Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV
Energiförbrukning, elleverantör, elpris, elektricitet, gas, värme och ventilation, fjärrvärme, värmekostnader, värmeproblem, vattenförbrukning, bredbandsleverantörer, IT & föreningens hemsida, avfall/sopor/sopsortering, energi & miljö, o.dyl. RSS-feed för detta forum om uppvärmning, el, bredband, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2010-01-14, 22:17
lennart lennart är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Inlägg: 7
Standard Fibernät med TV, bredband, telefon - Vad gäller???

Vi har fått ett erbjudande i föreningen av Telia, att installera fiber nät med tv, bredband och telefon.
Vi har haft ett möte i föreningen. Där vi röstat igenom ett altenativ med tv och bredband, som gäller för alla i föreningen.
Ska alla i föreningen betala lika mycket för tv och bredbandet?
Eller ska avgiften delas upp på vilken andel man har i föreningen? Alla som var på mötet utom en lägenhet tyckte att vi skulle betala lika.
Eller har styrelsen rätt att lägga det som en extra avgift varje månad?

Så Här står det i stadgarna.

Insatser och Avgifter
Insats, årsavgift och i förekommande fall upplåtelse avgift fastställs av styrelsen. Ändring av insats skall alltid beslutas av föreningsstämman. Föreningens löpande kostander och utgifter samt avsättning till fonder skall finansieras genom att bostadsrrätshavarna betalar årsavgift till föreningen. Till täckande av eventuella opåräknade utgifter skall bostadsrätthavare efter beslut enligt föreningssammanträde, avfodras särskilt tillskott. Detta delas lika mellan bostadsrättslägenheterna och får ej avkrävas bostadsrättshavare tidigare än 2 månader från det att beslut om tillskott fattades
.

Senast redigerad av lennart: 2010-01-15 klockan 07:26.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2010-01-14, 23:33
Ztefan med Z Ztefan med Z är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2009
Inlägg: 8
Standard Kostnad för bredband fördelas enligt andelstal

I min förening fördelas kostnaden efter andelstalet eftersom att våra stadgar föreskriver det.
Vi har en annan leverantör som erbjuder triple-play, och alla är med och betalar för bredbandet. Tv och telefoni (månadsavgift samt trafik) debiteras individuellt.
Men det finns nog många andra lösningar på detta.

Senast redigerad av Admin: 2014-07-14 klockan 12:32.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2010-01-15, 07:00
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

I vår förening betalar alla lägenheterna lika för tillgången till internet. Därefter får respektive lägenhet själv teckna och betala för extra tjänster så som TV eller telefoni.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2010-01-15, 08:38
Dread Dread är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Inlägg: 11
Standard

Det vore väldigt konstigt om andelstalen skulle styra då man knappast kan knyta konsumtionen av tv + bredband + telefoni (exkl trafiktaxor) till det. Ett abonnemang kostar ju lika mycket oavsett om det installeras i en 5:a på 200 kvm och används av 10 pers, som för en person i en 1:a på 25 kvm.

Det är ju inte som värme/vatten/el.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2010-01-15, 17:16
lennart lennart är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Inlägg: 7
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Dread Visa inlägg
Ett abonnemang kostar ju lika mycket oavsett om det installeras i en 5:a på 200 kvm och används av 10 pers, som för en person i en 1:a på 25 kvm.
Jag håller med dig, och det gör nio av våra tio bostadsrätthavare med. Men ett par gnäller på allt vi gör i föreningen.
Har vi laglig rätt att lägga det som en TV-/bredbandsavgift ovanpå hyran?
Svara med citat
  #6  
Gammal 2010-01-15, 17:49
Dread Dread är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Inlägg: 11
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av lennart Visa inlägg
Har vi laglig rätt att lägga det som en TV-/bredbandsavgift ovanpå hyran?
Jag har svårt att se att något i den del av stadgarna som du klistrade in, säger att avgiften måste avspeglas i andelstalet. Våra stadgar gör det och vi skulle således behöva ändra i stadgarna för att kunna få igenom det på "rätt" sätt.

Är det inte specificerat i stadgarna så är det, såvitt jag kan utläsa i min litteratur, upp till styrelsen att sätta årsavgifterna utefter de utgifter som föreningen har.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2010-01-15, 19:07
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 506
Standard

Är det inte ett lagkrav att det MÅSTE vara specifierat i stadgarna hur årsavgiften ska fördelas, t ex efter andelstal?

Senast redigerad av Gusten: 2010-01-15 klockan 21:09.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2010-01-16, 14:45
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

I min motivering till varför kostnaden per lägenhet skulle vara lika för alla, oavsett andelstal jämförde jag med bl a parkeringsplatser/garage.
Det är alltså ett "tillägg" på årsavgiften som står i proportion till vad du får.

Värmetillägg eller liknande styrs av andelstalet pga den generaliserade beräkningen att en stor lägenhet kräver mer uppvärmning än en liten.

En bredbandsuppkoppling (mätmässigt, enligt leverantörens "garanterande") är lika stor oavsett om du har en liten eller stor lägenhet. Alltså kan/ska den kostnaden inte räknas fram med andelstalet som grund.
Precis som en parkeringsplats eller garageplats, den blir inte mindre för att du har en liten lägenhet.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2010-01-16, 17:36
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 506
Standard

Bredbandskostnaden kan, och SKA i vissa fall, räknas fram med andelstalet som grund.
Se kabeltv-målet NJA 1989 s751.

Parkeringsplatser/garage är sådant som föreningen hyr ut till medlemmar eller till någon annan. Vid gruppanslutning till bredband är föreningen abonnent och betalningsansvarig gentemot bredbandsleverantören, och kan bara ta ut dessa kostnader av bostadsrättshavarna via årsavgiften med den fördelning som anges i stadgarna.

SBC har dock tagit in en bestämmelse i sina mönsterstadgar om att i årsavgiften ingående kostnader för vissa uppräknade saker, bl a bredband, kan tas ut med samma belopp per lägenhet.
För att ha rätt att ta ut bredbandskostnader med samma belopp per lägenhet måste den enskilda föreningen ta in en bestämmelse enligt SBC:s modell i sina stadgar.

Senast redigerad av Gusten: 2010-01-16 klockan 19:54.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2010-01-18, 06:52
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Eftersom vår förening står för kostnaden gentemot bredbandsleverantören får vi väl hävda att föreningen hyr ut bredbandsuppkopplingen till föreningens medlemmar
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Bredband för alla lgh:er i brf Silverräven El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 5 2011-09-21 13:38
HSB Bolina 2.0 - Bredband - Pressmeddelande Admin El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 5 2011-03-10 23:00
Ägare av bredband i brf Dante El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 1 2011-02-13 22:45
Har styrelsen skyldighet att svara i telefon? huebner Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2 2010-08-14 18:02
TV, bredband telefoni i brf, erbjudande från Telia - Vad gäller??? lennart El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 21 2010-01-19 15:00



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 00:26.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare