Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Vatten, avlopp, golvbrunn, relining/partiellt, våtrum/kök, ballofixer, handdukstork, termostat, element/radiatorer, ventilation, mögel, vattenskada/fuktskada, brand/checklista, ombyggnad/renovering, yt- och tätskikt, skadestånd, försäkringsregler/självrisk/åldersavdrag RSS-feed för detta forum om badrum, stamrör, vatten- och fuktskador, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-11-15, 12:34
LA2011 LA2011 är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2011
Inlägg: 1
Standard Mögelskada - föreningens ansvar men ingen åtgärd än!

Hej,
vi bor i en Brf där vår styrelse är mycket svårstartad och tungjobbad. Ser aldrig lösningar, bara problem....

I vårt fall har vi i höst råkat ut för "bubblig parkett" och fläckar som kommit underifrån. I vårt fall har vi inga vattenledningar, inga vattenburna element eller annat med vatten/fukt som kan ha läckt i sovrummet. Skadan på parketten ligger däremot dikt ann mot vår terrassdörr. Vi har endast golvvärme som är el, ej vattenburen. Kontakt togs med styrelsen, som hade en ledamot uppe för att titta. Han konstaterade direkt att det måste komma fukt utifrån och bad oss fota. Vi gjorde så och skickade in bilderna till styrelsen.

Fick tillsvar att kontakta vår hemförsäkring. Hemförsäkringen svarade tydligt att: föreningen måste anlita en besiktningsman som ska undersöka skadan och därefter bistå med protokoll och åtgärdsplan.

Skickade ett långt mail till styrelsen (för att få allt dokumenterat) fick inte ett svar tillbaka, så vi påminde via email och till slut gick vi på ett styrelsemöte för att prata med dom. Då hade de lyckats få tag i en besiktningsman som skulle komma och undersöka. Sagt och gjort. Mannen kom, undersökte kunde där och då konstatera konstruktionsfel och byggnadstekniskt fel och därmed läckage utifrån och in (vi bor i en lägenhet som föreningen byggt om och vi köpte lägenheten av föreningen).

Detta var för 3 veckor sedan. Förra veckan bad jag att få en kopia på utlåtandet som besiktningsmannen skickat in till styrelsen, men fick då ett blankt nej. Vi har ingen rätt till att ta del av detta protokoll, trots att vi bor i lägenheten och att besiktningsmannen vid besiktningen tydligt fann mögel i vårt sovrum under golv och längs med väggar bakom listerna pga vatten/fuktläckage. Min man var hemma och såg till att höra vad de pratade om. Nu bor vi med mögel i sovrumet, uppbrutet parkettgolv och får inget gensvar av vår styrelse.

De har möte varje vecka på måndagar och det har alltså gått 3 möten sedan protokollet kom in men ingen åtgärd är ännu igångsatt för att hindra fortsatt läckage och mögelbildning. Förra veckan underströk jag också vikten av att de hör av sig och vår oro för att bo i mögel och ev. förstörelse av kläder och möbler dessutom. De hävdade då att vi kanske skulle få vänta tills efter jul för de måste göra en upphandling av entreprenör som kan åtgärda detta. Jag menade på att jag ser att detta ska bli gjort innan jul och bryr mig inte om ev. torkmaskiner som står där över julen om det blir så, bara de tar tag i det. Men då avslutade de diskussionen med att de nog tycker att vår hemförsäkring ska täcka detta trots allt. Här står vi nu. Några tips på hur vi kan gå vidare och framför allt, är ett besiktningsprotokoll hemligstämplat? Vi bor ju trots allt i berörd lägenhet!
Svara med citat
  #2  
Gammal 2011-11-23, 14:27
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
OBS! OBS! OBS! Mögelskada förhalas av styrelsen

Citat:
Ursprungligen skrivet av LA2011 Visa inlägg
Hemförsäkringen svarade tydligt att: föreningen måste anlita en besiktningsman som ska undersöka skadan och därefter bistå med protokoll och åtgärdsplan.
Ja, det är väl hur det alltid fungerar. Försäkringsbolagets svar var givet, så det förvånar mig att styrelsen inte utrett frågan enligt gängse rutiner.

Citat:
Ursprungligen skrivet av LA2011 Visa inlägg
... konstatera konstruktionsfel och byggnadstekniskt fel och därmed läckage utifrån och in (vi bor i en lägenhet som föreningen byggt om och vi köpte lägenheten av föreningen).
Med andra ord föreningens ansvar att åtgärda problemet.

Citat:
Ursprungligen skrivet av LA2011 Visa inlägg
Förra veckan bad jag att få en kopia på utlåtandet som besiktningsmannen skickat in till styrelsen, men fick då ett blankt nej. Vi har ingen rätt till att ta del av detta protokoll
Vi har hört det många gånger förut i detta forum. Vad styrelsen säger är naturligtvis fel. Jag undrar över varför aldrig någon ställer den för mig givna följdfrågan; "Vad grundar styrelsen sitt svar på att vi inte har rätt att ta del av besiktningsprotokollet för vår bostadsrätt?".

Citat:
Ursprungligen skrivet av LA2011 Visa inlägg
... är ett besiktningsprotokoll hemligstämplat?
Detta är en enkel fråga att svara på. Ett besiktningsprotokoll från ens lägenhet i en brf är absolut inte, under några omständigheter, hemligstämplat på något sätt.
Men en dålig styrelse utnyttjar sin position för att försöka dölja omständigheter, och då blir det tyvärr så här illa. Styrelsen i din brf borde kanske bytas ut?

Citat:
Ursprungligen skrivet av LA2011 Visa inlägg
Men då avslutade de diskussionen med att de nog tycker att vår hemförsäkring ska täcka detta trots allt.
Och hur motiverar styrelsen detta?

OBS!
När man ställer frågor i forumet så kan man i princip vara garanterad att få färre och/eller sämre svar om man inte fyllt i sin profil i forumet innan!
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Föreningens ansvar för vinterunderhåll i brf? Ztefan med Z Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 4 2010-12-06 10:16
Vad händer om ingen tar ansvar? Admin Senaste Nytt 0 2009-04-25 23:30
Bristfällig dränering radhus, vem är ansvarig? - Mögelskada i brf JonasB Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2 2009-02-13 13:16
Vattenskada - Föreningen ansvarar för torkning/bilning? tractors Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2008-10-11 15:36
Vattenskada, försäkring och förening/boendes ansvar för olika saker Francois Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2008-04-06 11:23



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 15:38.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare