Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Konstituering, ordförande, sekreterare, studieorganisatör, ledamöter, suppleant, reservationer, styrelsemöten, maktmissbruk, vicevärd & vaktmästare, anställda RSS-feed för detta forum om styrelse, protokoll, arbetsordning, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #21  
Gammal 2011-05-07, 08:41
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Instämmer med Clabbe och vill bara tillägga att detta styrelsebeslut om arvode och ersättningar (förmåner) får tas av styrelsen först efter att detta godkänts på stämman under punkten för detta. Så inte ens styrelsen har befogenhet att sätta ner avgiften.
Är bara "tvungen" att sticka in med ett sidospår med tanke på ovan skrivet av Admin.

Här kan nog bli många, långa diskussioner om denna situation

Ett av Styrelsens uppgifter är att sätta nivån på årsavgifterna:
BRL 9 kap: 13 § Det är en uppgift för styrelsen att fastställa avgifterna till föreningen, om inte något annat har bestämts i stadgarna. Ändring av insatsen skall dock alltid beslutas av föreningsstämman.


Så rent teoretiskt så "får" styrelsen sätta ner avgiften, bara man inte kallar det arvode för styrelsearbete.
Arvode för arbete inom föreningen har diskuterats inom andra trådar på detta forum vad gäller att betala ut det i reda pengar eller som avdrag på avgiften.

Så detta är ett sidospår och skall inte avhandlas i denna tråd (såvida inte kassören hävdar att det är av andra orsaker som dennes årsavgift varit lägre)
Svara med citat
  #22  
Gammal 2011-05-07, 08:58
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 599
Standard

Ett tänkvärt inlägg MikHo.
Det skulle vara intressant att få höra hur styrelsen skulle motivera en rabatt om det inte kan kallas för ersättning för utfört arbete :-)
Svara med citat
  #23  
Gammal 2011-05-09, 16:50
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Det skulle vara intressant att få höra hur styrelsen skulle motivera en rabatt om det inte kan kallas för ersättning för utfört arbete :-)
Det kan vara ersättning för utfört arbete, så länge det inte är styrelsearbete.
Ponera att samma person hade städat trappan och fått sänkning av avgiften pga av detta arbete, inte styrelsearbetet.
Svara med citat
  #24  
Gammal 2011-08-02, 13:47
Görgyl Görgyl är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Aug 2011
Inlägg: 8
Standard

En styrelse eller kassör skall inte spekulera med medlemmarnas pengar på börsen. Har man för mycket pengar (det vill säga mer pengar än vad som krävs för att föreningen skall gå runt med allt underhåll betalt och alla amorterbara lån avamorterade) skall dessa betalas tillbaka till medlemmarna, förslagsvis genom kraftigt sänkta avgifter.

Det är förmodligen inte kriminellt det du beskriver, men jävligt olämpligt. Se till att det kallas till extrastämma med denna enda punkt på dagordningen. Det är styrelsens skyldighet att kalla om 10% av medlemmarna kräver det, vilket inte borde vara så svårt att få ihop. Vägrar styrelsen vänder man sig till länsstyrelsen, som på föreningens bekostnad kallar till stämma. Förhoppningsvis avsätter ni i så fall hela styrelsen vid denna och engagerar er själva i den nya styrelsen.
Svara med citat
  #25  
Gammal 2011-08-17, 23:21
djupudga djupudga är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Aug 2011
Inlägg: 2
Meddelande Likhetsprincipen

Citat:
Ursprungligen skrivet av MikHo Visa inlägg
Är bara "tvungen" att sticka in med ett sidospår med tanke på ovan skrivet av Admin.

Här kan nog bli många, långa diskussioner om denna situation

Ett av Styrelsens uppgifter är att sätta nivån på årsavgifterna:
BRL 9 kap: 13 § Det är en uppgift för styrelsen att fastställa avgifterna till föreningen, om inte något annat har bestämts i stadgarna. Ändring av insatsen skall dock alltid beslutas av föreningsstämman.


Så rent teoretiskt så "får" styrelsen sätta ner avgiften, bara man inte kallar det arvode för styrelsearbete.
Arvode för arbete inom föreningen har diskuterats inom andra trådar på detta forum vad gäller att betala ut det i reda pengar eller som avdrag på avgiften.

Så detta är ett sidospår och skall inte avhandlas i denna tråd (såvida inte kassören hävdar att det är av andra orsaker som dennes årsavgift varit lägre)
Jag håller inte med om att styrelsen får sätta ner avgiften. Är det fråga om arvode, så ska stämman besluta om åtminstone summan och styrelsen eventuellt besluta fördelningen. I övrigt så gäller likhetsprincipen. Ska en medlem få nedsättning på avgiften, så blir det på bekostnad av övriga medlemmar, vilket inte är tillåtet, så till vida det inte finns starka skäl för det (som tex. att det inte finns något annat alternativ). Principen är att avgiften baseras på andelsrätten (om inte annat står i stadgarna). Det är bara stämman, tror jag, som har rätt att besluta om en enskilds medlems nedsättning av avgifter, och då måste alla rösta för (likhetsprincipen).

Styrelsen kan ju besluta att köpa in en tjänst, men då måste det finnas underlag för det. Att kvitta ut arvode mot avgift är är okej, om man orkar hålla på med sådana bokföringsövningar, men det måste då finnas en faktura för det från den som säljer tjänsten (eller något arvodeutbetalningsunderlag om det räknas som arvode).

I detta fall så finns antagligen tre möjligheter:
  1. Det finns underlag i form av styrelse-/stämmobeslut samt utbetalningsunderlag.
  2. Det finns underlag i form av styrelse-/stämmobeslut men inga utbetalningsunderlag (för låg avgift) = eventuell skattebrott mm.
  3. Det finns inga underlag över huvudtaget = eventuellt brott mot likhetsprincipen (skadeståndsansvar), trolöshet mot huvudman, samt eventuellt någon form av ekobrott.
Nu är jag ingen lagexpert, men min tolkning är att i en ekonomisk förening, såsom en bostadsrättsförening är, så träder likhetsprincipen in i stället för äganderätten. Mycket viktigt.
Svara med citat
  #26  
Gammal 2011-08-19, 22:44
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 576
Standard Enkel majoritet för omfördelning av andelstal ej för insatsfördelning

Frågan är om ens stämman har rätt att besluta om lägre avgift för en viss medlem så att avgiftsfördelningen inte längre följer stadgarna.

Enligt HSB:s jurister kan dock andelstal som inte används för insatsfördelning utan bara för årsavgiftsfördelning omfördelas på en stämma med endast enkel majoritet.

Senast redigerad av Admin: 2014-07-14 klockan 14:16.
Svara med citat
  #27  
Gammal 2012-07-09, 16:18
Brf-Haren Brf-Haren är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jul 2012
Ort: Lönsboda
Inlägg: 13
Standard

Jeg ved denne tråd er "gammel" men vil lige tilføje en mulighed for at andre kan komme videre i sager som kan ligne denne.

Styrelsens bestemmelse om niveauet for afgifter skal gælde for alle medlemmer, ikke kun for et enkelt medlem, medmindre der i foreningen er aftalt självförvaltning, og vedtaget på stämman!

Om styrelsen skal give "rabat" for udført arbejde, så skal dette ske via "Självförvaltning, se skatteverkets hemsidsa og citat herunder.

Citat:
Hyresnedsättning vid självförvaltning

Den förmån i form av avdrag på ordinarie hyran som en hyresgäst kan få för trappstädning, trädgårdsskötsel etc. på hyresfastigheten kan vara skattefri. För skattefrihet krävs att avdraget inte överstiger den egna lägenhetens andel av den totala kostnaden för den aktuella arbetsuppgiften och att samtliga hyresgäster som deltar i självförvaltningen får hyresavdrag med samma belopp.
Motsvarande skattefrihet finns för bostadsrättsinnehavare.
Du kan läsa mer om självförvaltning på sidan 20 i broschyren Skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar, SKV 378. En länk till broschyren finns till höger på denna sida.
Om förutsättningarna för skattefrihet inte är uppfyllda ska hyresgästen/bostadsrättsinnehavaren beskattas för hyres-/avgiftsnedsättningen i inkomstslaget tjänst.
Vores forening har undersøgt dette via foreningens advokat og skatteverket, og vi er blevet oplyst at en "hyres-rabat" for medlemmer i foreningen som udføre arbejde for foreningen skal beregnes således:

1. Hvad ville det koste at få opgaven løst eksternt? (F.eks. 50.000)
2. Hvor mange medlemmer er der i foreningen ? (f.eks. 50)

(omkostning : antal medlemmer : omkostningens periode = rabatbeløb pr månad)
50.000 : 50 = 1.000 : 12 måneder = 83,33 i hyresrabat for det medlem af foreningen som udføre en opgave, hvis det skal være skattefrit.
__________________
Med vänliga hälsningar,

Styrelsen för Brf. Haren.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Användning av föreningens pengar till badrumsrenovering i lgh? Peter_Peter Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2 2011-03-21 13:51
Blanda egna och föreningens pengar!? Mr Magoo Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 6 2010-12-14 13:50
Föreningens ansvar för vinterunderhåll i brf? Ztefan med Z Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 4 2010-12-06 10:16
Hur får styrelsen använda föreningens pengar? plattipus Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 8 2010-06-08 21:49
Hur nyttjar er förening fonder och amorteringar? totiki Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 3 2009-08-13 20:46



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 07:57.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2023.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare