Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-07-19, 21:58
Janne_84 Janne_84 är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jul 2009
Inlägg: 1
Fråga Uteplats/altan i brf

Jag undrar om någon kan hjälpa mig, Jag är i färd med att bygga en altan på min uteplats, då jag enbart pratat med styrelsen, och muntligt fått lov att bygga den samt på deras inrådan flytta en häck så jag slipper spring och därmed få större yta, närmare bestämt 37 kvm. min fråga är om det räcker med styrelsens godkännande? om det gör det, kan en ny styrelse riva upp beslutet? kan man få ett beslut taget över en lång tid? alltså att man sätter ett datum för när det tidigast får omprövas? kan en styrelse besluta att en häck ska flyttas? om jag, med styrelsens godkännande, på min ritning bygger altanen, kan medlemmar i föreningen besluta att jag ska riva den på en stämma? hur länge är ett stämmobeslut giltigt? jag vill ju ha svar på detta då en altan av denna storlek kostar en slant.

Länkar inlagda av Admin:
Uteplats och balkong - utemiljö brf

Anlägga uteplats på föreningens mark

Uteplats

"Egen uteplats" enligt mäklare, "gemensam yta" enligt förening

Styrelsens rättigheter och skyldigheter mot medlemmar?

Byggnationer av nya altaner/uterum

Kan styrelsen göra anspråk på altan?

Gemensamma grönytor

Uteplats utnyttjanderätt vs köpt

Innergård ges av styrelsen till en medlem

Rätt att göra på tomt till bostadsrätt?

Senast redigerad av Admin: 2010-06-08 klockan 20:40.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-07-20, 10:03
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard

Du ska kräva av styrelsen att de ger dig en skriftig godkännande, samt att beslutet ska stå i styrelseprotokollet. Be gärna styrelsen att de visar dig den delen i protokollet där det står. I beslutet ska det också stå nåt om häcken, så att du slipper problem i framtiden.

Styrelsebeslut gäller i all famtid, tills ett nytt beslut tas, elelr tills ett stämmobeslut tas. Om det skulle bli så att ett senare beslut kräver att du skall riva ditt altan, borde du då kunna få ersättning för det.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-07-20, 13:58
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 331
Standard

Om det inte hör någon mark till bostadsrätten verkar det tveksamt
om styrelsen har mandat att låta endast en medlem disponera så
mycket som 37 kvm av föreningens mark för enskilt bruk.
Om alla marklägenheter ges motsvarande möjlighet att
disponera mark för enskilt bruk kan man ligga bättre till.
Alla medlemmar torde dock kunna anses vara berörda av beslutet
eftersom den mark som alla medlemmar tidigare disponerat minskar.

Det säkraste i fall som detta är förstås om det till bostadsrätten hör en
bit mark i anslutning till lägenheten. Om så är fallet ska detta framgå
av bostadsrättsavtalet.

Senast redigerad av Gusten: 2009-07-20 klockan 14:45.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-07-20, 18:54
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard

Han skrev ju "att bygga en altan på min uteplats".

Med "Min uteplats" menar han platsen som tillhör hans lägenhet. Så, inga problem...
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-07-20, 19:41
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 331
Standard

Ja, det kanske står i bostadsrättsavtalet att det till bostadsrätten
hör en uteplats om 37 kvm. I så fall är det förstås inga problem.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Tvist angående spaljé på altan i brf UlfLarsson Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 11 2014-05-09 12:20
Vad gäller för uteplats/altan tillhörande bostadsrätt? matte2k Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 12 2010-05-10 21:21
Kan styrelsen göra anspråk på altan i brf? Arn Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2009-10-23 20:06
Bygga altan/balkong - ROT-avdrag för brf? Pontifex Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2009-09-15 17:07
Avgift för altan på vind i brf W78 Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2009-05-22 11:58



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 21:41.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2018.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare