Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Valberedning, mötesordförande, dagordning, "omedelbart justerat", ansvarsfrihet, klander/ogiltigförklaring av stämma, votering, rösträtt, röstningsordning, fullmakt, röstlängd, medlemsförteckning, tolka årsredovisning, o.dyl. RSS-feed för detta forum om stämmor, motioner, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Berätta gärna hur stämmorna går till i din brf. Vad fungerar bra/dåligt?

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-09-16, 19:53
Suna Suna är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Sep 2009
Ort: Sthlms län
Inlägg: 49
OBS! OBS! OBS! Vad gör man åt egensinnig ordförande?

Ordföranden och ett par han har som sina "lakejer" ville bygga staket och satte igång. Vet inte vad det kommer att kosta men det har pågått i ett par månader nu... Skulle inte vi medemmar röstat fram prioriteringar, vad vi vill ha gjort för BRFs pengar, eller??
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-09-17, 08:46
Krickan Krickan är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Apr 2009
Inlägg: 13
Granskning

Alltför många styrelseordföranden har ”missuppfattat” sin roll inom en bostadsrättsförening, där dessa däremot uppfattar sig själva som ”enskilda och privata” ägare och därmed styr både styrelsen och föreningen därefter. Till sin hjälp, och för att få till stånd sina egna beslut, tar man – som du säger – in ”lakejer”. Dessa brukar ofta i en eller annan form – förr eller senare - bli tilldelade förmåner som helt och hållet går utanför ”demokratiska forum” och där lakejer ger utslag vid eventuella (om ens överhuvud taget förekommande) röstningar under årsmöten.
Flera bostadsrättföreningars styre och förvaltning sker helt och hållet på medlemmarnas bekostnad men utan någon som helst möjlighet till att vara delaktiga – både ekonomiskt men även rent förvaltningsmässigt – då det mesta av styrelsearbetet sker under mycket korrupta former såväl i smått som i stort.
Orderupphandlingar anses av styrelser som styrelseinterna dokument! I vilken lag finns detta angivet? (Admin har bevarat denna fråga vid ett tidigare tillfälle!).

Bostadsrättsinnehavare är idag, under rådande förhållanden, i stort behov av både en medlemsorganisation såväl som tillsynsmyndighet. Lagar och regelverk är inte anpassade till den stora omvandling som skett på mycket kort tid varför det nu ser ut som det gör inom ett alltför stort antal bostadsrättsföreningar – vilket detta forum visar tydligt!

Senast redigerad av Krickan: 2009-09-17 klockan 08:58.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-09-17, 09:42
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Suna Visa inlägg
Ordföranden och ett par han har som sina "lakejer" ville bygga staket och satte igång. Vet inte vad det kommer att kosta men det har pågått i ett par månader nu... Skulle inte vi medemmar röstat fram prioriteringar, vad vi vill ha gjort för BRFs pengar, eller??
Du har inte fyllt i din profil och även i övrigt gett mycket lite information.

10% medlemmar kan alltid begära en extra stämma som tar upp ärendet och ifrågasätter det... eller om en stadgeändring gällande att, medlemmarna skall rösta fram prioriteringar för vad de vill ha gjort med BRFs pengar.
Finns staketet med i underhållsplanen? Fyller staketet något syfte?
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-09-21, 23:26
Piggelin Piggelin är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2009
Inlägg: 6
Standard

I bostadsrättslag 9 kap. 15§ sägs "Beslut som innebär väsentliga förändringar av föreningens hus eller mark skall fattas av en föreningsstämma, om inte något annat har bestämts i stadgarna."
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-09-23, 12:19
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Väsentliga förändringar i en brf

Citat:
Ursprungligen skrivet av Piggelin Visa inlägg
I bostadsrättslag 9 kap. 15§ sägs "Beslut som innebär väsentliga förändringar av föreningens hus eller mark skall fattas av en föreningsstämma, om inte något annat har bestämts i stadgarna."
Ja, denna del av bostadsrättslagen har diskuterats en hel del i detta forum. Problemet med denna paragraf är inte bara att den är så luddig att den helt saknar mening, utan även att vissa styrelser hänvisar till denna för att motivera sitt oligarkiska förfarande.

Denna paragraf ställer alltså till med en hel del skada för många bostadsrättsföreningar, och tillför absolut noll för medlemmarna.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #6  
Gammal 2009-09-23, 12:22
Suna Suna är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Sep 2009
Ort: Sthlms län
Inlägg: 49
Standard Ingen återvändo denna gång...

Det blir dubbelt så dyrt mot vad dom (inititativtagarna i föreningen) trodde... Nu har summan 120.000 kr för staketbygget kommit fram, bl a.

Ordförande slängde fram en bunt papper som han ville påskina visade på att det fanns stöd för att bygga staket.

V g se i stället blanketten "Fullmakt för ombud..." med all den info som står där! Så ska det se ut! Vi var okunniga och oinsatta i vad som skulle ske och vad det kunde tänkas kosta.

Men att göra så är direkt felaktigt förfarande. Se blanketten för ombud vid stämma, där står att en medlem bara får representera en ytterligare frånvarande medlem vid stämma! Man kan alltså inte slänga fram en bunt egenhändigt skrivna papper från medlemmar som inte är insatta.

Nu har bygget pågått ett par månader minst.

Någon form av redovisning har inte kommit. Detta ska väl visas till medlemmarna (inom 3 veckor, eller?)

Ordf ogillade att bilar stannade för att släppa av och på vid infarten till BRF.

Det "växte för mycket..." (sly) bland den nu borttagna häcken (då 2 m hög) där staketet nu ska stå!

I stället för att placera ut ett par "betong-grisar" (det finns fina funktionella sådana numera) borrades nya hål i asfalten för stålstängerna till trästaketet... Instängt och trångt.

P g a staketet förloras nu känslan av öppen planlösning och grönska vi haft. Majoriteten hade önskat kapa häcken på mitten till 1 m höjd. Sly kunde rensats bort och häcken kapas - för att så inse att resultatet hade varit fullgott?!

Ordf vill uppenbarligen markera "sitt revir" mot intilliggande BRF.

Borde inte det fåtal som hittat på detta bli ersättningsskyldiga??

Senast redigerad av Suna: 2009-09-23 klockan 15:16. Anledning: språkfel
Svara med citat
  #7  
Gammal 2009-09-23, 12:36
Suna Suna är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Sep 2009
Ort: Sthlms län
Inlägg: 49
Standard Kan Hyresnämnden bidra med något?

Hyresnämnden har till viss del att göra med bostadsrätter också, har jag förstått.

Hur vänder vi oss "uppåt" för att få stöd och hjälp? Det krävs ju att någon vill bli ny ordförande i föreningen. Flera har dragit sig ur de senaste åren.

Blir det vårt öde att gå under som förlorare nu annars?
Svara med citat
  #8  
Gammal 2009-09-23, 13:26
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Vad gör hyresnämnden för medlemmar i en brf?

Hyresnämndens åtaganden för bostadsrättshavare är extremt starkt begränsat, och inte en instans du kan vända dig till i detta fall.

Man ska veta att även i de fall hyresnämnden gör något för bostadsrättshavare så är det ofta bara en medling hyresnämnden kan hjälpa till med.
I motsats till hyresärenden så kan då inte hyresnämnden utdöma vite.

Hyresnämnden har dock på ett ypperligt sätt hjälpt mig mot den galna styrelsen i min egen brf, så jag kan inte klaga på vad hyresnämnden presterar.

Det finns inget "uppåt" att vända sig för bostadsrättshavare.
Därav detta forum. Vi får hjälpa varandra i stället eftersom stat, myndigheter och övriga inte vill ta något ansvar för bostadsrättshavarna.

Man skulle kanske kunna tro att det därigenom skulle vara en fördel att tillhöra en bostadsorganisation som HSB, men där upptäcker man vid sin första konflikt med styrelse/förening att bostadsorganisationerna alltid står på styrelsens sida och att bostadsorganisationen med alla tillgängliga medel - ärliga som oärliga - gör allt för att trycka ner den enskilda medlemmen.
Detta dessutom med hjälp av medlemmens egna pengar... medlemmen betalar alltså för motpartens försvar mot samma medlem.

En förening måste ha en styrelse och en ordförande.
Det har mig veterligen aldrig hänt att en förening "gått under" pga att man inte får styrelse och/eller ordförande.
Eftersom alternativet är att föreningen läggs ner så blir det alltid någon som måste ställa upp. Då inte den/de som är lämpade för detta uppdrag, men ändå.

Se;
Vad gör hyresnämnden för bostadsrättshavare?


Citat:
Ursprungligen skrivet av Suna Visa inlägg
Ordförande slängde fram en bunt papper som han ville påskina visade på att det fanns stöd för att bygga staket.
Vad då för papper?

Citat:
Ursprungligen skrivet av Suna Visa inlägg
Någon form av redovisning har inte kommit. Detta ska ju visas till medlemmarna (inom 3 veckor, eller?)
Något sådant krav på redovisning av de arbeten som genomförs finns inte, även om det varit önskvärt.
På stämman är styrelsen lagstadgat skyldig att svara på alla frågor om brf:en. Få utnyttjar denna möjlighet, tyvärr.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Suna Visa inlägg
Borde inte det fåtal som hittat på detta bli ersättningsskyldiga, eller??
Det är upp till stämman, dvs medlemmarna i brf:en, att avgöra, men medlemmarna i en brf är som grupp en feg sådan, så om det inte finns några handlingskraftiga medlemmar som driver en sådan fråga lär inget hända.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2009-09-23 klockan 13:42.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2009-09-25, 03:00
Piggelin Piggelin är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2009
Inlägg: 6
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Ja, denna del av bostadsrättslagen har diskuterats en hel del i detta forum. Problemet med denna paragraf är inte bara att den är så luddig att den helt saknar mening, utan även att vissa styrelser hänvisar till denna för att motivera sitt oligarkiska förfarande.

Denna paragraf ställer alltså till med en hel del skada för många bostadsrättsföreningar, och tillför absolut noll för medlemmarna.
Samtidigt behövs det bara att 10% skriver på en begäran att få en extrastämma så att beslutet blir demokratiskt. Är själv nog snart i den processen.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Roterande ordförande i brf? BigM Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 4 2009-02-24 11:47
Ordförande som tar mutor! larsk Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 1 2009-02-15 20:11
Ordförande-våld andersson Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 9 2009-02-11 23:51
Åtal för HSB-VD och HSB-ordförande? Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 6 2009-02-04 16:55
Om ingen vill vara ordförande puman Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 9 2008-11-18 19:52



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 04:19.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare