Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-11-15, 20:29
Marcus Marcus är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Oct 2009
Inlägg: 4
Se här... Parkeringsplats i brf med avställt fordon

I vår förening nyttjar en medlem (sedan ett par månader tillbaka) sin hyrda parkeringsplats som uppställningsplats för ett avställt fordon. I kontraktet står det uttryckligen ej beskrivet att parkeringen inte får användas som uppställningsplats för avställda fordon och därmed bryter personen inte mot reglerna. Vi har en ganska lång kö till parkeringen och på så sätt skapar detta irritation hos andra medlemmar som tycker att parkeringen ska användas för inregistrerade fordon. Är lösningen att omförhandla samtliga parkeringskontrakt och skriva in att parkeringen ska användas för skattade fordon i drift eller motsvarande?
__________________
Marcus
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-11-16, 11:28
Trötters avatar
Trötter Trötter är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Ängelholm
Inlägg: 749
Skicka ett meddelande via MSN till Trötter
Standard

Detta med föreningars P-platser och gemensamhets ytor som upprättas till uthyrning, så har jag några enkla förslag som kommer att gör det rättvist fördelat.

Förslag 1: Sätt ut P-platser och lokaler på auktion inom föreningen så kan den som betalar mest få tillgång till faciliteten och föreningen skulle få mer pengar i kassan. Så om någon vid tillfälle vill betala mer så över går innehavet till denna.

Förslag 2: Lotta ut gemensamhetsytorna i ett årligt lotteri så blir det slumpmässigt

Förslag 3: Bygg fler P-platser om det är möjligt.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-11-16, 16:13
Essa Essa är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Ort: Göteborg
Inlägg: 72
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Marcus Visa inlägg
Är lösningen att omförhandla samtliga parkeringskontrakt och skriva in att parkeringen ska användas för skattade fordon i drift eller motsvarande?
Det är möjligt att det går att avtala om, låter jag vara osagt.

...men är det bra? En medlem som betalar för sin plats skall alltså inte få ställa av sin bil och cykla under sommarhalvåret. Eller ha en bil som behöver lagas. Eller ha en vinterbil och köra MC på sommaren. Eller ställa av vid en tillfällig ekonomisk svacka. Eller...

Vilken standardmall skall man passa in i? När man läser detta forum känns det som att sådan detaljstyrning skapar fler problem än det löser.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-11-16, 16:28
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 217
Standard

Det låter vettigt som Trötter föreslår att man bör försöka få ut högre
hyra för parkeringsplatser. Många föreningar tar nog onödigt låg hyra.
Marknadsmässig hyra borde gälla för parkeringsplatserna.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-11-16, 17:11
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Det är det jag menar med detaljstyrning.
Man kan t o m. skriva in att man inte vill ha bilar av en viss färg inom BRFn i trivselreglerna. Men vad har man att vinna på det? Varför skall man inte kunna ställa av sin bil? Får man inte reparera den heller på parkeringen? Byta däck? Ställa husvagnen där?
Och hur kommer det sig att det finns folk som vill strida för sådana här frågor i föreningarna?

Nä, taggarna utåt skall det vara. Nåde den som råkar fjärta i trapphuset.

Betalar han avgiften för parkeringen skall ingen annan bestämma över om han parkerar där överhuvudtaget. Han kan ha den som sin privata picknickplats om han vill. Det har ingen annan med att göra så länge han håller sig till den lokala ordningsstadgan och inte pinkar och super oregerligt där. Han får t o m. rasta sin skällande hund och röka där utan BRFns tillåtelse.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #6  
Gammal 2009-11-16, 17:57
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Vissa reparationer bör man inte utföra på en parkeringsplats, till exempel oljefilter byte eller liknande som kan orsaka väldig skada.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2009-11-18, 17:59
Marcus Marcus är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Oct 2009
Inlägg: 4
Se här...

Skulle kanske formulerat mig tydligare. Att ett fordon är avställt är inga problem så länge det finns hopp om att bilen någon gång kommer tas i trafik igen. Men om det placeras ett rostigt vrak mitt framför huset som definitivt hör hemma på skroten så väcker det reaktioner hos andra medlemmar. Det måste väl vara någon förening som råkat ut för något liknande.
__________________
Marcus
Svara med citat
  #8  
Gammal 2009-11-18, 18:41
Essa Essa är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Ort: Göteborg
Inlägg: 72
Standard

Medlemmen betalar för skrotförvaringen. Låter som om priset är kraftigt i underkant då.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2009-11-18, 20:44
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Det finns för lite info. Det kan ju vara en chevy 57 med högt värde efter renovering eller en bubbla 39. Det spelar ingen roll ifall han får betala mycket mer i parkering än vad skrotkostnaden är, eller mindre.

Grannen har skitfula möbler på balkongen som alla som går förbi kan se. Det finns andra som gärna vill flytta in med bättre smak för utemöbler. Borde inte föreningen kunna avhysa den med dålig smak för att ta in den andre?

Så länge han har kontrakt och betalar avsedd avgift och inte bryter mot lokala ordningsstadgan ( i den kan ni däremot kanske finna en paragraf om skrot som får kommunen att be honom avföra skrotet, men de lär inte tvinga er att avbryta hans kontrakt för det. Åtminstone inte i första vändan.) så får ni nog finna er i att det inte finns grund för att ge hans plats till någon avundsjuk.

Det är mycket som kan skapa irritation hos medlemmarna, men det betyder inte att de som är irriterade alltid har rätt.
Styrelsen har ett uppdrag att se till alla medlemmars ekonomiska intresse. Inte att bry sig om medlemmarnas särintressen. Det finns inget bevis för att föreningen skadas av att det står skrot på parkeringen. Det kan finnas lägenhetsköpare som skulle kunna värdera högt möjligheten till att ha sina skrotbilar på er parkering och gladeligen bjuda över alla andra spekulanter för att komma över en lgh i er BRF.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!

Senast redigerad av totiki: 2009-11-18 klockan 21:00.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Parkeringsplats i brf, regelverk Issa Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 4 2011-11-03 10:15
Parkeringsplats i brf, bara för boende? Maris Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2011-10-21 23:00
Parkeringsplats i brf PellePenna Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 11 2011-01-13 22:50
Hyresgäst i BRF - parkeringsplats tractors Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 8 2008-10-15 23:04
Parkeringsplats i brf, turordningsregel för vem som ska ha vilken p-plats lisaamr Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2008-08-14 09:46



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 07:57.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2017.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare