Uppsägningstid vid andrahandsuthyrning

[gåvotomta]

Vad gäller för uppsägningstid för HYRESGÄSTEN vid ev. önskan om tidigare avflyttning än 19-06-30 avseende nedanstående kontrakt? I kontraktet står under rubriken....

"Hyresavtalets giltighetstid och uppsägningstid" alt. 2: Tidsbegränsat avtal Fr.o.m. 18-07-01 T.o.m. 19-06-30

Hyresavtalet upphör att gälla vid hyrestidens utgång. Den som hyr bostaden ska då flytta utan uppsägning. OBS! Detta alternativ kan endast användas om hyrestiden är längst nio månader eller om uthyrningen faller inom privatuthyrningslagen om uthyrning av egen bostad exempelvis bostadsrätt eller villa.

[0Xb]

i normala hyresavtalsfall så är man skyldig att betala hyra fram till avtalat datum.. om det finns något undantag för 2a-hand är det inget jag känner till.

[Tomas1234567]

Om detta gäller uthyrning av privatbostad (t.ex. andrahandsupplåtelse av en bostadsrätt) kan hyresgästen säga upp avtalet med en månads uppsägning. Om hyresvärden gör uppsägningen är det tre månader, kolla sista punkten i nedanstående citat.

Så här säger hyresnämnden (http://www.hyresnamnden.se/Skalig-hy...rningslagen/):

"Hur lång är uppsägningstiden om hyresavtalet löper på obestämd tid (tillsvidareavtal)?

Om inte parterna har avtalat att uppsägningstiden ska vara längre, kan hyresvärden säga upp ett tillsvidareavtal till det månadsskifte som inträffar tidigast efter tre månader från uppsägningen.

Hyresgästen kan säga upp avtalet till det månadsskifte som inträffar tidigast efter en månad från uppsägningen. Detta gäller även när längre uppsägningstid har avtalats eftersom lagen är tvingande till hyresgästens förmån.

Hur lång är uppsägningstiden om hyresavtalet löper på bestämd tid, till exempel på ett år?

Ett tidsbestämt hyresavtal upphör utan uppsägning vid hyrestidens utgång.

Om parterna ändå har avtalat uppsägningstid måste hyresvärden säga upp avtalet om han eller hon vill att det ska upphöra. Hyresgästen däremot behöver inte säga upp avtalet för att ha rätt att flytta vid kontraktstidens utgång.

Är det möjligt att säga upp ett tidsbestämt avtal till en tidigare tidpunkt än hyrestidens utgång?

Både hyresvärden och hyresgästen kan bryta avtalet i förtid. Hyresvärden kan säga upp hyresavtalet till det månadsskifte som inträffar tidigast efter tre månader från uppsägningen och hyresgästen kan säga upp avtalet till det månadsskifte som inträffar tidigast efter en månad från uppsägningen. Rätten att säga upp gäller i alla situationer. Det krävs alltså inga speciella skäl. "

/tomas