Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige
HSB-ledamoten, HSB:s strategi/prioritering, fördelar/nackdelar med att vara med i HSB/Riksbyggen/SBC, utträde, bostadspolitik, kooperativt tänkande, tillvarata/främja medlemmarnas ekonomiska intresse, certifiering, medlemsavgift, etc. Vikten av att påverka bostadsorganisationen! RSS-feed för detta forum om HSB, Riksbyggen, Bostadsrätterna, etc, som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2008-10-12, 19:43
Anders Lundberg Anders Lundberg är inte inloggad
Bannad
 
Reg.datum: Oct 2008
Inlägg: 11
Tummen ner HSB representant

Jag undrar om vi måste ha en representant från HSB i vår styrelse? Är det inte bättre att medlemmarna själva bestämmer vem som ska sitta i styrelsen.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2008-10-12, 20:03
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 409
Se här... Kan medlemmarna välja styrelse i stället för att HSB gör detta?

Jo, det bästa är alltid om val av styrelser sker demokratiskt, men inom HSB och Riksbyggen så ingår i medlemskapet att brf:en förbinder sig att ha en ledamot från HSB/Riksbyggen.

De går därför inte att välja bort så länge man är medlem i HSB/Riksbyggen.

Vad ingen tänkt på är att fullmäktige i HSB-regionen är HSB-regionens högsta beslutande organ, och därför kan dessa ombud för medlemmarna plocka bort denna stadgeregel från HSB-regionens stadgar (det går däremot inte i Riksbyggen).

Sedan ska i och för sig HSB Riksförbund godkänna stadgarna, men gör HSB Riksförbund inte detta så är det inga problem att gå ur HSB Riksförbund. Det skulle t.o.m. vara en mycket stor vinst för medlemmarna. Såväl ekonomiskt som på andra sätt.

Vissa inom HSB Malmö, bl.a. ansvarig tjänsteman för HSB-ledamöterna, tror att brf:en inte ens har rätt att välja vilken HSB-ledamot man vill ha. Dvs om man är missnöjd med HSB-ledamoten så kan styrelsen och föreningens medlemmar inte byta ut denna HSB-ledamot.

Det finns inget regelverk för om föreningen får bestämma detta, men HSB Malmös styrelse har i alla fall sagt att det är möjligt att byta ut sin HSB-ledamot.

Fegt nog vill inte HSB Malmös styrelse sätta detta på pränt i något offentligt sammanhang. Därmed kan HSB Malmö göra som brukligt och säga olika saker om vad som gäller beroende på vad som passar HSB Malmö bäst för tillfället.

Motsvarande problem gäller revisorn, där HSB tagit sig rätten att helt ensam bestämma vilken en av revisorerna i föreningen ska vara.

Se även;
Motion: HSB-tjänsteman ska ej vara HSB-ledamot
Motion: HSBs involvering i bostadsrättsföreningarna

HSBs syn på HSB-anställd som HSB-ledamot

HSB-ledamot/HSB-representant, vad innebär detta?

Vilket ansvar/vilka skyldigheter har en HSB-ledamot i en HSB-brf?

Har HSB-ledamoten tystnadsplikt?

Hemligt HSB-dokument - Uppdragsavtal för HSB ledamöter

Policy för HSB-ledamot i HSB Sydost

HSB-ledamot, hur f-n blir man det?
Fyra år för att ta beslut om HSB-ledamot i HSB Malmö

När ska HSB-ledamoten lämna lokalen?

Måste vi ha en HSB-representant i styrelsen?

Hur många styrelser kan man sitta i?

Lista över HSB-ledamöter i HSB Malmö
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-02-16 klockan 13:57.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2008-10-12, 20:09
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard hsb representant

Jäv eller bara olämpligt uppträdande?

Brf Väduren behandlade en motion för några år sedan där en boende hade motionerat om att föreningen skall utträda ur HSB.
Stämman beslutade att styrelsen fick i uppdrag att utreda ärendet och ta upp detta på nästa ordinarie stämma.
Detta togs upp på ett styrelsemöte där följande hände:.
HSB:s ledamot är här BW, övriga initialer andra ledamöter.

"Utträde ur HSB
TS anmäler att han inte kommer att agera i rollen som styrelseledamot i denna fråga.

NA föreslår att han och BS besöker föreningen Kungsklippan som tidigare utträtt ur HSB och hör med dem hur de resonerat. Han föreslår även att man tillskriver HSB och ber dem berätta om fördelarna med att vara ansluten.

SS föreslår att styrelsen tillsätter två (2) grupper som arbetar var för sig med frågan och tar fram för- och nackdelar med att vara med respektive utanför HSB och föreslår grupperna NA och BS respektive ÖE och SS.

BW föreslår att styrelsen tillskriver HSB.

TS påpekar att det är två (2) olika medlemskap. Dels för föreningen och dels för medlemmarna.

TE påpekar att medlemmarna kan vara medlem i HSB utan att föreningen är det.

Styrelsen beslutar att tillsätta två grupper med NA och BS i den ena och ÖE och SS i den andra. Etapp 1 (undersökningen) rapporteras på ordinarie styrelsemötet i augusti.

BW anmäler sig att skriva brevet till HSB. Han skickar brevet till NA för godkännande innan det går iväg till HSB. Klart senast den 11 augusti.

Hur det gick?

Jo den "positiva HSB" gruppen redovisade aldrig något. Den "negativa" visade just på negativa saker.
BW och dåvarande ordförande pratade ihop sig och tillskrev HSB som sedan skickade ett brev om "alla" fördelar med HSB.
På nästa stämma tog styrelsen inte upp ärendet.
Och dagen innan årets stämma skrev styrelsen i föreningstidningen.
"Styrelsen har beslutat att inte gå vidare ifrågan"

Mycket troligt har HSB ledamoten deltagit i detta styrelsebeslut.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2008-10-12, 21:41
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard Fördelar/nackdelar

Hej Anders

Jag själv är ordförande i en Riksbyggen förening. Vi har alltås en Rb-representant i styrelsen. I flera år har en stor del av min energi gått åt att reda ut problem som Riksbyggen ställt till med. Alla problem var egentligen kopplade till att vi köpte massa tjänster från Riksbyggen. Lär mer om detta på http://hotpot.se/riksbyggen_forvaltning.htm.
Många fakturor från Rb var märkliga. Och varje gång ställe representanten på Rbs sida, och försvarade falturorna.

Nu har läget ändrats radikalt. Vi köper inget mer från Rb (nästan). Vi har valt bort Rb för den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Och vi letar själva efter leverantörer för alla små jobb som ska göras.

Så nu använder vi representantens expertis, och eftersom vi köper inget från hans företag längre, får han inte ens en chans att hamna i en jäv situation.

Det är en modell som jag har beskrivit i flera andra inlägg.

Varför inte lämna Riksbyggen och bli av med representanten helt? Jag vet inte hur länge jag kommer att bo kvar i denna förening. Jag vet inte om styrelsen i framtiden kommer att vara lika mycket aktiv och på hugget i framtiden. En lat styrelse kan luta sig mot Riksbyggen (eller HSB), köpa deras tjänster och löta Riksbyggen/HSB ha kontroll. Det är praktiskt att göra. så. Men det är inte gynnsamt för föreningens och medlemmarnas ekonomi.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-09-16, 13:01
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard Ansvar????

Gör HSB ledamöterna en bra insats för bostadrättsföreningens medlemmar?
2 HSB ledamöter som tillsammans är 135 år har följande uppdrag som ledamöter i bostadsrättsföreningar.
Att sitta i 10 brf:ers styrelser motsvarar väl cirka 130 styrelsemöten om året?

Sanslöst?????

Utdrag ur Alla bolag

Widerdal, Bo Henning
HSB Bostadsrättsförening Loke i Haninge
HSB Bostadsrättsförening Väduren i Haninge Haninge
HSB Bostadsrättsförening Mejsgarn i Haninge Stockholm
HSB Bostadsrättsförening Runstenen i Haninge Stockholm
HSB Bostadsrättsförening Valhall nr 218 i Haninge Stockholm
HSB Bostadsrättsförening Berget i Västerhaninge Stockholm
HSB Bostadsrättsförening Vikingen i Haninge Stockholm
HSB Bostadsrättsförening Balder i Haninge Stockholm
HSB Bostadsrättsförening Tellus i Haninge Haninge
HSB Bostadsrättsförening Frigg nr 277 i Haninge Handen
Karin Gunvor Martina Bergman
HSB Bostadsrättsförening Väduren i Haninge Haninge
HSB Bostadsrättsförening Kuberna i Stockholm Stockholm
HSB Bostadsrättsförening Olympia i Stockholm Stockholm
HSB Bostadsrättsförening Lödaren i Stockholm Stockholm
HSB bostadsrättsförening Almen i Vallentuna Vallentuna
HSB Bostadsrättsförening Hammarby Strand i Stockholm Stockholm
HSB Bostadsrättsförening Haga i Solna Stockholm
HSB:s Bostadsrättsförening Sickla Kanal i Stockholm Stockholm
Svara med citat
  #6  
Gammal 2009-09-17, 19:07
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

vad har deras ålder med saken att göra?

Hade det fungerat bättre om de varit 45 år tillsammans?

Det finns säkert styrelse"proffs" som är aktiv i fler föreningar än så. ett exempel är Vellinge kommuns starke man Göran Holm.
Kolla honom också när du är i farten.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2009-09-17, 20:45
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard styrelseproffs

Tillåt mig att le... Om du tror att HSB förvaltare som sitter som ledamöter i brf:er är styrelseproffs och går att jämföra med en "Kommun"gubbe? är du inne på fel spår.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2009-09-18, 06:57
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Betydelsen styrelseproffs betyder "person som enbart försörjer sig på ett eller flera styrelseuppdrag"

Ingenstans antyder jag någonting om kvaliten på dessa personers arbete. Jag är nämligen inte 100% men tolkar ditt förra inlägg som om man jobbar på HSB och är lite äldre (närmre pensionsåldern) och sitter som representant för sitt företag i fler än en förening så gör man ingen bra insats för föreningen?

Kan du åtminstone förklara vad du menade med ditt inlägg?

Min jämförelse mellan de personer som du namnger och personen jag namnger är att alla tre har otroligt många styrelseuppdrag.
På vilket sätt skulle inte det gå att jämföra?
Svara med citat
  #9  
Gammal 2009-09-18, 14:02
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 409
Glad HSB-ledamot i många föreningar

Citat:
Ursprungligen skrivet av MikHo Visa inlägg
Betydelsen styrelseproffs betyder "person som enbart försörjer sig på ett eller flera styrelseuppdrag"
Jag måste nog hålla med Stefan.
Med styrelseproffs avses en person som ska vara proffs på styrelsearbete.
Till dessa ska definitivt inte HSB-ledamoten räknas rent generellt, även om det kanske kan förekomma exempel där HSB-ledamoten också är proffs på styrelsearbetet specifikt i en brf (vilket inte ska eller kan jämföras med styrelsearbete i t.ex. ett AB).

I en högre ålder så följer naturligtvis kompetens och erfarenhet, men det är inte så att man som HSB-representant kan sitta i 10 styrelser och tro att denna person kan göra ett gott arbete i så många föreningar samtidigt.

Ute i "det verkliga livet" så förekommer det ofta att högt uppsatta personer får befattningar i väldigt många styrelser. Jag tror att det i många fall kan röra sig om att styrelserna bara vill ha ett känt namn i styrelsen för att få större trovärdighet och högre makt. Detta gäller dock inte i brf:ar där brf-styrelserna naturligtvis inte har denna fördel av HSB-ledamoten.

Man måste dessutom se HSB-ledamoten i hela sitt perspektiv. Denna HSB-ledamot sitter i styrelserna i huvudsak för att HSB ska bibehålla sin makt över föreningarna. Notera att denna ledamot är påtvingad av HSB och inget som HSB vill ska vara frivilligt.

Läser man vad jag skrivit om HSB-ledamoten i detta forum så kan man se att HSB-ledamoten kan ställa till med oerhört stor skada för medlemmarna.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #10  
Gammal 2009-09-18, 22:02
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Med styrelseproffs avses en person som ska vara proffs på styrelsearbete.
Hur definierar du ordet proffs då?
Är du proffs på något för att du har erfarenhet eller om du kan livnära dig på det?

i mina ögon så kan du vara proffs utan att vara bra.
Ingenstans ifrågasätter jag Stephans åsikt om dessa personers kompentens.
Däremot vill jag inte dra alla över en kam bara för att de sitter med i många styrelser.

Stephan skriver
"Gör HSB ledamöterna en bra insats för bostadrättsföreningens medlemmar?"

Med andra inlägg på detta forum så drar man slutsatsen att åtminstone Stephan men säkert fler inte är nöjda med dessa personers arbeten.

Hade dessa personer varit bättre om de inte varit delaktiga i så många styrelser?

Hade dessa personer varit bättre om de inte varit så gamla?

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
I en högre ålder så följer naturligtvis kompetens och erfarenhet, men det är inte så att man som HSB-representant kan sitta i 10 styrelser och tro att denna person kan göra ett gott arbete i så många föreningar samtidigt.
Varför inte? Det finns ett flertal människor i näringslivet som har "större" uppdrag som klarar av att hantera det?

Stephan skriver
"Gör HSB ledamöterna en bra insats för bostadrättsföreningens medlemmar?"

En del gör det säkert, många är säkert sämre.... det är i alla fall de sämre som lyfts fram i detta forum.

Detta är inget försvarstal för HSB-ledamoten utan se det som ett inlägg där det påtalas att man inte skall dra alla över en kam.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 05:20.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2018.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare