - Hur olika medlemmar ser på bristen på öppenhet i bostadsrättsföreningen
- Om tystnadsplikt eventuellt och skadestånd - Vad säger HSB och olika bostadsrättsföreningar om tystnadsplikt för styrelsen?
- Tystnadsplikt och sysslomannaställning i brf - Enligt en ordförande i en brf
- Motion om tystnadsplikt - Om tystnadsplikt
- Tystnadsplikt för styrelse? Vad kan skada förening/medlemmar?
- Tystnadsplikt, "vålla föreningen ekonomisk skada"
- Tystnadsplikt och HSB-ledamotens ansvar i samband med detta

- Ordförande i brf undanhåller information med "tystnadsplikt" som skäl
- Styrelse som missköter sitt uppdrag får sitta kvar pga att ledamöter tror de har tystnadsplikt - I stället är det tvärtom enligt lag, sekretess saknas i en brf!
- Styrelseledamot rädd för att informera medlemmar pga tron att tystnadsplikt gäller i en brf-styrelse

- Öppenhet och ansvarsfrihet - Hur ska medlemmar kunna bevilja styrelse ansvarsfrihet utan öppenhet i föreningen?

Samt;
Att informera och/eller vilseleda

Lagen om upplysningsplikt - Informationsplikt

Enskild medlems rättigheter för insyn i styrelsens arbete?

Får medlemmar utanför styrelsen närvara på ett styrelsemöte?

Begära ut dokument från styrelsen i brf

Kan styrelse vägra lämna ut information?

Har jag som medlem rätt att se budgeten i föreningen?

Insyn i föreningens resultatrapport och balansräkning

Hemlighetsmakeri i brf?

Hur åtgärda dålig demokrati i brf?
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-03-14 klockan 16:34.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2010-09-05, 21:04
Pensionär Pensionär är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 222
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av kluringen Visa inlägg
BRL ställär inga andra krav om revisor i en BRL att än det ska väljas minst en revisor. Det sägs inget om att revisorn ska vara godkänd eller auktoriserad, varför revisionen i normalfallet har ingen funktion att fylla i en bostadsrättsförening. Kraven enligt lag är inte högre än att ett blind ska kontrollera en döv.

Föreningarna måste därför se om sitt hus, och i stadgarna reglera själva på vilket sätt som revisionen i föreningen skall kunna bli meningsfull.
Du har jobbat hårt med stadgefrågorna. Hur ser ditt stadgeförslag ut, som kunde skapa förutsättningar för en meningsfull revision i en förening med ringa kunskaper om revisorsyrket?

Kunde man få igenom skrivningar om att istället för krav på gedigna revisorskunskaper ha krav på ett aktivt och tätt samarbete med varje medlem som så önskar.

Eller man kunde välja en revisorsgrupp, dvs medlemmar som tror sig ha någon kunskap, och visst intresse av att hålla ögonen på styrelsen fick ingå?
Det skulle i varje fall garantera att visst arbete i önskad riktning utfördes. Sannolikt även att denna grupp vore mer villig att konsultera och konferera med övriga medlemmar.
Vår önskan om rimlig revisorskoll skulle följa som en bonus, ..lite lök på laxen.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2010-09-05, 21:26
Pensionär Pensionär är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 222
Standard

Tack för svaret. Dimma skingrades! Full klarhet nås väl aldrig, men lite glädje upplevs ibland när man märker att man inte är ute och seglar helt ensam

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Jag kommer att anmäla den auktoriserade revisorn i min brf till Revisorsnämnden för de allvarliga fel han begått i sin revision, så får vi se vad det leder till.
Men vi kanske inte ska ha några förhoppningar om att Revisorsnämnden skulle ställa sig på någon annan sida än revisorns.
Nej men ändå Go on!
När vårt regelverk är så oklart som det är, och sanktionssystemet vid brott inte fungerar, är ju detta en av få vägar att gå. Anmäla och låta löpa till vägs ände. Många fler borde göra detsamma.
Sen får vi utvärdera. Håller systemet för en prövning eller ej?
Allt går inte vår väg men som sagt,... det är vägen, som är mödan värd.

Senast redigerad av Admin: 2012-03-11 klockan 23:41. Anledning: Rättat tagg
Svara med citat
  #10  
Gammal 2010-09-05, 21:46
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 891
Standard erfarenhet revisorsanmälan

Jag anmälde revisorn jonny Isaksson från Öhrlings för att han totalt sket i att föreningen Väduren anlitade ett bluffföretag som fakturerade föreningen 20 miljoner på som senare konkursutredaren skriver "företaget har fakturerat föreningen mycket stora summor för arbete som aldrig utförts eller i alla fall inte motsvarar arbetet som beskrivits"-

Jag fick ett brev från revisorsnämnden att förundersökning påbörjats och vi kommer att ställa frågor till revisorn.

SEDAN INTE ETT KNYST.

Skulle vara oerhört intressant att veta vilka frågor som ställdes. Att inte ett enda av de påståddaarbetena finns nämnda som beslutna eller avrapporti styrelseleprotokoll struntadetydligen både revisorn och nämnden i ?

Men det är väl som allt annat som styrs av bostadsrättslagen, ingen vet vd som gäller.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Har revisorn i en brf tystnadsplikt? Admin Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 5 2010-09-18 11:50
Vad får förenings revisor granska? sophi Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 7 2010-06-10 10:48
Uteplats i brf utnyttjanderätt vs köpt Cecilia Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 6 2009-09-05 18:06
Revisorn ska ej revidera styrelse/VD enl. Ernst & Young Admin Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 4 2008-04-11 11:53
lekmannaevisor sitter med på styrelsemöte MrDean Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 7 2008-03-20 14:30



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 19:34.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2018.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare