Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Vatten, avlopp, golvbrunn, relining/partiellt, våtrum/kök, ballofixer, handdukstork, termostat, element/radiatorer, ventilation, mögel, vattenskada/fuktskada, brand/checklista, ombyggnad/renovering, yt- och tätskikt, skadestånd, försäkringsregler/självrisk/åldersavdrag RSS-feed för detta forum om badrum, stamrör, vatten- och fuktskador, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2008-05-20, 11:37
Bengt Bengt är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: May 2008
Ort: Helsingborg
Inlägg: 1
Standard Relining/stambyte i brf - Föreningens/medlemmens ansvar om vitvara går sönder?

Har en fråga som gäller vilket ansvar föreningen har vid relining av avloppsstammarna och ersättning till bostadsrättshavarna om hantverkarna har sönder toalettstol under arbetet.

Vi är två bostadsrättsföreningar på samma gata och inför relining-arbetet i den andra föreningen beslutade de att om företaget som utförde arbetet skadade toalettstolen så skulle föreningen ersätta denna.

I vår förening däremot, har styrelsen beslutat att denna kostnad får var och en av bostadsrättshavarna själv stå för.
Jag kan inte riktigt köpa den logiken. Om jag har en fullt fungerande toastol (kan ju till och med vara i det närmaste ny) och föreningen beslutar att ett arbete ska utföras i mitt badrum, hur kan man då få det till att jag som lägenhetsinnehavare, som inte själv gjort någon åverkan, ska stå för kostnader som någon annan (här föreningen) åsamkat mig?

Hör gärna av er om ni varit utsatta för något liknande eller om diskussionen har uppkommit i era föreningar.

Senast redigerad av Admin: 2011-12-02 klockan 17:21.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2008-05-20, 12:27
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
OBS! OBS! OBS! Vem ska betala för toastol om den går sönder vid relining?

Entreprenörerna vill gärna friskriva sig från ansvar när det gäller vissa saker, som i det här fallet om toalettstolarna, som kan gå sönder i samband med att de lyfts bort temporärt. Därför är detta viktigt att frågan tas med i upphandlingen.

Om de som renoverar stammarna är slarviga och har sönder toalettstolar så är det inte rimligt att varken förening eller bostadsrättshavare ska stå för hantverkarnas slarv.

Vad har man kommit fram till om kostnadsfördelningen på föreningsstämman om stamrenoveringen?

Man kan tycka att det inte är rimligt att en bostadsrättshavare måste bekosta utbyte av toastol om den går sönder i samband med relining av förenings avloppsrör.

Jag kan säga att jag har haft ett motsvarande fall i en tvist med ett försäkringsbolag. Det är en alldeles för lång historia att gå in på, men jag kan säga att jag vann och behövde inte betala något.

Det är inte acceptabelt att respektive medlem måste betala fullt ut för utbyte av toastol om företaget som utför relining av misstag eller av nöd skadar toastolen!
Det är antingen relining-företaget eller föreningen som får ta denna kostnad!

Se även;
Ersättningspolicy för medlemmar vid stambyte i brf
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-06-19 klockan 20:26.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2008-05-20, 12:44
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard Relining ett stämmobeslut? - Beslut om ersättning av toastol regleras av stämman

Beslutet att renovera stammarna måste väl ha tagits på en stämma?
Där borde det framgått hur medlemmarna ställer sig till saken, eller?

Om inte en stämma hållits eller om det på stämma beslutats att medlemmarna själva får stå för kostnaden om toastolen går sönder (vilket vore ett unikt beslut) så måste föreningen självklart stå för kostnaden om entreprenören vållar en skada.

Senast redigerad av Admin: 2011-12-02 klockan 17:29.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Mögelskada - föreningens ansvar men ingen åtgärd än! LA2011 Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2011-11-23 14:27
Föreningens ansvar för vinterunderhåll i brf? Ztefan med Z Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 4 2010-12-06 10:16
Vems ansvar efter stambyte och badrumsrenoveringar i brf? Snövit Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 4 2009-02-14 11:17
Vattenskada - Föreningen ansvarar för torkning/bilning? tractors Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2008-10-11 15:36



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 12:41.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare