Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Vatten, avlopp, golvbrunn, relining/partiellt, våtrum/kök, ballofixer, handdukstork, termostat, element/radiatorer, ventilation, mögel, vattenskada/fuktskada, brand/checklista, ombyggnad/renovering, yt- och tätskikt, skadestånd, försäkringsregler/självrisk/åldersavdrag RSS-feed för detta forum om badrum, stamrör, vatten- och fuktskador, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2018-06-28, 18:27
Veniom Veniom är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jun 2018
Inlägg: 3
Standard Skada i bostadsrätt

Hej, ärvde en lägenhet där en släkting tyvärr dött och legat i ca 3 månader över en sommar.
Föreningen gjorde initialt en grov sanering av lägenheten pga lukten och ohyran som de sedan debiterar mig för ca 60 000kr.
Nu måste hela lägenheten renoveras eftersom vätskor runnit igenom parketten och ner i sandbjälklagret, täcker föreningensförsäkring något av detta? Stommen äger ju föreningen men de vägrar ta något ansvar för det.

Släktingen hade trygg hansa vilka är villiga att göra om ytskickten i det rum skadan upstått men eftersom allt är gammalt får vi ändå stå för nästan allt själva, men känns konstigt att föreningen inte ens vill diskutera skadorna på stommen.
Knivig situation eftersom föreningen inte ger nån förklaring till det utan bara slår ifrån sig allt, basprisbeloppen brukar ju va ganska höga men tror nog skadorna överstiger detta.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2018-06-28, 22:32
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 332
Standard

Kan det vara så att föreningen anser att skadorna inte har spritt sig till några delar som föreningen har underhållsansvaret för?
Svara med citat
  #3  
Gammal 2018-06-28, 23:31
Thomas_A Thomas_A är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2012
Inlägg: 1 110
Standard

Det ska normalt finnas en skaderapport, vad säger den?
Svara med citat
  #4  
Gammal 2018-06-29, 15:54
Veniom Veniom är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jun 2018
Inlägg: 3
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Kan det vara så att föreningen anser att skadorna inte har spritt sig till några delar som föreningen har underhållsansvaret för?
Mycket möjligt men såvitt jag vet har föreningen ansvar för det bärande lagret under parketten, alltså sandbädden eller har jag fel?

Citat:
Ursprungligen skrivet av Thomas_A Visa inlägg
Det ska normalt finnas en skaderapport, vad säger den?
Finns ingen vad jag vet, vem bör ha den?
Svara med citat
  #5  
Gammal 2018-06-29, 23:23
Thomas_A Thomas_A är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2012
Inlägg: 1 110
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Veniom Visa inlägg
Mycket möjligt men såvitt jag vet har föreningen ansvar för det bärande lagret under parketten, alltså sandbädden eller har jag fel?


Finns ingen vad jag vet, vem bör ha den?
Styrelsen bör ha den. Annars kolla även in denna lista:

http://hotpot.se/hsb-ansvar-brf-brh.htm
Svara med citat
  #6  
Gammal 2018-06-30, 19:22
Veniom Veniom är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jun 2018
Inlägg: 3
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Thomas_A Visa inlägg
Styrelsen bör ha den. Annars kolla även in denna lista:

http://hotpot.se/hsb-ansvar-brf-brh.htm
Enligt det så borde ju min egna försäkring täcka det underliggande sandbädden men i stadgarna står det.
Tycker det är lite luddigt.

Bostadsrättshavarens underhålls- och reparationsansvar för lägenheten omfattar bland annat:
"Ytskikt på rummens väggar, golv och tak jämte den underliggande behandling som krävs för att inbringa ytskiktet på ett faktamässigt sätt"
Svara med citat
  #7  
Gammal 2018-07-05, 15:16
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 492
Granskning

Den rådande uppfattningen åtminstone inom Hsb är att sandbädden under parketten tillhör innehavarens ansvarsområde. Behöver den justeras eller bytas ut för alltså innehavaren bekosta detta. Om det däremot finns något problem under denna sandbädd (bjälklag/isolering) är det föreningens ansvar.
Detta borde vara tydligt specificerat i stadgarna (men är det oftast inte).
__________________
Mer information om bostadsrättsfrågor hittar du på Borättupplysning.se
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Lag för skada på annans egendom Sofia Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 4 2012-01-03 14:37
Vad gäller vid skada i badrum i en brf? Patrik78 Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 7 2011-03-01 13:36
Skada pga läckage element / slipning parkettgolv i bostadsrätt, hemförsäkring JohnnyToy Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2010-03-09 12:03
Vem betalar skada (orsakad av byggfusk) i badrum till bostadsrätt? bjarne Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2008-05-12 14:23



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 23:48.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2018.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare