Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2014-05-10, 20:55
Henriksinho Henriksinho är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Feb 2014
Inlägg: 7
Standard Självförvaltning - Löpande bokföring!?

Vi är en liten brf på ca 10 lägenheter. Kan man låta någon i föreningen sköta den löpande bokföringen mot att få en skattefri nedsättning av hyran?

Vet någon ungefär vad det kostar att låta en revisor sköta den löpande bokföringen på ett år? (ca 150 verifk/år)
Frågan är sedan, hur mycket sänkning kan man ge utan att behöva betala skatt?

Senast redigerad av Admin: 2014-05-27 klockan 14:08.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2014-05-11, 18:04
clabbe clabbe är inloggad nu
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 579
Standard

En rabatt på avgiften som betalning för en tjänst är inte skattefri. Den jämställd med lön och även ska sociala avgifter betalas om rabatten är mer än 999 kr.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2014-05-11, 18:23
Henriksinho Henriksinho är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Feb 2014
Inlägg: 7
Standard men...

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
En rabatt på avgiften som betalning för en tjänst är inte skattefri. Den jämställd med lön och även ska sociala avgifter betalas om rabatten är mer än 999 kr.
Men Skatteverket skriver - "Den ersättning i form av avdrag på årsavgiften som en medlem i en bostadsrättsförening får för att utföra
enklare förvaltningsuppgifter på föreningens fastighet
inom ett öppet system för självförvaltning är skattefri"
Svara med citat
  #4  
Gammal 2014-05-11, 18:58
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 962
Standard

Vi har utrett detta tidigare här på forumet.

Läser man alla skatteverkets regler, såser man att det inte går att undkomma skatten. Så ni kan lika gärna arvodera istället.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2014-05-12, 10:58
Henriksinho Henriksinho är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Feb 2014
Inlägg: 7
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Vi har utrett detta tidigare här på forumet.

Läser man alla skatteverkets regler, såser man att det inte går att undkomma skatten. Så ni kan lika gärna arvodera istället.
Jag måste ha svårt för att förstå det jag läser på skatteverkets sida för det stämmer inte alls med det du säger.

SKV378 (Skatteverkets bilaga)
______________________________
Följande exempel illustrerar hur beräkningen av skatte
pliktig respektive skattefri del kan ske (exempel ur prop.
1996/97:119).

Citat:
Exempel
I ett hus med tio lägenheter deltar fem i självförvaltning
i form av trappstädning och trädgårdsskötsel. Den totala kostnaden för trappstädning en är 3 000 kr per månad.
De fem medlemmarna tar över halva trappstädningen,

vilket innebär att den inbesparade kostnaden är 1 500 kr
per månad. När det gäller trädgårdsskötseln är
den totala kostnaden 2 000 kr per månad. Detta
arbete omhändertas i sin helhet av de fem medlemmarna. Den inbesparade
kostnaden är således (1 500 + 2 000 =) 3 500 kr per månad. De fem
medlemmar som deltar i självförvaltningen får
nedsättning på sin avgift med (3 500/5 =) 700 kr per månad.

Det skattefria taket utgör dock den totala kostnaden dividerat med det totala antalet lägenheter, d.v.s. (5 000/10 =) 500 kr.

De medlemmar som deltar i självförvaltningen får alltså skattefri nedsättning med 500 kr, och resterande 200 kr utgör en skattepliktig inkomst av tjänst.
Eller någon annan som kan belysa frågan annorlunda?
Svara med citat
  #6  
Gammal 2014-05-12, 11:26
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 489
Standard

Om arbetsuppgiften inte delas på flera utan utförs av endast en (1) av de 10 medlemmarna så skulle den
skatterfria delen bli endast 10 procent av avgiftsnedsättningen, om man går efter Skatteverkets räkneexempel.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2014-05-12, 12:57
Henriksinho Henriksinho är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Feb 2014
Inlägg: 7
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Om arbetsuppgiften inte delas på flera utan utförs av endast en (1) av de 10 medlemmarna så skulle den
skatterfria delen bli endast 10 procent av avgiftsnedsättningen, om man går efter Skatteverkets räkneexempel.
ex.
Säg att vi ordnar med trädgården själv.
Det kostar 30000:-/året.

30000/10 = 3000:-

3000:- är det avdraget som du då kan göra, skattefritt, om året för en Bostadsrättsägare.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2014-05-12, 13:43
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 489
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Henriksinho Visa inlägg
ex.
Säg att vi ordnar med trädgården själv.
Det kostar 30000:-/året.

30000/10 = 3000:-

3000:- är det avdraget som du då kan göra, skattefritt, om året för en Bostadsrättsägare.
Ja så borde det bli. Om endast en medlem tar hand om hela trädgårdsskötseln, och får 30.000 kr för detta, så blir alltså bara 3000 kr skattefritt.

Och om fem medlemmar tar hand om trädgårdsskötseln för 30.000 kr, så blir 15.000 kr skattefritt.

Lästa förarbetena för länge sedan och såg då att flera remissinstanser ansåg att systemet var för krångligt och svårt att förstå, men det sjösattes ändå.

Vad jag förstått så har det inte blivit någon större succe.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2014-05-12, 14:34
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 962
Standard

Citat:
Vad jag förstått så har det inte blivit någon större succé.
Håller helt med. Lägg ner denna idé. Ni får mängder med extra administration och gnäll och konflikter kommer komma som ett brev på posten.

Därför att:

De flesta som bor i Brf vill INTE klippa gräs, alltså kommer det endast bli en eller två personer som gör detta = att skattefria beloppet blir så lågt att det är enklare att betala ett arvode/lön i vanlig ordning istället.

Undantaget är riktigt små föreningar, men de klipper redan gräs et c UTAN att krångla med avdrag och ersättningar, eftersom de insett att det är deras egna pengar som bara går runt. Alltså jobbar de ideellt.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2014-05-12, 15:02
Henriksinho Henriksinho är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Feb 2014
Inlägg: 7
Standard

Vi är 2-3 st som tänkte sköta trädgården. Klippa lite gräs m.m. Vi har små ytor och det är en orimlig kostnad att betala 30000:- för att det ska skötas.

Vi som fixar trädgården kräver inga 30000:- utan endast ett mindre avdrag på 250:- i månaden. (250:- x 3 x 12' = 9000:- sammlagt)

att vara med och sköta gräsmattan är inget måste i våran förening.
Och de andra i föreningen hade inget emot att andra fick mindre avdrag med tanke på att vi kanske spar ca 20000:- om året på det.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
bokföring mot underhållsfond balis Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 13 2018-04-02 20:28
Program för löpande granskning i brf - checklista för revisor Admin Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2 2012-05-18 00:55
Bokföring av sålda lägenheter Lasse Nyquist Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 1 2012-05-13 09:08
Bokföring Wallace Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 1 2010-07-17 22:29
Vad ingår i löpande information från styrelsen i en brf? FRÅGVIS SÖKER SVAR Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 5 2009-08-24 20:24



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 20:23.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare