Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #41  
Gammal 2008-12-19, 16:10
skepparn1964 skepparn1964 är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Hultsfred
Inlägg: 25
Standard Tusen tack till alla!



Tack ska ni ha alla som har gett goda råd och stöttat oss i vår kamp för medlemskapet.

Jag hoppas att många andra tar lärdom av vad vi har gjort för att få rätt i sak.

Och jag kommer att läsa å följa det som händer här i forumet framöver också, och förhoppningsvis så kan man bidra med något.

mv
Skepparn.
Svara med citat
  #42  
Gammal 2008-12-19, 16:18
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad HSB Riksförbund kan inte regelverket

Citat:
Ursprungligen skrivet av skepparn1964 Visa inlägg
Med den bedömningen som hyresnämnden nu gjorde så måste ju denna jurist ha helt fel.
Jupp, Ove Schramm på HSB Riksförbund är helt ute i det blå. Inte mycket rätt där inte!

Varning för HSB Riksförbund !!! - Vägra medlemskap
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #43  
Gammal 2008-12-20, 18:55
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av skepparn1964 Visa inlägg
http://www.e24.se/pengar24/bostad/artikel_911875.e24
Med den bedömningen som hyresnämnden nu gjorde så måste ju denna jurist ha helt fel.
Stort grattis till dig skepparn1964!

Men det är förvånande att Hyresnämden gav dig rätt ... på fel grunder! Jo, jag menar att vi nu har förstått (vi som deltagit i detta forum under hösten) att man inte får neka inträde till nya medlemmar på kriterier som inte finns svart på vitt i stadgarna.
Därför är det verkligen beklagligt att varken Hyresnämden eller HSB juristen kan lagen.
Svara med citat
  #44  
Gammal 2008-12-21, 12:28
skepparn1964 skepparn1964 är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Hultsfred
Inlägg: 25
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Francois Visa inlägg
Stort grattis till dig skepparn1964!

Men det är förvånande att Hyresnämden gav dig rätt ... på fel grunder! Jo, jag menar att vi nu har förstått (vi som deltagit i detta forum under hösten) att man inte får neka inträde till nya medlemmar på kriterier som inte finns svart på vitt i stadgarna.
Därför är det verkligen beklagligt att varken Hyresnämden eller HSB juristen kan lagen.
Varför är det förvånande att vi fick rätt i hyresnämnden? Och vilka grunder menar du är fel? De har ju gått efter lagens alla regler och gjort helt rätt.

Juristen Ove Schramm har helt fel det kan jag hålla med om, men hyresnämnden har ju gjort helt rätt.
Svara med citat
  #45  
Gammal 2008-12-21, 13:47
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Klarläggande

Jag kan svara för Francois i denna fråga.

Han menade inte att det var förvånande att du fick rätt. Det trodde vi ju alla att du skulle få.
Francois menade att Hyresnämnden i sitt svar inte nämnde (om de nu inte gjorde detta) att det måste stå i stadgarna på vilka grunder som man kan nekas inträde.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #46  
Gammal 2008-12-23, 00:39
skepparn1964 skepparn1964 är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Hultsfred
Inlägg: 25
Standard Hyresnämndens beslut

Tack för klarheten. Nä, vi har bara fått svaret att vi är godkända som medlemmar.

Jag har fått protokollet från hyresnämnden och följande står i hyresnämndens utlåtande;

Tvisten ska bedömas enligt 2 kap. 3 § bostadsrättslagen.
Enligt lagrummet får den som en bostadsrätt har övergått till inte vägras inträde i föreningen
om han uppfyller de villkor för medlemskap som föreskrivs i stadgarna och föreningen skäligen
bör godta honom som bostadsrättshavare.
I sistnämnda uttryck ligger bl.a. Att bostadsrättshavaren ska vara i stånd att fullgöra sina
förpliktelser mot föreningen.
Av förarbetena till 1971 års bostadsrättslag framgår också att stor betydelse måste tillmätas en
nytillträdande bostadsrättshavares vilja och förmåga att fullgöra sina förpliktelser gentemot
föreningen när fråga är om prövning av ansökan om medlemskap.

Bostadsrättsföreningen har som skäl att vägra xx och xx
medlemskap i huvudsak åberopat xx ekonomiska förhållanden.
Föreningen har anfört att även om han har förmåga att betala löpande kostnader så synes i sådant
fall viljan ej föreligga. Föreningen har även anfört att det på grund av föreningens svaga ekonomi är
av vikt att medlemmarna fullgör sina förpliktelser mot föreningen punktligt och regelbundet.

Av ingiven kreditupplysning framgår bl.a. att xx har fem betalningsanmärkningar
registrerade. De två senaste (från januari 2008 och januari 2007) avser restfört skattekonto.
Skatteskulden är numera betald. Övriga tre betalningsanmärkningar är från år 2006.
Med anledning av vad som framkommit om hans ekonomiska förhållanden finns det anledning
att ifrågasätta om xx ensam skulle ha förmåga att fullgöra förpliktelserna gentemot föreningen.
Han kommer dock inte att vara ensam bostadsrättshavare, utan han kommer att dela på ansvaret
för förpliktelserna med xx. xx har fast inkomst och inga betalningsanmärkningar registrerade.
Anledning saknas enligt hyresnämndens bedömning att anta annat än att de kommer att ha både
vilja och förmåga att fullgöra sina förpliktelser mot föreningen. Med hänsyn till detta finner nämnden att
xx och xx skäligen bör godtas som bostadsrättshavare.

Hyresnämnden beviljar xx och xx medlemskap i bostadsrättsföreningen Trollstigen.


Igår kväll hade styrelsen möte om huruvida de ska överklaga eller ej men de ville fundera fram till sista december ????

Senast redigerad av Admin: 2009-08-13 klockan 15:43. Anledning: Sammanfogat fg inlägg med detta
Svara med citat
  #47  
Gammal 2008-12-24, 00:22
skepparn1964 skepparn1964 är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Hultsfred
Inlägg: 25
Tummen upp Klart!

Klockan 15:00 igår blev lägenheten våran


God Jul på er alla.
Svara med citat
  #48  
Gammal 2008-12-24, 08:47
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Francois menade att Hyresnämnden i sitt svar inte nämnde (om de nu inte gjorde detta) att det måste stå i stadgarna på vilka grunder som man kan nekas inträde.
Jo, tack Admin, det var precis så jag menade.


Kul Skepparn, grattis.
Hoppas styrelsen får lite sunt förnuft i julklapp, det verkar de behöva.

Jag är intresserad av att diskutera meningen;
"bostadsrättshavaren ska vara i stånd att fullgöra sina förpliktelser mot föreningen",
men jag startar en ny tråd för detta.

Senast redigerad av Admin: 2009-08-13 klockan 15:34. Anledning: Sammanfogat detta inlägg med efterföljande
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:37.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2022.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare