Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Vatten, avlopp, golvbrunn, relining/partiellt, våtrum/kök, ballofixer, handdukstork, termostat, element/radiatorer, ventilation, mögel, vattenskada/fuktskada, brand/checklista, ombyggnad/renovering, yt- och tätskikt, skadestånd, försäkringsregler/självrisk/åldersavdrag RSS-feed för detta forum om badrum, stamrör, vatten- och fuktskador, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

 
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-03-01, 11:01
Patrik78 Patrik78 är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Feb 2011
Inlägg: 7
Fråga Vad gäller vid skada i badrum i en brf?

Jag har en bostadsrätt i en förening som heter Elektroden i Sundsvall. Föreningen förvaltas av Castor. Jag har haft lägenheten i snart 4 år, och för några månader sedan upptäckte jag en spricka i 2-3 kakelplattor i duschutrymmet. Sprickan löper mitt över plattorna, och inte i fogen. Detta har med all säkerhet uppkommit det senaste halvåret.

Jag har en lägenhet på gaveln, med ytterväggar i de flesta av mina rum, inkl badrummet där det även finns ett fönster. Sprickan löper lite snett upp mot fönstret där det sitter tre skruvar i kanten på fönstersmygen för ett montage av en duschstång som någon tidigare ägare har låtit montera. Det kan då konstateras att denna konstruktion funnits i minst 6 år.

Då jag påvisade sprickan för vicevärden (Castor), lät de genast meddela att badrummet måste göras om, och detta på min bekostnad. Detta eftersom de hävdar att orsaken till sprickan i väggen är en felmonterad skruv i fönstersmygen som spräckt hela väggen?

Jag har på eget initiativ låtit en utomstående mäta fukthalten, som låg lite över det normala i de spruckna plattorna, men inte i de intilliggande. Detta kan ev förklaras med att dessa plattor innehåller mer fukt då själva ytan är skadad.
Mannen som utförde mätningarna yttrade sig dock i frågan, och sa att teorin med skruvhålet som orsak var ytterst långsökt.
Man ser dessutom i övriga rum med samma yttervägg, att väggen rör sig avsevärt med skador och sprickor i tapeterna som följd. Jag hävdar bestämt att detta är orsaken till sprickan även i badrummet. Kaklingen är för övrigt gjord år 2000 i samband med stambyte i föreningens regi.

Föreningen har låtit teckna en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga bostäder, och denna tillsammans med föreningens övriga försäkringar ligger hos Gjensidige. När jag kontaktar dem visar det sig att föreningen har en självrisk på 40 000 kr på sin försäkring, och jag inser snabbt varför vicevärden är så intresserad av att få det till mitt fel.

Jag inser ju också snabbt att om båda parter som ska diskutera ansvarsfrågan i det aktuella ärendet vill att jag ska stå för hela kostnaden personligen, så talar mycket för att så också blir fallet .

Vet någon vad som gäller i den här typen av ärenden? Vilka möjligheter har jag att bestrida beslut? Vad täcker min (kollektiva) Brf-försäkring osv.


Senast redigerad av Admin: 2011-11-29 klockan 05:35.
Svara med citat
 


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Fuktskada i 4 år gammalt badrum, vad gäller i brf? Cooldrink88 Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 11 2011-08-26 15:56
Byte av värmepanna i badrum / Renovering badrum - Vad gäller i brf? Pyttan67 Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2011-06-06 17:15
Ska föreningen betala för skador i badrum orsakade av medlem i brf? tjejen Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 16 2011-04-14 11:40
Fuktskada orsakad av snö från grannens balkong i brf - Vem betalar? Amanda702 Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2011-01-25 22:56
Vem betalar skada (orsakad av byggfusk) i badrum till bostadsrätt? bjarne Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2008-05-12 14:23



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 21:54.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare