Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Valberedning, mötesordförande, dagordning, "omedelbart justerat", ansvarsfrihet, klander/ogiltigförklaring av stämma, votering, rösträtt, röstningsordning, fullmakt, röstlängd, medlemsförteckning, tolka årsredovisning, o.dyl. RSS-feed för detta forum om stämmor, motioner, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Berätta gärna hur stämmorna går till i din brf. Vad fungerar bra/dåligt?

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2015-10-25, 19:46
andreasz andreasz är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Apr 2013
Inlägg: 29
Standard Avskrivning större underhållsarbeten.

Hej.
Vad gäller med avskrivning i en brf. Vi har nu en takrenovering på G, enligt ekonomen hos vår ekonomiska förvaltare får man inte skriva av detta i årsredovisningen. Enligt dom nytt sedan K2/K3 infördes.(tror vi valde k2) Är inte helt hemma på detta område men tycker det låter konstigt. Kommer sluta på ca 3-3,3 miljoner kr totalt. Om vi inte får skriva av detta kommer föreningen i årsredovisningen dras med minusresultat i många år. Brf på ca 60 lägenheter.

Vad gäller? Tacksam för svar.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2015-10-29, 23:06
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 924
Standard

Då har du inte förstått det fina med de nya reglerna!

Korrekt är att detta INTE får skrivas av över flera år, utan måste kostnadsföras i sin helhet. Detta gör man EN gång, alltså påverkar det resultatet ett enda år. Och just det året kan ni i årsberättelsen skriva att "årets resultat beror på den omfattande takomläggningen som nu äntligen är klar..." En mycket positiv signal till ev. spekulanter just detta år.

Om renoveringen görs under flera år "sparas" alla kostnader på ett tillgångskonto, och kostnadsförs ändå bara en gång (när projektet är avslutat).
Svara med citat
  #3  
Gammal 2015-10-29, 23:57
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 456
Standard

Om jag minns rätt, så gjorde man vid en större renovering av balkongerna hos oss så att byggnadsvärdet skrevs upp med samma summa som balkongrenoveringen kostade.
På så sätt blev det inget minus i årsresultatet på grund av denna kostnad.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2015-11-01, 23:30
andreasz andreasz är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Apr 2013
Inlägg: 29
Standard

OK, tack för svar. Det blir alltså inte så att man tar med sig ansamlade försluts tills nästkommande år?
Åter igen, bara lekmannakunskap(om ens det) på detta område..
Svara med citat
  #5  
Gammal 2015-11-02, 07:10
clabbe clabbe är inloggad nu
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 542
Standard

Jo. Förlusten läggs till eget kapital och kommer att föras vidare där till nästa år.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2015-11-02, 22:06
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 924
Standard

Ja nu pratar vi lite olika saker.

Om årets minusresultat resulterar i en förlust i balansräkningen, så lever den förslusten ända tills tillräckligt mycket "vinst" från resultaträkningar har ätit upp den förslusten.

Men att ha en förlust i balansräkningen är i Brf-sammanhang legio, ingenting konstigt.

Resultaträkningen däremot skall över tid visa förlust 1-2 ggr av 10, resten av åren skall det bli överskott som skall täcka de 1-2 förluståren.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2017-02-04, 05:12
Garfunkels avatar
Garfunkel Garfunkel är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2015
Inlägg: 492
Standard Gammal tråd ändå högaktuell!

Skillnaden mellan K2 och K3 verkar vara en utmaning för alla inblandade i bostadsrättsföreningars redovisning!

Vissa föreningar har gamla stadgar som inte är förenliga med dessa nya K-regelverk.

Vissa har stadgar där det finns statuter om att föreningens resultat inte får vara negativt.

Vissa har stadgar där det klart framgår att föreningen ska "sätta av" medel till bokföringskontot yttre underhåll. Trots att de valt att redovisa enligt K3, där yttre underhållsfond helt kan "skippas"!

Läs och begrunda följande tydliga förklaring av skillnaden mellan K2 och K3.

http://resources.mynewsdesk.com/imag...lyc5mhyxs0.pdf
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Avskrivning av fastighetens anskaffningsvärde ckarlstr Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 10 2014-10-27 11:21
Avskrivning - komponentavskrivning X3M Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 8 2013-04-12 20:59
Avskrivning - Resultatpåverkan Starmac Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 12 2011-11-29 12:20



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 07:11.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare