Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Vatten, avlopp, golvbrunn, relining/partiellt, våtrum/kök, ballofixer, handdukstork, termostat, element/radiatorer, ventilation, mögel, vattenskada/fuktskada, brand/checklista, ombyggnad/renovering, yt- och tätskikt, skadestånd, försäkringsregler/självrisk/åldersavdrag RSS-feed för detta forum om badrum, stamrör, vatten- och fuktskador, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-03-29, 12:34
Eero H Eero H är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Inlägg: 1
Standard Stambyte i föreningen - Fel kakel, slarvigt uppsatt - Vilka rättigheter?

Undrar över hur regler generellt är om kakling i badrum under stambyte.
Har fått mina badrumsväggar kaklat nu i helgen och ser massor med mindre och större fel.
Vad jag har jag att säga till om detta imorgon när jag ringer?

Vi bestämde oss för standard vitt kakel med en grå smal bård i ögonhöjd.

När jag igår var och kikade i lägenheten har hantverkarna satt den vita bården i maghöjd, och i samma storlek som de vita plattorna. I visningsrummet hade de smala grå plattor som jag direkt förmodade var vad de skulle sätta upp.
Till råga på allt är de grå plattorna aningen mindre och slarvigt uppsatta så att man ser att skarvarna inte är i linje på alla väggar.

Vad kan jag göra åt detta?

Senast redigerad av Admin: 2011-12-05 klockan 11:17.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-03-29, 18:31
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard Måste finnas skriftlig beskrivning över hur arbete ska utföras i baadrum

Finns det noterat i skrift vad ni bestämt er för och hur det ska se ut?
I så fall ska det också kunna gå att reklamera. Kontakta styrelsen.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!

Senast redigerad av Admin: 2011-12-05 klockan 11:18.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-03-29, 19:50
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Kakling i badrum i brf - vems ansvar vid fel? - Vilken är föreningens roll?

Hmm... det behövs nog lite mer info, Eero.

Vad Totiki säger är viktigt. Sedan finns det t.ex. frågor som;
  1. Vem arrangerar kaklingen? Vilken roll har styrelsen/föreningen i kaklingen?
  2. Vem utför uppsättning av kakel i badrummet?
  3. Vem betalar kaklingen/vem får fakturan för arbetet/materialet?
Reklamera kan man alltid göra, men frågan är om det är styrelsen eller du som ska göra det?

Se även;
Ersättningspolicy för medlemmar vid stambyte i brf
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-06-19 klockan 20:39.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-04-01, 12:05
Trötters avatar
Trötter Trötter är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Ängelholm
Inlägg: 749
Skicka ett meddelande via MSN till Trötter
Standard Riksbyggen upphandlar och besiktigar samma arbete

När det gäller renoveringar i föreningar så är det oerhört viktigt att alla eventualiteter är reglerade i avtal.

Om styrelsen inte har kunskap om hur man upprättar avtal med entreprenörer, så anser jag att styrelsen har en skyldighet att vända sig till en konsult med dokumenterad erfarenhet av att upprätta entreprenörsavtal.

Jag har känslan att många bostadsrättsföreningar gör renoveringar/byggnationer och samtidigt försöker styrelsen sätta sig in i hela detta förfarande med ett dåligt resultat. Om styrelsen inte upprättar korrekta avtal kan det drabba föreningen i framtiden.

Jag har sett kontrakt som upprättats för utbyte av fönster med en garantitid på 2 år för montaget, som jag anser är helt fel. Denna garanti bör sträcka sig över samma garantitid som fönstret, eller minst 10 år.

I detta fall har det visat sig, efter 3 år, att entreprenören fuskat med drevningen av fönstren så på flera fönster har det uppstått läckage mellan fönsterbågen och väggen.

Arbetet upphandlades av Riksbyggen, som även utförde besiktningen av entreprenaden, vilket är felaktigt. Besiktningsorganet som utför besiktningen ska anlitas av styrelsen och det är styrelsen i föreningen som ska sätta upp villkoren för hur och när besiktning ska utföras.

Se;
Avtal underlag för entreprenader, för styrelsen i brf

Senast redigerad av Admin: 2011-12-05 klockan 11:26.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Vilka rättigheter har revisorn ? rita Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2 2011-05-12 16:38
Stambyte, vad har föreningen för skyldigheter mot medlemmarna? Akva Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2011-02-05 02:57
Byggfel i Riksbyggen-brf - Kakel i badrum Francois Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 4 2009-01-03 15:00
Vilka rättigheter har en brf att förändra en medlems lägenhet? Admin Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 4 2008-10-31 08:05
Avgiftshöjning 25% för stambyte i brf utan att stambyte genomförts nysson Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 4 2008-09-03 00:04



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 14:00.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare