|
Registrera | FAQ | Kalender ![]() |
Sök | Dagens inlägg | Markera forum som lästa |
Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar Vatten, avlopp, golvbrunn, relining/partiellt, våtrum/kök, ballofixer, handdukstork, termostat, element/radiatorer, ventilation, mögel, vattenskada/fuktskada, brand/checklista, ombyggnad/renovering, yt- och tätskikt, skadestånd, försäkringsregler/självrisk/åldersavdrag ![]() |
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio |
![]() |
|
Ämnesverktyg | Visningsalternativ |
#31
|
|||
|
|||
![]() Citat:
Avgiften i en förening borde indexjusteras varje år för att kompensera för höjda priser i allmänhet. Jag ser inget konstigt i att styrelsen höjer avgiften med 100 kr. |
#32
|
||||
|
||||
![]() Ja, det är liksom helt ointressant om styrelsen i föreningen på något sätt lyckats baka in den inre reparationsfonden i månadsavgiften på ett transparent sätt, eller om frågeställaren bara läser avin för månadsavgiften felaktigt och inte beaktar att det i slutsumman finns poster utöver månadsavgiften, som p-plats, förrådsutrymme och inre reparationsfond, och därför gör en felaktig jämförelse/ett felaktigt antagande. Vi kan inte veta vilket av dessa alternativ som gäller eftersom vi inte har den information som behövs för att kunna klargöra detta.
Om det skulle vara så att avvecklingen av den inre reparationsfonden innebär att i stället för att 1.200 kr/år går till bostadsrättshavaren själv så går dessa 1.200 kr/år till föreningen så är det bara en normal avgiftshöjning. Det går knappast att föra en diskussion om hur just dessa 1.200 kr per år och medlem ska användas. Det är att ställa orimliga krav på styrelsen.
__________________
![]() ![]() Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det? Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden! För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten. Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf? Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent! Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel). Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses! 6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem. 13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna. Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras! VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD! UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE Senast redigerad av Admin: 2012-04-30 klockan 14:36. |
#33
|
|||
|
|||
![]() Jag tror inte att det hjälper för du pratar förbi honom, och verkar inte lyssna på vad han säger.
Det står 5000:- på inbetalningsblanketten som han betalade förut. (4900:- i månadsavgift och 100:- till inre reparationsfonden). Avsättningen till fonden redovisas inte på inbetalningsblanketten. Efter avvecklingen av den inre reparationsfonden står det fortfarande 5000:- på inbetalningsblanketten. (5000:- i månadsavgift) Hur är inte detta en smyghöjning av månadsavgiften?
__________________
"When the going gets tough, the Tough get duct-tape" Lita aldrig på att styrelsen är på din sida. ![]() HSB Guldsmeden, Kumla |
#34
|
|||
|
|||
![]() Jag ser nu att det delvis besvarades på nästa (denna) sida i tråden.
Problemet är att avsättningen inte nödvändigtvis är så lätt att se. Vi känner ju till att transparensen i olika föreningars ekonomiska redovisning är varierande. När jag bodde i HSB Östergården i Kumla reflekterade jag aldrig över hur mycket som avsattes till inre fonden, jag visste bara att jag kunde gå in på kontoret så plockade de fram ett saldo (och storleken på avsättningen). Poängen är att långt i från alla har så bra koll på föreningens sida av pengahanteringen. De ser beloppet på inbetalningsblanketten. Jag får förresten två extra inbetalningsblanketter, en för varje parkeringsplats jag har i garaget.
__________________
"When the going gets tough, the Tough get duct-tape" Lita aldrig på att styrelsen är på din sida. ![]() HSB Guldsmeden, Kumla |
#35
|
||||
|
||||
![]() Ja, som jag skrev kan vi inte veta hur det egentligen är förrän vi har alla de uppgifter som behövs för att kunna avgöra om det verkligen blivit en höjning av avgiften (i stället för allmänna exempel). Om det är så att avgiften till den inre fonden bakats in i månadsavgiften så är det ett problem i sig, men jag vidhåller, precis som Ford P, att det är styrelsen som bestämmer månadsavgiften och skulle avgiften höjts med en mindre summa så är det så det inget konstigt med detta och inget man kan diskutera hur denna mindre höjning ska användas. I årsredovisningen har medlemmarna i alla fall en liten möjlighet att se om avgiften ligger på en rimlig nivå, på ett antal hundralappar när (bortsett från det faktum att de flesta brf:ar undanhåller budget och underhållsplan för medlemmarna).
Det finns inga enstaka händelser som kan avgöra om det är "smyghöjningar". Då skulle detta kunna diskuteras varje gång en enskild post i föreningens utgifter förändras upp eller ner. Går kostnaderna för t ex trädgårdsarbetet ner skulle man kunna säga att det är en "smyghöjning" om inte avgifterna också går ner. Men så fungerar det naturligtvis inte. Nu har väl de flesta brf:ar i landet avvecklat den inre reparationsfonden, men om det finns brf:ar där inte avgiften till den inre reparationsfonden är en separat post utanför månadsavgiften så anser jag att detta är skamligt. Å andra sidan får bannemej medlemmarna i dessa föreningar skylla sig själva om de accepterar detta. Om du får två extra inbetalningsblanketter för dina p-platser skulle jag vilja säga att styrelsen i din brf inte sköter sin uppgift särskilt bra. Det blir ju krångligare för alla parter och man kan förutsätta att det blir onödiga administrationskostnader. Hur motiverar styrelsen detta? Dålig förvaltare?
__________________
![]() ![]() Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det? Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden! För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten. Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf? Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent! Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel). Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses! 6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem. 13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna. Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras! VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD! UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE |
#36
|
|||
|
|||
![]() Citat:
Citat:
Oavsett hur systemet är upplagt så gick jag över till e-faktura på just garageplatserna vid årsskiftet.
__________________
"When the going gets tough, the Tough get duct-tape" Lita aldrig på att styrelsen är på din sida. ![]() HSB Guldsmeden, Kumla |
#37
|
|||
|
|||
![]() Jag hade nog inte reagerat i vanliga fall, men eftersom jag inom ett tvåårsintervall får får min avgift höjd med 750 kr så blir ytterligare denna, som jag kallar "smyghöjning" ytterst märkbar.
|
#38
|
|||
|
|||
![]() Citat:
Senast redigerad av Admin: 2012-05-23 klockan 21:05. Anledning: Rättat felaktig tagg |
#39
|
|||
|
|||
![]() Fanns det ingen på stämman som kom på den snilleblixten att den inre fonden ägs av lägenhetsinnehavaren? Omvänt Robin Hood; ta från spararna och ge till föreningen. Helt säkert är det HSB eller Riskbyggen som är förvaltare. Inre fonden avskyr de, det ger nämligen ägaren en starkare rätt.
![]() Tips: lägg in en stämning! Det finns f ö en annan tråd här på forumet om inre fond. Läs den. |
#40
|
||||
|
||||
![]() Citat:
Sedan kan man undra vilka skäl styrelsen använde för att vända dessa två medlemmars åsikt. Det är inte otänkbart att detta skedde med stöd av lögner och/eller hot. Du har två olika ämnen i samma tråd, vilket förvirrar. Sannolikheten för att få svar är avsevärt mindre om man inte kan hålla en röd tråd genom hela... tråden, där det första inlägget bara behandlar en enda fråga.
__________________
![]() ![]() Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det? Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden! För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten. Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf? Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent! Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel). Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses! 6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem. 13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna. Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras! VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD! UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE |
![]() |
Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster) | |
Ämnesverktyg | |
Visningsalternativ | |
|
|
![]() |
||||
Ämne | Startat av | Forum | Svar | Senaste inlägg |
Styrelse medlemmar följer inte reglerna - Andrahandsuthyrning | Sommar03 | Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF | 11 | 2012-02-11 05:37 |
Styrelse kan stoppa delat ägarskap av bostadsrätt, men behöver inte göra det | Admin | Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF | 16 | 2011-05-13 15:23 |
Valberedning väljer att inte ta med nuvarande styrelse | Akva | Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma | 4 | 2011-04-08 11:46 |
Överlämnande från tidigare styrelse vid utbyte av styrelse | plattipus | Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF | 5 | 2010-06-17 00:29 |