Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2008-12-08, 11:22
Mackis Mackis är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Dec 2008
Ort: Järfälla
Inlägg: 22
Standard HSB stadgar - Vill byta stadgar i brf

Sitter med i en Brf förening i Stockholmsområdet och vi har precis bytt HSB som teknisk och administrativ förvalting och bytt till mer kundinriktade företag som erbjuder bättre tjänster till vettigare pris. Vi kommer tillsvidare att kvarstå som medlemmar i HSB men vill begränsa HSB makt till ett minimum.

Vad gäller om man vill byta stadgar förutom formkravet på helt enig stämma alt 2 på varandra stämmor, kan man anta vilka stadgar man vill?
Självklart ska de följa BRF lagen, men förutom det kan man vägra HSB plats i styrelsen?
Kan man välja annan revisor än borevision eller någon av HSB utsedd revisor?
Vill ta bort den paragrafen från stadgarna.

Finns ju ett antal punkter i HSBs normalstadgar som försöket ta ifrån den enskilda föreningen dess kontroll och ger HSB stora kontrollmöjligheter.

HSB ger inga raka svar på dessa frågor av förståeliga skäl.

Senast redigerad av Admin: 2010-11-28 klockan 17:49.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2008-12-08, 13:08
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard stadgar

Lyckligtvis är inte HSB egnmäktigt, även om många tror det tyvärr.

Självklart kan man ta bort allt inflytande som HSB plockat med i sina stadgar.

Enligt lagen är det nedan som måste vara med i stadgar för en bostadsrättsförening.

5 § Bostadsrättsföreningens stadgar skall ange
1. föreningens firma,
2. den ort i Sverige där föreningens styrelse skall ha sitt säte,
3. ändamålet med föreningens verksamhet och verksamhetens art,
4. om upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift kan tas ut,
5. de grunder enligt vilka årsavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift skall beräknas,
6. i det fall rätten att bestämma ersättning för bostadsrätt vid överlåtelse skall vara inskränkt, de grunder enligt vilka ersättning skall beräknas,
7. de grunder enligt vilka medel skall avsättas för att säkerställa underhållet av föreningens hus,
8. antalet eller lägsta och högsta antalet styrelseledamöter och revisorer samt eventuella suppleanter, tiden för deras uppdrag samt, om någon av dem skall utses på annat sätt än som anges i denna lag, hur det skall ske,
9. inom vilken tid och hur föreningsstämman skall sammankallas samt hur andra meddelanden skall komma till medlemmarnas kännedom,
10. vilka ärenden som skall förekomma på ordinarie stämma,
11. vilken tid föreningens räkenskapsår skall omfatta, samt
12. grunderna för fördelning av föreningens vinst samt hur man skall förfara med föreningens behållna tillgångar när föreningen upplöses.
Bestämmelserna i första stycket 8 gäller inte arbetstagarrepresentanter som har utsetts enligt lagen (1987:1245) om styrelserepresentation för de privatanställda
Svara med citat
  #3  
Gammal 2008-12-08, 17:00
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
OBS! OBS! OBS! HSB allsmäktig och egenmäktig

Jo, HSB är nog ganska egenmäktigt ändå.

För att stadgarna ska kunna ändras så har HSB nämligen lagt in att HSB Riksförbund ska ha sista ordet. Dvs så länge man är medlem i HSB så är det HSB som har all makt i vad som ska stå i brf:ens stadgar. HSB säger inte under vilka förutsättningar som stadgeändringar kan nekas av HSB Riksförbund, utan HSB har all makt att bestämma precis vad de vill ska stå i stadgarna.

Det innebär att det är framför allt två saker som HSB inte kommer att tillåta ändras;
1. Att det ska sitta en representant från HSB i brf:ens styrelse
2. Att HSB ska ha sin revisor i brf:en (men HSB brukar tillåta, på nåder, att BoRevision väljs bort).

Klicka här för förslag på nya stadgar (Sveriges mest kompletta stadgar).
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2008-12-08 klockan 20:48.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2008-12-10, 21:51
Mackis Mackis är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Dec 2008
Ort: Järfälla
Inlägg: 22
Standard stadgar

Nu har vi inte antagit de nya stadgarna utan har de gamla HSB stadgarna.
Frågan är finns den formuleringen i de gamla?
Om inte kan de inte tvinga oss att ha den formuleringen, som jag ser på saken..... Men det är ju bara jag det.

Det skulle vara jättebra om man kunde införa stadgar som följer de som ni föreslår här på forumet.

Senast redigerad av Admin: 2010-11-28 klockan 17:50.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Nya stadgar i brf Kaj Linnsén Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2011-01-18 19:55
Nya stadgar i brf ragneheim Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2010-11-15 16:57
Stadgar Loellan Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 9 2009-12-22 09:39
Bolagsverket har föreningarnas stadgar? Vilka stadgar är obligatoriska? Suna Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2009-11-23 17:17
Om stadgar i brf BigM Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 9 2009-02-20 11:33



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 09:19.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare