Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-07-01, 13:40
Stefan K Stefan K är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Oct 2008
Inlägg: 8
Standard Funderingar kring frivillig likvidation av BRF

Har surfat runt lite på Internet och suttit en del i telefonen men har ändå några funderingar kring en frivillig likvidation av en BRF. Funderingarna finns kring själva köpet av villan. Det är helt fristående villor som det gäller, så det finns inga gemensamma utrhymmen av något slag. Vad som gäller och hur man ska göra?

Vi använder dessa siffror:

1. Bostadsrätt inköpt för 100.000 kr
2. Det finns en marknadsmässig värdering som friköpt villa på 1.000.000 kr
3. Föreningens lån till banken är på 460.000 kr / villa.

Vi har ingen marknadsmässig värdering på villorna som bostadsrätter än. En inte alltför dum uppskattning är dock 350.000 - 600.000 kr (de ser lite olika ut)

I teorin har jag förstått att det går till som så att föreningen köper tillbaka bostadsrätterna och sekunden senare säljer dessa tillbaka till medlemmarna som fristående villor. För mig ter det sig naturligt att mellanskillnaden där borde vara det som föreningen har i lån på varje villa. Att medlemmarna helt enkelt får ta över 1/7 av föreninges lån (det är 7 st villor).

Så här alltså: Jag säljer min bostadsrätt för 540.000 kr till föreningen för att sekunden senare köpa tillbaka denna som en fristående villa för 1.000.000 kr?

Isåfall borde jag få en reavinstskatt på 440.000 kr på min bostadsrättsförsäljning (om jag köpt bostadsrätten för 100.000 kr en gång i tiden) som jag måste skatta på eller få uppskov av.

Om föreningen köper bostadsrätten och säljer villan enligt ovan, finns det då risk att föreningen får skatta på mellanskillnaden (460.000kr)?

Kan man räkna på andra sätt?

Tacksam för lite vägledning.....

/Stefan
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Stambyte i föreningen - Fel kakel, slarvigt uppsatt - Vilka rättigheter? Eero H Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 3 2009-04-01 11:05
Förmögenhetsskatten är frivillig för de rika - E24 Admin Senaste Nytt 0 2009-03-27 22:00
Likvidation av bostadsrättsförening Admin Faktabanken 0 2009-03-24 01:06
Klart med detaljerna kring nya rotavdraget Admin ROT-avdraget - Hushållsnära tjänster 0 2009-03-16 05:36
Nya detaljer kring rot-avdraget Admin ROT-avdraget - Hushållsnära tjänster 0 2009-03-13 00:46



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 10:44.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare