Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2017-04-27, 03:04
Garfunkels avatar
Garfunkel Garfunkel är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2015
Inlägg: 497
Standard Äntligen! Krav på K3-redovisning i bostadsrättsföreningar

Utredningen om stärkt konsumentskydd, tar upp frågan om krav på att ALLA ska göra komponentavskrivningar. Alltså redovisa enligt K3 och inte K2.

Regeringens direktiv:
http://www.regeringen.se/rattsdokume...0/dir.-201597/

Så tolkar SvT Nyheter resultatet:
http://www.svt.se/nyheter/ekonomi/ut...n-falla-i-pris

En mera nyanserad tolkning:
http://www.brf-nytt.se/avskrivningsr...attsforeningar

Eller enligt SvD:
https://www.svd.se/hsb-kritiska-mot-.../om/bopriserna
Svara med citat
  #2  
Gammal 2017-04-27, 04:51
Garfunkels avatar
Garfunkel Garfunkel är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2015
Inlägg: 497
Standard Så blev det! Läs SOU 2017:31

Den är värd ett eget inlägg! Läs den och tro inte på alla dåliga tidningsartiklar och sensationsrubriker om bostadsrättsprisfall.

http://www.regeringen.se/498f3b/cont...den-sou-201731
Svara med citat
  #3  
Gammal 2017-04-27, 08:01
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 461
Standard

Det var väl väntat att man föreslår att det ska bli mera enhetligt, alltså inte som nu att vissa föreningar använder K3 och andra K2.

Man räknar ju också med att det kan bli avgiftshöjningar i föreningar som tvingas byta från K2 till K3 "om föreningen inte vill redovisa förlust".

Om jag förstått det rätt blir det dock inget förbud mot att redovisa förluster även under en längre tid ?
Svara med citat
  #4  
Gammal 2017-04-27, 09:31
Erik Albert Erik Albert är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2015
Inlägg: 138
Standard Förluster

I utredningen framför man flera argument mot förluster men vågar tyvärr inte direkt förbjuda sådana. I stället bollar man över frågan till Bokföringsnämnden. Alltså fortsatt osäkerhet om avskrivningarna fullt ut ska täckas av motsvarande avgifter.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2017-04-28, 15:19
Garfunkels avatar
Garfunkel Garfunkel är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2015
Inlägg: 497
Standard Det krävs ganska stor kunskaper i ekonomi/redovisning!

Citat:
Ursprungligen skrivet av Erik Albert Visa inlägg
I utredningen framför man flera argument mot förluster men vågar tyvärr inte direkt förbjuda sådana. I stället bollar man över frågan till Bokföringsnämnden. Alltså fortsatt osäkerhet om avskrivningarna fullt ut ska täckas av motsvarande avgifter.
Jag tror detta kan vara svårt att förstå för gemene man, vad som gäller för negativt resultat i en bostadsrättsförening. Är det bara negativt på pappret eller är det en förlust som påverkar kapitalet negativt?

Du har ju i något inlägg hänvisat till B. Lundén som skriver böcker på ett "populärvetenskapligt" sätt. Läs boken "K2 eller K3 i bostadsrättsföreningar"!
http://www.adlibris.com/se/bok/k2-el...-9789170279317

Speciellt viktigt är kassaflödet!
Och är det positivt spelar det ju ingen som helst roll att resultaträkningen slutar på minus. För efter ett antal år vänder det och då går det snabbt mot positiva resultat på "pappret".

Ett problem är ju att många tror att avskrivningar är något som betalas med pengar. Det är ju bara en siffertransaktion i bokslutet, liksom avsättning till någon fond är en omföring från fritt till bundet eget kapital.

Så det som krävs är ekonomisk kompetens för att förstå detta!
Eller som B. Lundén skriver: Det finns ett stort antal bostadsrättsföreningar som lever i högönsklig välmåga år efter år, trots att årsredovisningen visar ansamlade förluster."
Svara med citat
  #6  
Gammal 2017-04-28, 16:35
clabbe clabbe är inloggad nu
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 549
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Garfunkel Visa inlägg
Jag tror detta kan vara svårt att förstå för gemene man, vad som gäller för negativt resultat i en bostadsrättsförening. Är det bara negativt på pappret eller är det en förlust som påverkar kapitalet negativt?

Du har ju i något inlägg hänvisat till B. Lundén som skriver böcker på ett "populärvetenskapligt" sätt. Läs boken "K2 eller K3 i bostadsrättsföreningar"!
http://www.adlibris.com/se/bok/k2-el...-9789170279317

Speciellt viktigt är kassaflödet!
Och är det positivt spelar det ju ingen som helst roll att resultaträkningen slutar på minus. För efter ett antal år vänder det och då går det snabbt mot positiva resultat på "pappret".

Ett problem är ju att många tror att avskrivningar är något som betalas med pengar. Det är ju bara en siffertransaktion i bokslutet, liksom avsättning till någon fond är en omföring från fritt till bundet eget kapital.

Så det som krävs är ekonomisk kompetens för att förstå detta!
Eller som B. Lundén skriver: Det finns ett stort antal bostadsrättsföreningar som lever i högönsklig välmåga år efter år, trots att årsredovisningen visar ansamlade förluster."
Jag förstår inte riktigt. Alla bokförda förluster påverkar väl kapitalet negativt?
Svara med citat
  #7  
Gammal 2017-04-28, 18:57
Garfunkels avatar
Garfunkel Garfunkel är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2015
Inlägg: 497
Standard Varför avgiftshöjningar?

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Det var väl väntat att man föreslår att det ska bli mera enhetligt, alltså inte som nu att vissa föreningar använder K3 och andra K2.

Man räknar ju också med att det kan bli avgiftshöjningar i föreningar som tvingas byta från K2 till K3 "om föreningen inte vill redovisa förlust".

Om jag förstått det rätt blir det dock inget förbud mot att redovisa förluster även under en längre tid ?
Finns väl ingen somhelst anledning att höja månadsavgiften bara för att resultaträkningen visar ett underskott, när kassaflödet är superpositivt!
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Redovisning enl. K3 vad gör ni med stora underhåll/renoveringar? Garfunkel Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 13 2017-04-28 16:32
Redovisning av p-platser. Vad säger lagen? Minkowski Bostadsrättsforum 3 2013-12-11 22:51
Redovisning - Återbetalning av depositioner qada Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2 2013-03-12 09:25
Redovisning av depositioner för nycklar qada Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 10 2012-06-05 09:40



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 21:05.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare