Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-10-19, 08:15
Stefan K Stefan K är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Oct 2008
Inlägg: 8
Standard Frågor angående medlemskap i BRF

Jag har några funderingar kring medlemskap i BRF:
1. Kan man vara medlem i en förening utan att stå som ägare till bostadsrätten? Alltså om jag står som ägare till en bostadsrätt, kan då min sambo (som är skriven på samma adress) också vara medlem om man ansökt om detta till föreningen?
2. När man säljer en bostadsrätt, träder man automatiskt ur föreningen då? Eller måste man skriva ett utträde som medlem i bostadsrättsföreningen?

Senast redigerad av Admin: 2010-11-29 klockan 14:59.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-10-19, 22:36
Henric Lellky Henric Lellky är inte inloggad
Tera-medlem
 
Reg.datum: May 2008
Inlägg: 102
Glad

Stefan K >>

1. Ja, förutsatt att stadgarna inte säger annat.

2. Egentligen borde man begära utträde i samband med att man flyttar och vill lämna en förenings medlemskap, men eftersom man normalt endast är medlem i en bostadsrättsföreningen med anledning av att man bor där så brukar det i princip inte behövas något särskilt utträdesdokument (fråga föreningens styrelse om de behöver en sådan vid avflyttning).
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-10-19, 23:52
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Henric Lellky Visa inlägg

2. Egentligen borde man begära utträde i samband med att man flyttar och vill lämna en förenings medlemskap, men eftersom man normalt endast är medlem i en bostadsrättsföreningen med anledning av att man bor där så brukar det i princip inte behövas något särskilt utträdesdokument (fråga föreningens styrelse om de behöver en sådan vid avflyttning).
Precis som Henric skriver brukar detta gå med "automatik" när mäklaren skickar in köpekontraktet så brukar där ingå dokument för utträde av säljare och ansökan från köparen.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-10-20, 13:54
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 399
Standard Inget automatiskt utträde som medlem i brf?

Citat:
Ursprungligen skrivet av Stefan K Visa inlägg
2. När man säljer en bostadsrätt, träder man automatiskt ur föreningen då? Eller måste man skriva ett urträde som medlem i bostadsrättsförningen?
Här kan man fråga sig varför utträde inte sker med automatik från HSB-organisationen??? Om man inte talar om för HSB att man lämnar dem som medlem så behåller HSB dina pengar för tid och evighet !!!

Det kan krävas av brf:ar att medlemmen skriver under ett utträdesbevis för utträde ur brf:en.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-12-07 klockan 14:18.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-10-20, 14:21
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard Utträde brf, bostadsrättslagen

Bostadsrättslagen säger:
11 § En medlem som inte har någon bostadsrätt i föreningen kan utträda ur föreningen och får av orsak som anges i stadgarna uteslutas ur denna.
En medlem som upphör att vara bostadsrättshavare skall anses ha utträtt ur föreningen, om inte styrelsen medgett att han får stå kvar som medlem.
Detta gäller inte om bostadsrätten upphört på grund av att det hus i vilket lägenheten finns har övergått till en ny ägare.

Senast redigerad av Admin: 2010-11-29 klockan 15:01.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2009-10-20, 14:40
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 399
Glad Automatiskt utträde ur brf enligt bostadsrättslagen

Citat:
Ursprungligen skrivet av Francois Visa inlägg
En medlem som upphör att vara bostadsrättshavare skall anses ha utträtt ur föreningen, om inte styrelsen medgett att han får stå kvar som medlem.
Så står det i bostadsrättslagen.

Om man inte har någon andel i någon bostadsrätt i föreningen så är man med denna lagtext per automatik ej längre medlem (utom i de fall föreningens styrelse av okänd anledning låter medlemmen stå kvar som medlem, via muntligt eller skriftligt godkännande).

Därmed blir alla dessa utträdesbevis som cirkulerar från mäklare såväl som från bostadsorganisationer helt överflödiga.
Onödig, meningslös, tids- och kostnadskrävande pappersexercis... till ingen som helst nytta för någon!

Notera också att det därmed är skillnad på utträde ur en brf och utträde ur HSB.
Utrrädet ur brf:en sker automatiskt, men ingen lag och inga stadgar gör samma sak för medlemskapet i bostadsorganisationen (HSB)!
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2010-11-29 klockan 15:03.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2009-10-21, 00:11
mäklare mäklare är inte inloggad
Tera-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Inlägg: 124
Standard

14 §14 §14 §14 §14 §
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Frågor angående hyresnämnden - Avsteg från stadgar vid renovering av balkong Trötter Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 7 2010-02-17 16:13
Nytt beslut angående hemtjänster - utrymmen som disponeras av alla hör till bostad totiki Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2009-08-26 18:46
Ansökan om medlemskap i BRF obby Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 6 2009-08-16 00:04
Medlemskap i brf - Nekad tillträde till stämma whippo Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 5 2009-07-04 11:19
Stämmoprotokoll, frågor Trötter Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 4 2009-03-10 11:08



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 04:28.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2018.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare