Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-11-13, 08:41
Micke_80 Micke_80 är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2011
Inlägg: 1
Standard Nekat underhåll

Jag har för en tid sedan anmält en vattenburen handdukstork som inte fungerar i lägenheten. När vaktmästaren var här konstaterade han att det inte var något han kunde göra utan skulle kontakt styrelsen. Efter att inte hört något i 4veckor ringde vi till styrelsen och han sa bara att de avvaktade med att skicka en rörläggare för att laga felet till något annat dyker upp eftersom det är så dyrt med framkörningsavgiften. Har de verkligen rätt till att neka detta? Vart vänder man sig för vidare hjälp i en sådan fråga när inte styrelsen vill hjälpa till?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2011-11-15, 13:00
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 399
Glad Styelsen avvaktar med åtgärd av ekonomiska skäl

Problemet är att en bostadsrättshavare inte har någonstans där de kan överklaga styrelsebeslut eller någonstans att vända sig om styrelsen inte sköter sitt uppdrag. Regering och lagstiftare ser helst att bostadsrättsföreningarna lever sitt eget liv utan stöd från någon organisation som kan styra upp styrelser som inte sköter sitt uppdrag enligt hur de ska och bör.

Det är naturligtvis en avvägningsfråga från fall till fall hur lång tid som är acceptabel för att få något åtgärdat, så kanske styrelsen i detta fall inte agerat så fel? Trots allt ska styrelsen verka för allas bästa, och då kan det vara bra ekonomiskt tänkt om styrelsen försöker slå ihop olika arbeten så mycket som möjligt för att därmed minska på kostnaderna.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #3  
Gammal 2011-11-15, 13:45
schrapets avatar
schrapet schrapet är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Värmland
Inlägg: 269
Tummen upp Det kan du nog lätt fixa själv !

Hade själv problem med min vattenburna handukstork i förra veckan. Vicevärd var tvungen att stänga av allt vatten i fastigheten eftersom rörkrökaren var på besök för att laga ett läckage i varmtappsledningen. De blev tvungna att tappa ur flera hinkar vatten innan man kunde byta ett skadat rör. Efteråt kopplades vattnet på igen. Då slutade handukstorken att fungera i en del badrum. Det visade sig att luft fastnat i torken och pumpen i källaren klarar inte av att omsätta detta till varmvatten. Luften har ingen stans att ta vägen! Jag kunde lätt släppa ut luften genom ventilen som du finner på den övre slingan. Du behöver bara en spetsig flattång och vrid försiktigt ventilhuvudet ett kvarts varv. Då börjar det pysa ut luft tills det kommer vatten. Sedan är det bara att vrida tillbaka och så fungerar torken igen.
__________________
Kräv att det införs ett tak i 5 § bostadsrättslagen (1991:614) på hur många lägenheter en BRF får inneha !

Senast redigerad av schrapet: 2011-11-15 klockan 13:52. Anledning: Färg
Svara med citat
  #4  
Gammal 2011-11-15, 18:49
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 738
Standard

Tja, frågan är om du ska ha hjälp av föreningen över huvud taget...?

Eller ännu tydligare, är det verkligen så att dina grannar ska betala reparationen av din handdukstork?

Vill nog veta lite mera först, vad säger er stadgar, och vad har handdukstorken för funktion? Är den badrummets värmekälla, eller är det endast en handdukstork?
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Skadestånd på 1,3 mkr för styrelse pga nekat medlemskap i brf Admin Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 22 2011-04-30 22:42
Ansvar underhåll brf resurs Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2011-03-24 09:59
Värmesystemet, ojämn värme, underhåll i brf Olle Olsson El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 4 2011-03-14 23:28
SBC överklagar nekat åldersavdrag - Förening kan ej göra åldersavdrag mot brh Gusten Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2009-06-18 17:15
Underhåll av bostadsrätt Admin Faktabanken 0 2009-03-24 01:48



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 21:16.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2018.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare