Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2014-02-19, 10:11
hommo hommo är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jan 2014
Inlägg: 1
Standard Tillbyggnad

Jäg är ägare till ett småhus i en bostadsrättsforening där tomten är en del av bostadsrätten. Jäg funderar på att sätta upp en lekstuga på 4 kvm för mina barnbarn bakom huset där det inte finns någon olägenhet för andra grannar och mina grannar tycker det är okej. Styrelsen vägrar mig att göra så då de inte vill att det ska vara andra byggnader på tomten. Kan de neka mig detta?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2014-02-19, 11:31
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 098
Standard

Nej det tror jag inte de kan neka dig. Är tomten upplåten med bostadsrätt, så äger du underhållsansvar för denna, och har långt gående rättigheter att förändra.

Enda skälet styrelsen kan neka, är om de kan visa på att din lekstuka inverkar menligt på föreningen eller dess medlemmar.

Är du säker på dina grannars åsikter, så be dem skriva under ett uttalande att de inte har något att invända mot lekstugan. Därefter bygger du din lekstuga.

Tiden får utvisa om föreningens styrelse reagerar. I så fall sitter du säker, med hjälp av lagen och dina grannars utlåtande.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2014-02-19, 20:38
neptunus neptunus är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Jun 2013
Inlägg: 162
Standard Likabehandling: Vad händer om alla vill bygga 4 kvadrameter?

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Är tomten upplåten med bostadsrätt, så äger du underhållsansvar för denna, och har långt gående rättigheter att förändra.
I bostadsrättslagens 7:e kapitel finns det regler om lägenheter med rubriker som "Hur bostadsrättshavaren får använda lägenheten" men var finns reglerna om tomter som säger att man har "långt gående rättigheter att förändra" en tomt?

För vanliga villatomter finns det regler om små tillbyggnader (t ex friggebodar) på ett visst antal kvadratmeter per fastighet.
För en bostadsrättsförening är det bara en stor fastighet som ägs av föreningen?
Då kanske det redan finns en kvot som är fylld för fastighetens tillåtna småbyggnader eller riskerar att fyllas om du ska bygga till 4 kvadratmeter.

Principen för likabehandling kanske man också måste tänka på.
Skulle det fungera (med avseende på bygglov) om alla dina grannar också vill bygga 4 kvadratmeter var på sina (föreningens?) tomter?

Mitt tips är att skicka frågor till byggnadsnämnden i kommunen om vilka regler som gäller.
Om du gör det, skriv gärna tillbaka i den här tråden och rapportera vilka svar du fick så att andra som läser forumet kan lära sig.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2014-02-19, 21:57
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 098
Standard

Lekstugan är ej bygglovspliktig, och eftersom det inte är föreningen som bygger, utan den enskilde, så faller även likhetsprincipen.

Andra får ju om de vill bygga egna lekstugor, eller till och med friggebodar upp till 15 m2 utan bygglov eller styrelsebeslut, så länge de kan hålla sig 4 meter från tomtgräns.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Tillbyggnad aaad00 Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 6 2012-05-23 18:40
Tillbyggnad Majkol Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 1 2012-01-25 21:56
Skydd för bostadsrättinnehavare som påverkas av tillbyggnad i brf? Smålänning Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2011-07-06 10:44
Tillbyggnad och höjd avgift i brf? link Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 15 2009-10-26 12:48
Ny, om, tillbyggnad i brf, kan styrelsen besluta om detta? P-plats Einar Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2009-07-12 10:00



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 01:39.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare