Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Vatten, avlopp, golvbrunn, relining/partiellt, våtrum/kök, ballofixer, handdukstork, termostat, element/radiatorer, ventilation, mögel, vattenskada/fuktskada, brand/checklista, ombyggnad/renovering, yt- och tätskikt, skadestånd, försäkringsregler/självrisk/åldersavdrag RSS-feed för detta forum om badrum, stamrör, vatten- och fuktskador, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2017-08-29, 13:28
svettlöken svettlöken är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Inlägg: 45
Standard vad har man rätt till?

år 2015 byttes delar av parkettgolv ut i vardagsrum pga av mögel.
tror det utredes samt delar av golvet byttes ut av föreningen utsedda fackmän.
innehavare blev dock sämre hälsa med tiden och år 2017 upptäckte innehavare att hela badrummet och innersida yttervägg vardagsrum kolsvart av mögelsporer.
felet var enligt utsago läckande tak, troligen under betydligt längre tid än 2015.

föreningen stod för sin del men ägaren fick stå för sin del utan försäkring ex täckte vvs och tapeter.

äger man rätt att få ut
sveda värk
personskada
100% hyra 2015-2017
dem har ju varit inne med fackmän 2015 eller förlorar man den rätten ev om föreningen har dokument på undersökning och protokollfört med fackmän?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2017-08-29, 19:58
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 957
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av svettlöken Visa inlägg
år 2015 byttes delar av parkettgolv ut i vardagsrum pga av mögel.
tror det utredes samt delar av golvet byttes ut av föreningen utsedda fackmän.
innehavare blev dock sämre hälsa med tiden och år 2017 upptäckte innehavare att hela badrummet och innersida yttervägg vardagsrum kolsvart av mögelsporer.
felet var enligt utsago läckande tak, troligen under betydligt längre tid än 2015.

föreningen stod för sin del men ägaren fick stå för sin del utan försäkring ex täckte vvs och tapeter.

äger man rätt att få ut
sveda värk
personskada
100% hyra 2015-2017
dem har ju varit inne med fackmän 2015 eller förlorar man den rätten ev om föreningen har dokument på undersökning och protokollfört med fackmän?
Det finns en liten del sveda och värk i ditt bostadsrättstillägg, men den är närmast symbolisk.

Personskada där behöver du nog stämma föreningen för något av vållande eller undlåtenhet, chans att du ror hem det är minimal.

Hyra kan du få tillbaka till en del, men avgift är betydligt svårare. Du skall dels ha fått din nyttjanderätt inskränkt (du har inte kunnat bo i lgh). Sedan så skall du bevisa att föreningen vetat vad som var fel, men att de undlåtit åtgärd. Stor vikt läggs också på att styrelsen är lekmän så beviskraven från din sida är stränga.

Många gånger kan omfattningen av och orsaken till dylika skador vara svårbedömd även för en fackman. Finns inte klara papper på att föreningen uppmärksammats på behov av vissa åtgärder som de sedan struntat i, ja då finns troligen juridiskt ingen skyldig till den uppkomna situationen.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2017-09-15, 10:18
Bert-Åke Bert-Åke är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Mar 2017
Inlägg: 7
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av svettlöken Visa inlägg
äger man rätt att få ut
sveda värk
personskada
100% hyra 2015-2017
dem har ju varit inne med fackmän 2015 eller förlorar man den rätten ev om föreningen har dokument på undersökning och protokollfört med fackmän?
Nej.

Citat:
Ursprungligen skrivet av svettlöken Visa inlägg
föreningen stod för sin del men ägaren fick stå för sin del utan försäkring ex täckte vvs och tapeter.
Har läckan i taket orsakat skada i din lägenhet bör föreningen stå får återställande av VVS och ytskikt.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2017-09-15, 19:05
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 957
Standard

Citat:
Har läckan i taket orsakat skada i din lägenhet bör föreningen stå får återställande av VVS och ytskikt.
Det finns inga "Bör" varken i lag eller stadga kring hur skador skall hanteras. Grundregeln är att alla tar sin del oavsett orsak, därav bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.

Man måste alltid komma ihåg att föreningen har inga egna pengar - endast medlemmars pengar. Alltså blir det väldigt fel när en styrelse vill vara "schysst" och reparerar för enskild saker som denne skulle gjort själv. Det blir otillbörligt gynnande av enskild medlem på övriga medlemmars bekostnad, och är i förlängningen straffbart för den/de ledamöter som godkänt detta.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Rätt till ersättning? ekke Bostadsrättsforum 5 2016-05-21 13:08
Kan jag ge en kommentar till TR beslut - Rätt till p-plats Minkowski Bostadsrättsforum 7 2014-09-24 20:06
Rätt till medlemskap i brf ragneheim Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 10 2011-06-10 17:39
Rätt till tillträde till postboxar i brf? Einar Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 5 2011-03-11 15:57



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 14:02.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare