Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #41  
Gammal 2017-05-06, 09:08
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 490
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg

Styrelsen är skyldig att ta in erforderliga medel för att kunna sörja för föreningens åtaganden rörande drift och underhåll. Saknas det pengar någon gång, så har alltså rent krasst styrelsen misslyckats med sitt uppdrag.
När det är dags för t ex stambyte ska alltså styrelsen i förväg ha sparat upp tillräckligt med pengar
på föreningens bankkonto, så att hela stambytet kan betalas med dessa bankmedel?
Svara med citat
  #42  
Gammal 2017-05-06, 09:53
Erik Albert Erik Albert är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2015
Inlägg: 138
Standard

Vad jag förstår av utredningen om stärkt konsumentskydd så är meningen att man ska ha en 50-årig teknisk/ekonomisk plan där i princip allt underhåll ska ingå, alltså även stambyte. För att få ett jämnt avgiftsuttag över tid måste alla underhållsåtgärder ingå. Alltså sparande - inte lån för att bekosta stambyte.

Vad beträffar uttalat förbud mot lån tror jag det blir svårt att hävda. I princip ska det alltså inte behövas, men situationer kan uppstå som man inte har kunnat förutse. Precis som i alla företag.
Svara med citat
  #43  
Gammal 2017-05-06, 18:25
Erik Albert Erik Albert är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2015
Inlägg: 138
Standard

Nu börjar inte bara bankfolk utan också revisorer att reagera på oskicket att gå med långvarigt underskott i bostadsrättsföreningar. Per Gustafsson i KPMG menar i en artikel i dagens SvD Näringsliv att det skulle behövas en kapitalskyddsregel i bostadsrättslagen för att stoppa föreningarnas systematiska underskott, eftersom föreningarna ofta faller för att förvalta enligt kontantprincipen. Med det torde han mena att man inte bara kan gå på kassaflödet (pengar in - pengar ut) utan vara tvungen att sätta avgifter som motsvarar alla kostnader inkl. avskrivningar.
Svara med citat
  #44  
Gammal 2017-05-06, 19:32
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 583
Standard

Det är en bra markering. Min tankegång om kontrollbalansräkning och möjlig tvångslikvidation kanske delas av fler än mig.
Svara med citat
  #45  
Gammal 2017-05-06, 20:05
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 287
Standard krav på K3

Jag kan tänka med Kapitaltillskott kommer att tillämpas. "systematisk underskott", säger rubriken i svd, vad sägs om det?

Jag har krävt K3 samt har jag reserverat mig mot lån tagen utanför stämmobeslut. Kassören har bekräftat att K3 används. JAG SITTER LUGNT.
Avtal ska hållas. Se ekonomisk föreningslagen. LEF
Svara med citat
  #46  
Gammal 2017-05-06, 22:47
Garfunkels avatar
Garfunkel Garfunkel är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2015
Inlägg: 501
Standard En ganska bra förklaring att avskrivningar är plus!

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Du får gärna utveckla vad det är för skillnad mellan Bokföringsmässigt resultat och Årets resultat i en bostadsrättsförening.

Jag har inga problem med att skilja mellan utgift, utbetalning och kostnad. Du får gärna berätta vad som får dig att tycka det. Har jag skrivit något som tydit på det är jag glad för att få veta det, så kan jag kanske förbättra min kommunikation.
Om du kan skilja begreppsparen i redovisning så ska du ju också förstå att avskrivning är bara en "pappersprodukt" och "kassan" ökar!

http://www.borattupplysning.se/wp_sttips/avskrivningar/
Svara med citat
  #47  
Gammal 2017-05-06, 23:03
Garfunkels avatar
Garfunkel Garfunkel är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2015
Inlägg: 501
Standard Nu är du helt rätt ute!

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
När det är dags för t ex stambyte ska alltså styrelsen i förväg ha sparat upp tillräckligt med pengar
på föreningens bankkonto, så att hela stambytet kan betalas med dessa bankmedel?
OCH det gör föreningen med hjälp av avskrivningar enligt komponentavskrivningsplanen!

http://www.borattupplysning.se/wp_sttips/avskrivningar/
Svara med citat
  #48  
Gammal 2017-05-06, 23:07
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 583
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Garfunkel Visa inlägg
Om du kan skilja begreppsparen i redovisning så ska du ju också förstå att avskrivning är bara en "pappersprodukt" och "kassan" ökar!

http://www.borattupplysning.se/wp_sttips/avskrivningar/
Ja jag kan ju bara citera mig själv. "Att bokföringsposten avskrivningar inte påverkar kassan är ju inget nytt eller konstigt. "

Du har fortfarande inte besvarat varken min fråga "Alla bokförda förluster påverkar väl kapitalet negativt?"' eller min andra fråga "vad det är för skillnad mellan Bokföringsmässigt resultat och Årets resultat i en bostadsrättsförening."
Svara med citat
  #49  
Gammal 2017-05-06, 23:09
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 583
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Garfunkel Visa inlägg
OCH det gör föreningen med hjälp av avskrivningar enligt komponentavskrivningsplanen!

http://www.borattupplysning.se/wp_sttips/avskrivningar/
Så länge föreningen inte är tvungen att gå med minst nollresultat så finns det ingen garanti att pengarna kommer in till föreningen.
Svara med citat
  #50  
Gammal 2017-05-07, 15:49
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 583
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Ja jag kan ju bara citera mig själv. "Att bokföringsposten avskrivningar inte påverkar kassan är ju inget nytt eller konstigt. "

Du har fortfarande inte besvarat varken min fråga "Alla bokförda förluster påverkar väl kapitalet negativt?"' eller min andra fråga "vad det är för skillnad mellan Bokföringsmässigt resultat och Årets resultat i en bostadsrättsförening."
Du har ännu inte besvarat frågan om skillnaden. Jag läste igenom dina länkar. Den första berättade följande:
Citat:
Årets resultat

Ett företags slutliga resultat enligt resultaträkningen i bokslutet/årsredovisningen.

Årets resultat beräknas genom att samtliga kostnader dras ifrån intäkterna (intäkter och skulder beräknade enligt bokföringsmässiga grunder). Vid nästa räkenskapsårs inträde nollställs resultaträkningen för att man ska kunna följa utvecklingen under det nya året. Samtidigt överförs årets resultat till balansräkningen och blir där en post bland det egna kapitalet.

Årets resultat kan vara en vinst, en förlust eller ett nollresultat.

Vinster ökar det egna kapitalet, medan förluster minskar det egna kapitalet.

Det redovisningsmässiga resultatet kan skilja sig från det skattemässiga resultatet pga skillnader mellan redovisnings- och skatteregler.
Den andra länken berättade följande:
Citat:
Bokföringsmässigt resultat

Det resultat som visas i resultaträkningen i företagets årsbokslut eller årsredovisning.

Resultatet är skillnaden mellan intäkter och kostnader i resultaträkningen.

Det bokföringsmässiga resultatet är normalt inte detsamma som det skattemässiga resultatet, eftersom det kan innehålla både intäkter som inte är skattepliktiga och skattemässigt icke avdragsgilla utgifter. Det innebär att det bokföringsmässiga resultatet ska justeras i inkomstdeklarationen.
När jag läser definitionerna så kan jag inte finna någon vid skillnad mellan respektive resultat. Jag ser fram mot ditt förtydligande.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Redovisning enl. K3 vad gör ni med stora underhåll/renoveringar? Garfunkel Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 13 2017-04-28 17:32
Redovisning av p-platser. Vad säger lagen? Minkowski Bostadsrättsforum 3 2013-12-11 23:51
Redovisning - Återbetalning av depositioner qada Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2 2013-03-12 10:25
Redovisning av depositioner för nycklar qada Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 10 2012-06-05 10:40



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 19:26.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare