Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                                Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2019-01-31, 08:49
buster buster är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jan 2019
Inlägg: 2
Standard Hur beräknas kostnader vid utbyggnad

Hej
Jag försöker hitta info om hur stora bostadsrättsföreningar gör vid utbyggnad av en bostadsrätt. Vi är en lite förening och vi planerar att bygga till alla lägenheterna. Jag undrar om det är brukligt att varje bostadsrätt som bygger till betalar kostnad per m2 som lägenheten tilldelas ((ie kostnad för utbyggnad/totala antalet m2)* tilldelad m2) ? Det kan säkert variera men hur brukar föreningar göra, finns det några föreskrifter som vi skulle kunna följa för att beräkna vad varje lägenhet ska betala?
Tacksam för svar eller hänvisning till dokument.

Buster
Svara med citat
  #2  
Gammal 2019-01-31, 12:30
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 566
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av buster Visa inlägg
Hej
Jag försöker hitta info om hur stora bostadsrättsföreningar gör vid utbyggnad av en bostadsrätt. Vi är en lite förening och vi planerar att bygga till alla lägenheterna. Jag undrar om det är brukligt att varje bostadsrätt som bygger till betalar kostnad per m2 som lägenheten tilldelas ((ie kostnad för utbyggnad/totala antalet m2)* tilldelad m2) ? Det kan säkert variera men hur brukar föreningar göra, finns det några föreskrifter som vi skulle kunna följa för att beräkna vad varje lägenhet ska betala?
Tacksam för svar eller hänvisning till dokument.

Buster
Skiljer sig utbyggnadskostnaden/kvm mycket mellan olika lägenheter i projektet?
Om den är någorlunda lika för alla lägenheter så får man nog räkna ut vad som faller på varje lägenhet i proportion till lägenhetens andelstal. Sedan kan man besluta om kapitaltillskott om man vill att bostadsrättshavarna finansierar utbyggnaden direkt.
Eller så tar föreningen kostnaden och finansieringen från medlemmarna sker via justering av avgiften.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2019-01-31, 12:36
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 517
Standard

Att du inte hittar någon info beror på att det inte finns några regler om hur ut- eller tillbyggnader ska betalas. Varje förening får utforma detta själva, efter någon slags princip, som medlemmarna kan enas om. Det viktigaste är att det just är en medlemsfråga, och måste beslutas om på föreningsstämma.
Det handlar dels om att fördela kostnaden för de olika tillbyggnaderna. Dels att berörda lägenheter ska betala mer i årsavgift. Och då berörs andelstalen.
Att använda antalet kvadratmeter som utgångspunkt är en god idé, men andra omständigheter och faktorer kan behöva tas med. Man måste följa Bostadsrättslagen i dessa beslut, t ex vid ändring av andelstal och/eller insats. Jag har viss erfarenhet av sådana utredningar.
__________________
Mer information om bostadsrättsfrågor hittar du på Borättupplysning.se
Svara med citat
  #4  
Gammal 2019-01-31, 13:08
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 466
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Borättexperten Visa inlägg
Man måste följa Bostadsrättslagen i dessa beslut, t ex vid ändring av andelstal och/eller insats.
Om jag tolkat Bostadsrättslagen rätt så innebär detta två stämmor med minst 3/4-majoritet på 2:a stämman
både vid omfördelning av andelstal för årsavgifter, och vid omfördelning av insatser.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Utbyggnad i Brf med fristående hus KingKogo Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 0 2018-02-04 21:59
Utbyggnad av lägenhet johard Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2 2017-05-16 16:05
Utbyggnad Brf parhus Byggis Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 7 2012-09-19 12:49
Utbyggnad - storleksfråga Chrissofsweden Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 12 2012-05-16 00:39
Utbyggnad av befintlig lokal i brf Mackan Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2011-09-07 10:51



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 09:57.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare