Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2016-02-02, 22:45
herrgranne herrgranne är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Feb 2016
Inlägg: 1
Fråga Att köpa lägenhet för att direkt hyra ut som HVB-hem!?

Hej

Jag sitter som ledamot i styrelsen i en trevlig och lugn bostadsrättsförening i Skåne, där det mestadel bor barnfamiljer och en del pensioner. Jag skulle be om vägledning om vad lagen säger och vad man som förening praktisk kan göra åt följande situation:

En boende i vår förening säljer sin lägenhet i sin tro till ett yngre par med ett litet barn. Det hela verkar vara okej i till en början men förvärras när det visar sig att paret som fick köpa lägenheten i själva verket aldrig haft i åtanke att besitta bostaden själva. Det som mest troligen skett är att ägaren hyr ut sin lägenhet som HVB bostad för ensamkommande yngre tonårspojkar. Ägaren verkar aldrig själv sova över i lägenheten utan ses mest sporadiskt ibland på helgen dag/kvällstid. Samma person är dessutom skriven på 2 olika adresser och han verkar alltid lämna lägenheten för att sova på annan plats.

Allt detta har skapat stor oro för många grannfamiljer i föreningen då det florerar mycket okända ungdomar på samma gård. Ingen vet riktigt vilka som bor där. En man i en grannfamilj har berättat att han frågade den nya ägaren vad han håller på med och fått svar om att det inte står något i kontraktet att han inte får hyra ut... Styrelsen har aldrig mottagit en skrivelse om begäran att få hyra ut. I våra stadgar står tydligt att det inte är tillåtet.


Styrelsen har för ngn vecka sedan skickat ett sk. rättelsebrev till lägenhetsinnehavaren, men ingen förändring har skett.

Problemet är vad jag förstår att mannen i praktik kan förneka att en andrahands uthyrning förekommer, om nu styrelsen skulle välja att gå vidare på det spåret till hyresnämnden. Mannen kan i sin tur också påstå att ungdomarna är inneboende hos honom. Hur kan man isåfall bevisa att det är ren och skär affärsverksamhet. Vi har som sagt redan sett tydliga mönster på att ägaren inte bor eller har sin dygnsvila i lägenheten. Han är där endast sporadiskt.


Är det någon här som har varit i samma sits eller har praktiska råd om hur vi som styrelse kan få en medlem att upphöra med sin s.k. uthyrnings verksamhet och istället själv besitta lägenheten, eller alternativt sälja bostaden?


mvh
HerrGranne
Svara med citat
  #2  
Gammal 2016-02-02, 23:38
Sofie Sofie är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2014
Inlägg: 283
Standard

Medmänsklighet? Är det en ordningsfråga, kalla till ett möte. Har ungdomarna som ingenstans har att bo stört mer än någon annan?
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Köpa bostadsrätt, efter 1 år hyra ut den? Funkar det? Mona84 Bostadsrättsforum 3 2015-10-07 13:49
Köpa lägenhet till barnen i brf FOX Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2011-09-15 12:01
Köpa del av grannens lägenhet i brf Solen Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 5 2009-06-11 12:14



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 18:35.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare