Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2010-12-17, 01:10
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 517
Fråga Brandkårsutryckning till lägenhet i brf

Någon som har erfarenhet av följande?
Brandkåren rycker ut till förmodad brand i lägenhet. Det visar sig bara vara en glömd kastrull på spisen. Bostadsrättsföreningen får därefter en räkning från räddningstjänsten på ca 2000 kr, för den onödiga utryckningen.
Är detta normalt, att föreningen får en räkning?
Kan räkningen skickas vidare till lägenhetsinnehavaren?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2010-12-17, 01:32
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Fråga Betala brandkåren för utryckning?

Ja, det är ju de här komplicerade förhållanden som råder i brf:ar vid brand- och vattenskador. Man kan fråga sig hur det blivit på detta vis. I vissa delar är det inte helt galet, men det är ändå inte enkelt att hänga med i tankarna för hur detta regelverk togs fram (på den tiden - vad jag förstår - fristående från försäkringsbolagens nuvarande policy).

Frågan har varit uppe några gånger tidigare i forumet, och även det specifika fallet med den berömda glömda kastrullen som går på torrkokning (som jag förmodar att det också handlar om här).

I detta fall är det dock en så väldigt liten summa. Brukar gå lös på betydligt mer än bara själva kostnaden för brandkårsutryckningen.

Fakturan går i första läget till föreningen och försäkringsbolagen kräver självrisken från föreningen. Därefter avgör man om någon varit slarvig (vilket torde vara fallet här). Bostadsrättsinnehavaren ska svara för kostnaden i samband med brandskada "om skadan uppkommit genom eget vållande eller genom vårdslöshet eller försummelse" av någon i hushållet, gäst el dylikt, men i detta fall har tydligen ingen brandskada uppkommit. Jag vill ändå hävda att föreningen måste debitera bostadsrättshavaren för den summa som räddningstjänsten debiterat föreningen.

Men i detta specifika fall måste man kanske först fråga sig om räddningstjänsten gjort rätt?
Var det verkligen en onödig utryckning som brandkåren kan debitera för?
Jag kan inte regelverket var gränserna går för när brandkåren kan debitera, men kanske någon annan är mer insatt i detta?

Sedan är frågan om bostadsrättshavaren är misstänkt och anmäld för allmänfarlig vårdslöshet?

Lagen om Allmänfarlig vårdslöshet

Enligt Brottsbalken, 13 kap (om allmänfarliga brott), 6 §, kan man dömas för allmänfarlig vårdslöshet om man av oaktsamhet har vållat brand.
Här följer några exempel från Brandskyddsföreningen;
• Glömt kastrull på spisen – torrkokning.
• En fonduegryta stod på värmning då man fick telefon och glömde grytan. Lyckades själv släcka med våta handdukar. Stora rökskador på bostaden.
• Man glömde en kastrull med bruna bönor som stod på spisen.
• Berusad man glömde att han satt kaffepannan på spisen.
• Hade en träbricka på spisen. På träbrickan stod en gasoltub. Av misstag sattes spisplattan på. Brandkår kom strax innan gasoltuben exploderade.
• Nyårsraket landade på en markis till en villa. Markisen tog eld som spred sig till taket. Hela taket kollapsade.
• Man satte tomtebloss i julgranen. Gnistor tände saker runt granen. Grannen försökte släcka med brandsläckare. Brandkår kom till platsen. Stora brand- och rökskador.
• El-element stod för nära en gardin som antändes.
• Fest hemma och berusade personer. En tappar en fimp i en säng som börjar brinna.
• Brand i sopkärl. Någon hade kastat glöd i ett sopkärl varför brand uppstod.
• Brand i uterum. Hade stearinljus för nära plasttaket som fattade eld.

Polisen kan göra en anmälan och räddningstjänsten gör en bedömning om det fanns risk för att branden skulle sprida sig, samt om det fanns fara för människors liv och hälsa. Sedan bestämmer åklagaren om åtal ska väckas för allmänfarlig vårdslöshet. Anses den som orsakat branden skyldig kan denne dömas till böter eller till fängelse i högst sex månader.


EXTRA:

Tips från Brandskyddsföreningen

Att förebygga brand i hemmet

Tre av fyra brandskador inträffar i bostäder. I regel är det slarv som förorsakar brand men även tekniska fel är vanliga brandorsaker. Kom ihåg att det alltid är lättare att förebygga än att släcka brand.

Elfel
I våra hem finns elapparater av alla slag. Dessa apparater kan ge upphov till brand på grund av att de överhettas eller används felaktigt. Om du känner misstänkta lukter eller hör ljud från elsystemet kan det vara bra att kontakta en elektriker. När ledningar och elapparater ska lagas är det alltid bäst om arbetet utförs av en fackman. I övrigt är det ganska rutinartade åtgärder som behövs för att förebygga elbränder. Stäng alltid av tv:n med strömbrytaren, låt inte torktumlare, tvätt- eller diskmaskin vara på när du går hemifrån eller när du sover.
Torka aldrig kläder på element eller bastuaggregat. Ta för vana att dra ut stickkontakten när du använt brödrosten och strykjärnet. Installera gärna en jordfelsbrytare.

Levande ljus och öppen eld
Kvarglömda levande ljus orsakar många bränder i våra hem. Ställ inte ljusen för nära gardiner eller på tv:n. Använd ljusstakar av obrännbart material till exempel keramik, glas eller plåt. Använd inte träljusstakar. Ta för vana att aldrig lämna ett rum med levande ljus. Släck först!
Barn har i alla tider varit nyfikna på eld. Det är därför viktigt att barn lär sig att handskas med eld på ett naturligt sätt. Skräm aldrig ett barn för eld – det ökar bara nyfikenheten. Lämna aldrig barn ensamma med levande ljus eller öppen eld.

Rökning
Rökning är den vanligaste orsaken vid brand med dödlig utgång. Det är inte bara i sängen det är förenat med livsfara att röka. Det är lika farligt att somna från cigaretten i en fåtölj eller soffa. Blöt innehållet i askkoppen innan den töms.

Köket kan vara en brandfara
Många bränder börjar på spisen. Torrkokning är en vanlig brandorsak. Fett eller oljor börjar brinna när temperaturen blir hög, liksom stearin. Lämna därför inte något kokande på spisen när du går ut från köket. En automatisk övervakning av köksspis, så kallad spisvakt, är ett bra sätt att undvika bränder som uppstår på spisen. Du kan läsa mer om spisvakten på www.brandsakerthem.se.
Håll köksfläkten så ren som möjligt för att minska brandfaran i köket. Fett och sot brinner nämligen väldigt lätt.

Brandfarliga varor
Mycket brandfarliga vätskor är bensin, T-sprit, fotogen och tändvätska. Förvara dessa vätskor i lämpliga kärl och på ställen som barn inte kommer åt. Tänd grillen eller liknande med tändvätska. Använd aldrig bensin eller T-sprit. Släng aldrig en sprayflaska på öppen eld. Den kan explodera med kraft! Gasol är en mycket brandfarlig gas och därför är hanteringen av gasol mycket viktig. Stäng av ventilen på gasolflaskan när gasen inte används. Om du har gasol i båten eller husvagnen är det viktigt att kontrollera kopplingar, ventiler och slangar ofta så att de inte är skadade.

Anlagda bränder
Bostadsområden drabbas ofta av anlagda bränder. Det bästa sättet att förhindra detta är att inte förvara brännbart material i trapphus eller på andra lättillgängliga platser. Det är också viktigt att hålla vind, källare och garage låsta och se till att belysningen fungerar. Detta är åtgärder som försvårar för brandanläggaren.

Till din hjälp

Brandvarnare
Vid brand är det röken som är farligast och som orsakar dödsfall. Skaffa därför en brandvarnare som reagerar på den livsfarliga röken och väcker dig. Kontrollera brandvarnaren regelbundet. Läs mer i Brandskyddsföreningens goda råd-blad Brandvarnare i bostäder.

Handbrandsläckare
En handbrandsläckare är bra att ha för att så snabbt som möjligt påbörja släckning. Alla i familjen ska känna till hur släckaren fungerar och var den är placerad. Du kan läsa mer i Brandskyddsföreningens goda råd-blad Välj rätt handbrandsläckare.

Utrymningsplan
Gör en utrymningsplan och låt barnen vara med i planeringen. Om möjligt – se till att du har minst två utrymningsvägar för alla i familjen. Se till att man kan ta sig ut om det börjar brinna i lägenheten. Lås därför inte med sjutillhållarlås från insidan. Sätt upp utrymningsplanen där alla ser den och bestäm en samlingsplats utanför huset. Förbättra utrymningsmöjligheterna i småhus genom att till exempel installera en särskild stege för utrymning.

Är ditt hem säkert?
  • Ta bort brännbart material som ligger i spisens omedelbara närhet.
  • Dra ur stickkontakten till kaffebryggaren och brödrosten. Installera gärna en timer.
  • Se till att glödlamporna har rätt Wattantal och att inga skarvsladdar kommer i kläm.
  • Byt ut trasiga vägguttag/kontakter och skruva åt lösa.
  • Ha inga handdukar eller annat brännbart material liggande på elelement för torkning.
  • Släck levande ljus när du lämnar rummet.
  • Om säkringarna ofta går sönder – kontakta en elektriker för felsökning.
  • Dra ur el- och antennsladd till tv:n vid åskväder.
  • Se till att tv:n står fritt och luftigt.
  • Ta bort duk, stearinljus eller annat på tv:n som kan orsaka brand.
  • Är köksfläkten rengjord?
  • Finns brandvarnare och fungerar den?
  • Finns handbrandsläckare i bostaden?
  • Dammsug bakom kylskåp och/eller frysbox.
  • Se till att ljusstakar står fritt från gardiner och dylikt och att de har obrännbara dekorationer.
  • Installera jordfelsbrytare.
Ladda ner Brandskyddsföreningens goda råd om att förebygga brand i hemmet
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2010-12-17 klockan 13:52.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2010-12-17, 11:38
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Borättexperten Visa inlägg
Någon som har erfarenhet av följande?
Brandkåren rycker ut till förmodad brand i lägenhet. Det visar sig bara vara en glömd kastrull på spisen. Bostadsrättsföreningen får därefter en räkning från räddningstjänsten på ca 2000 kr, för den onödiga utryckningen.
Är detta normalt, att föreningen får en räkning?
Kan räkningen skickas vidare till lägenhetsinnehavaren?
Beror på omständigheterna kan jag tycka.

* Var det lägenhetsinnehavaren som larmade Brandkåren?
* Var lägenhetsinnehavaren hemma vid tillfället?

Om det inte var lägenhetsinnehavaren som larmade samt att innehavaren var hemma så har jag svårt att se att ni kan skicka räkningen vidare till innehavaren.

Det är då "mer rätt" att skicka räkningen till den person som larmade Brandkåren.

Om det nu skulle vara så att lägenhetsinnehavaren inte var hemma så är det större chans att ni kan skicka räkningen vidare till lägenhetsinnehavaren då denna har uppvisat slarv genom att starta en kokning på tom kastrull.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Återköp av lägenhet i brf till föreningen? perarner Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2011-10-11 22:27
Köpa lägenhet till barnen i brf FOX Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2011-09-15 12:01
Tvist om rätten till lägenhet i brf pelle41 Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 34 2011-01-27 10:55
Ombildning av lokal i brf till lägenhet gåvotomta Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 0 2011-01-04 18:54
Tips för att bygga badrum - Hög tröskel - Föreningens höga självrisk bostadsrättsinnehavare Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 15 2009-08-19 22:57



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 09:04.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare