Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2016-10-25, 18:13
Synpunkt Synpunkt är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2016
Inlägg: 3
Standard Amortera, hur mycket?

I vår förening har styrelsen valt att inte amortera på Brf lån. Anledningen är att några tidigare gjort frivilligt kapitaltillskott och att Brf därmed har amorterat. Större delen av boende har ej amorterat och njuter av låg avgift eftersom det bara är räntor som betalas och ingen amortering på några lån. Är detta OK? eller finns det någon rekommendation om att amortering ska göras och i så fall på vilken tid? 2%/år i 50år??eller?
Jag är samtidigt orolig för att styrelsen byts ut och att en ny styrelse har en annan syn på detta än att eftersträva låg avgift.

Hälsningar från sälja eller bo kvar.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2016-10-25, 22:02
Thomas_A Thomas_A är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2012
Inlägg: 1 219
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Synpunkt Visa inlägg
I vår förening har styrelsen valt att inte amortera på Brf lån. Anledningen är att några tidigare gjort frivilligt kapitaltillskott och att Brf därmed har amorterat. Större delen av boende har ej amorterat och njuter av låg avgift eftersom det bara är räntor som betalas och ingen amortering på några lån. Är detta OK? eller finns det någon rekommendation om att amortering ska göras och i så fall på vilken tid? 2%/år i 50år??eller?
Jag är samtidigt orolig för att styrelsen byts ut och att en ny styrelse har en annan syn på detta än att eftersträva låg avgift.

Hälsningar från sälja eller bo kvar.
Eftersom föreningens egendom slits och därmed skrivs av, ska det finnas en amorteringsplan på lånen som jag ser det.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2016-11-01, 09:54
Garfunkels avatar
Garfunkel Garfunkel är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2015
Inlägg: 501
Standard Amortering av lån har inget med avskrivningar att göra!

Citat:
Ursprungligen skrivet av Synpunkt Visa inlägg
I vår förening har styrelsen valt att inte amortera på Brf lån. Anledningen är att några tidigare gjort frivilligt kapitaltillskott och att Brf därmed har amorterat. Större delen av boende har ej amorterat och njuter av låg avgift eftersom det bara är räntor som betalas och ingen amortering på några lån. Är detta OK? eller finns det någon rekommendation om att amortering ska göras och i så fall på vilken tid? 2%/år i 50år??eller?
Jag är samtidigt orolig för att styrelsen byts ut och att en ny styrelse har en annan syn på detta än att eftersträva låg avgift.
Eftersom föreningens egendom slits/förbrukas under nyttjandeperioden (ekonomisk livslängd) skrivs den av. Avskrivningar är en pappersprodukt i bokföringen. Detta för att det ska finnas kapital för renovering/nyinvestering. Det som ska finnas är en UNDERHÅLLSPLAN!

Vanligtvis renderar frivilligt kapitaltillskott till avsevärt lägre månadsavgift!
Så jag tror du blandar ihop orsak och verkan. Så skulle kapitaltillskottet betalas tillbaka är det dessa som får höjda månadsavgifter!

Amortering av lån bygger på hur föreningens ekonomin ser ut.
Med lånerräntor < 1 % så spelar de ingen större roll idag. Dock gäller det att vara positionerad för ev. ränteuppgång.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Amortera dig till frihet - E24 Admin Senaste Nytt 0 2009-06-23 23:11



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 05:27.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare