Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Konstituering, ordförande, sekreterare, studieorganisatör, ledamöter, suppleant, reservationer, styrelsemöten, maktmissbruk, vicevärd & vaktmästare, anställda RSS-feed för detta forum om styrelse, protokoll, arbetsordning, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-11-15, 21:37
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Granskning Kurs för revision av brf

Nyss hemkommen från en revisionskurs, hållen av BoRevision, HSB.
Om jag var uppgiven förut så kan jag säga att jag nu är maximalt uppgiven över hur det fungerar i en brf och över de uppenbara bristerna i kontrollen.

Vad som särskilt slog mig på denna kurs i revision av en brf var att;
  1. Hur omöjligt det är för en lekmannarevisor att kunna utföra en revison värd namnet (förutsättningar för dett saknas ofta helt).
  2. Hur små möjligheter en revisor har att kunna upplysa medlemmarna om brister och felaktigheter.
  3. Hur enkelt det är för en styrelse, som så önskar, att dölja olika förhållanden.
  4. Hur väldigt lite det är som huvudrevisorn kontrollerar (och de vill att lekmannarevisorn ska kontrollera mycket, mycket mindre).
  5. Att bokföringslagar inte är anpassade för bostadsrättsföreningar och att de som har möjlighet att påverka här misslyckats med detta... eller inte ens ansträngt sig för att göra något åt problemet.
BoRevision påstår att en lekmannarevisor har exakt samma ansvar och skyldigheter som BoRevision har som yrkesrevisor (ej auktoriserad, för BoRevision har inte en auktoriserad ägare), men trots detta har lekmannarevisorn kanske ingen som helst utbildning för detta eller i vissa fall inte en tillstymmelse till rätt bakgrund för att kunna utföra detta uppdrag.

Dock vill jag understryka att jag å det bestämdaste ifrågasätter BoRevisions påstående om att lekmannarevisorn har samma ansvar som huvudrevisorn, vilket jag behandlat i annan tråd här i forumet.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #2  
Gammal 2011-11-16, 00:52
Pensionär Pensionär är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 226
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Nyss hemkommen från en revisionskurs, hållen av BoRevision, HSB.
Om jag var uppgiven förut så kan jag säga att jag nu är maximalt uppgiven över hur det fungerar i en brf och över de uppenbara bristerna i kontrollen.

Vad som särskilt slog mig på denna kurs i revision av en brf var att;
  1. Hur omöjligt det är för en lekmannarevisor att kunna utföra en revison värd namnet (förutsättningar för dett saknas ofta helt).
  2. Hur små möjligheter en revisor har att kunna upplysa medlemmarna om brister och felaktigheter.
  3. Hur enkelt det är för en styrelse, som så önskar, att dölja olika förhållanden.
  4. Hur väldigt lite det är som huvudrevisorn kontrollerar (och de vill att lekmannarevisorn ska kontrollera mycket, mycket mindre).
  5. Att bokföringslagar inte är anpassade för bostadsrättsföreningar och att de som har möjlighet att påverka här misslyckats med detta... eller inte ens ansträngt sig för att göra något åt problemet.
BoRevision påstår att en lekmannarevisor har exakt samma ansvar och skyldigheter som BoRevision har som yrkesrevisor (ej auktoriserad, för BoRevision har inte en auktoriserad ägare), men trots detta har lekmannarevisorn kanske ingen som helst utbildning för detta eller i vissa fall inte en tillstymmelse till rätt bakgrund för att kunna utföra detta uppdrag.

Dock vill jag understryka att jag å det bestämdaste ifrågasätter BoRevisions påstående om att lekmannarevisorn har samma ansvar som huvudrevisorn, vilket jag behandlat i annan tråd här i forumet.
När du vilat upp dig en aning från denna (säkert) frustrerande upplevelse, återkommer du väl med dina tankegångar och argument under varje punkt?

Punkt 2 har jag inte närmare reflekterat över. Men det slår mig ju att om man har en styrelse med den inställning som nu finns i min förening (vi gör ingenting som inte finns direkt krav på i lagtext) då blir det extremt svårt.
Rent tekniskt kan han väl göra egen revision till stämman? Men det måste nog även kunna gå att få ut sitt budskap via motioner till stämman, och där framföra kritik och förslag till förbättringar.
Även om bara några procent av medlemmarna deltar på en stämma torde flertalet i alla fall läsa motionen. Kan förhoppningsvis resultera i att det sås några frön i yngre medlemmars hjärnor. Att de liksom i nordafrika skulle börja tjatta på nätet och starta proteströrelser är kanske lite väl optimistiskt att förvänta sig.
Styrelsen borde dock kunna tvingas att svara, eller försvara sig?
Att få ett ärende behandlat innebär ju i min föreställningsvärld att saken ska diskuteras och beslut fattas.

Styrelsen kan sannolikt även här köpa någon jurist som konstaterar att "det står ingenstans i lagen" att just styrelsen måste behandla eller kommentera en motion. Styrelsen kan säkert således föreslå avslag utan närmare motivation(?).
Lagen om ekonomiska föreningar. 7 kap 6§:
En medlem har rätt att få ett ärende behandlat vid en föreningsstämma, om han begär det i den ordning och inom den tid som kan vara bestämd i stadgarna. Saknar stadgarna sådana bestämmelser, skall medlemmen skriftligen framställa sin begäran hos styrelsen i så god tid att ärendet kan tas upp i kallelsen till stämman.
Eftersom bara styrelserna kan köpa sina jurister (för våra medlemspengar) så är det svårt att få igång passiva medlemmar, om man tvingas föra kampen ensam.
Men låt oss diskutera.
Kanske kan din kurs spilla över lite kunskaper även till oss andra.
Misströsta inte På våra gravstenar bör ristas -They never gave up-
Svara med citat
  #3  
Gammal 2011-11-16, 10:47
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Olycklig Inga kompetenskrav för brf-revisor

Ja, bara att beskriva denna kurs och ge mina synpunkter på vad som togs upp lär ta mellan 25 och 125 timmar (beroende på hur djupt jag vill gå i de olika frågorna). Så det får nog bli lite i etapper.

Det är inte utan att jag ibland känner mig som Sveriges mest hatade person... mer än någon massmördare i svensk historia. Det hat som framförallt styrelseordföranden i HSB Malmö, Claes Caroli, uppvisat mot mig på varje föreningsstämma i HSB Malmö sprids vidare i leden. Sedan kanske man kan förstå att BoRevision inte är så glada för att hålla en kurs med mig som deltagare. Detta med tanke på att det var mina synpunkter som ledde till att HSB år 2006 tvingades avknoppa BoRevision från HSB (se BoRevision).

Det ses inte med blida ögon att jag rört om lite i grytan. Bostadsorganisationerna har under så många år enkelt kunna hålla brf:arna i ett järngrepp, inte minst genom att hela tiden rekrytera "rätt" folk (för bostadsorganisationerna, inte för brf:arna). Genom detta forum har bostadsorganisationerna lite tappat det grepp de hade om brf:arna, och det är mer er förtjänst som är aktiva här i forumet än min.

Nu kommer även lekmannarevisorerna på gårdagens kurs att bli sura på mig, men jag kan ändå inte låta bli att så här inledningsvis i alla fall nämna en sak från revisorskursen.

Tommy Mårtensson på BoRevision i Malmö ställde frågan till lekmannarevisorerna (ett tjugotal) hur många av dem som någonsin ens tittat på stadgarna i deras brf. Alltså inte hur många som satt sig in i stadgarna, utan hur många som bara öppnat upp någon sida i stadgarna. Det var tre stycken.

Hur många av dessa tre lekmannarevisorer som sedan kunde något om stadgarna kan man undra, men jag förstår att kursledaren efter detta inte ville ställa någon kompletterande fråga.

Hur ska man kunna revidera en brf om man inte kan något om något av något regelverk som finns för brf:en?
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #4  
Gammal 2011-11-16, 11:29
Nybörjare Nybörjare är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Apr 2011
Ort: Stockholm
Inlägg: 309
Standard

[quote=Admin;31769]
Det är inte utan att jag ibland känner mig som Sveriges mest hatade person... mer än någon massmördare i svensk historia. Det hat som framförallt styrelseordföranden i HSB Malmö, Claes Caroli, uppvisat mot mig på varje föreningsstämma i HSB Malmö sprids vidare i leden.quote]

Det må vara hänt att HSB Malmö inte är någon älskare av dig - men det torde väl enbart vara en komplimang

Men här på Forumet har du en hel mängd med tacksamma människor som beundrar dig för ditt engagemang, ditt mod och stridslust. Tänk så mycket värdefull information forumet har gett och ger oss!

Visst är vi en pest och pina, som bryr oss, men vi kan se oss i spegeln och tycka det vi ser är OK.

, här kommer massor med uppmuntran och många tack
Svara med citat
  #5  
Gammal 2011-11-16, 11:53
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Är det inte så att ifall man har en årsomsättning som underskrider 3 milj ungefär, så behöver man ingen revisor alls, nu längre? Här är det då stor skillnad på en liten resp. stor förening.

Sedan är väl saken sådan att kassören (med ev. hjälp från övriga i styrelsen eller med utomstående konsult) skall göra bokslutet. Styrelsen som helhet skall besluta om avsättningarna är i enlighet med vad Lag/stadgarna tillåter. De skall väl också motivera dessa sina beslut med Lag och/eller stadgarna som underlag. Detta ska sedan revisorn kontrollera genom stickprov i bokföringen och genom att läsa de stadgar och den Lag som det refereras till i styrelsens kommentarer. Och även kontrollera ifall eventuell tolkning från styrelsen av Lag eller stadgar överensstämmer med god revisionssed.

Vad det gäller verksamhetsberättelsen skall även där göras stickprov och kontrolleras att vad som nämns blivit utfört, av andrahandsuthyrningar, reparationer, korrekt innehåll, nyckeltal, antal styrelsemöten m m. Detta är väl den externa revisorns roll.

Mycket av detta kan varje medlem utföra på egen hand också med hjälp av de papper som presenteras till stämman (under förutsättning att siffrorna och uppgifterna stämmer).

Men om föreningen har en internrevisor kan denne gå ändå djupare och kontrollera styrelsens upphandlingar och hur de bedriver styrelsearbetet. För det är inget den externa revisorn ägnar sig åt. Konsekvensanalys är inte dennes uppdrag.
Och övervägande delen av de frågor som tas upp på detta forat gäller ju just detta, hur bedriver styrelsen sitt uppdrag.
Som sagt, det är en fråga en extern revisor aldrig kommer att ägna sig åt då denne kan hänvisa till att det inte är dennes uppdrag. Den externa revisorn kommer endast, i bästa fall, att kolla att siffrorna och presentationen till medlemmarna stämmer samt att inga Lag/stadge överträdelser förekommer. Även om denne ser att föreningen är illa ute av någon orsak är det inte dennes sak att upplysa om detta så länge inga Lag eller stadge överträdelser har skett.

Så illa är det. Vad föreningen behöver är en konsult som hjälper föreningen med allt det de inte förstår. Här finns HSB, Riksbyggen, SBC, ISS, ÅF med flera till hands. Nu råkar ju alla dessa driva en egen agenda med höjda omsättningsmål för varje år.

Hoppsan, det här börjar ju likna hur verkligheten ser ut? Och också hur privata fastighetsägare haft det under alla tidigare år. Inte undra på att de säljer av sina fastigheter till BRFr när de dessutom numera får dubbelt så mycket betalt för husen än innan ombildningsboomen.

Vad finns det för försvar för vanliga lekmän boende i BRFr och deras lekmannastyrelser?
Ja, det är väl detta fora som väcker deras insikt om hur blåsta de trots allt blir av företag och organisationer i branschen under hjälpsamhetens förevändning.
Sedan är det väl bara att börja studera och lära sig allt om fastighetsinnehavande. Harald är ju på god väg exempelvis. En sådan kraft är en tillgång i varje förening oavsett ifall han är inom eller utanför styrelsen. För med kunskapen följer att man kan kontrollera styrelsens arbete. Den styrelse som inte använder en sådan kraft antingen som styrelsemedlem eller som internrevisor bör avsättas.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #6  
Gammal 2011-11-16, 16:21
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard revision

revision i bostadsrätt är ett spel för galleriet. I alla fall i HSB föreningarna.
HSB Revision har en fast summa per förening, eller i alla falll nästan fast.
Eller som man kan säga på cirkusspråk 10 000kr för de små o 15 000kr för de stora föreningarna.
Hsb ledamoten spelar en viktig roll hur HSB REvision grnaskat sina föreningar. Allt för att skydda honom/henne är huvudsaken.
Om något är "fel" så är det han som anger förseelsen till sina kompisar på BoRevison. Så att man i lugn o ro kan lägga upp en strategi för att skydda HSB och specialbehandla någon "opassande" styrelseldamot.

HSB:s Brf Väduren 901 lägenheter har följande arvodekostnader för sina revisorer.
Internrevisorn, vartannat år styrelseledamot, vart 3 år revisor, vart tredje år ingenting 15 000kr.
HSB Revision 15 000kr, får några pärmar skickade till sig en gång om året.
Jonny Isaksson personligt vald av stämman men arbetar åt Öhrlings 100 000kr.
Träffar förvaltaren ADEX (som har samma revisor för sina andra bolag) några gånger om året.
När de har rensat i siffrorna så fixar ADEX att Jonny kan komma o träffa styrelsen innan ett styrelsemöte.

Att Väduren skaffade en auktoriserad revisor som tar 8 gånger så mycket betalt som HSB Revision för samma arbete är Förvaltaren ADEX förtjänst. (han har lyckats med konststycket att manipulera alla sina 5 förvaltade föreningar att välja Jonny Isaksson Öhrling.

5000 HSB medlemmar som lämnats i sticket av HSB som vet allt.

Men HSB kan av gammal tradition "vänta ut" tills föreningarna återkommer efter den "totala katastrofen".
Då förvandlas dj....n till ängel igen.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2011-11-16, 17:16
Pensionär Pensionär är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 226
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av totiki Visa inlägg
Sedan är det väl bara att börja studera och lära sig allt om fastighetsinnehavande. Harald är ju på god väg exempelvis. En sådan kraft är en tillgång i varje förening oavsett ifall han är inom eller utanför styrelsen. För med kunskapen följer att man kan kontrollera styrelsens arbete. Den styrelse som inte använder en sådan kraft antingen som styrelsemedlem eller som internrevisor bör avsättas.
Ja totiki, visst bör en sådan styrelse avsättas. Vi är nog samtliga på detta forum överens om den saken.

Men, med kunskaper följer inte (!) att man kan kontrollera styrelsens arbete.
Den satsen gäller kanske i din förening där alla sitter i styrelsen, annars icke.
Först när man har tillgången till informationen, kan man med kunskapernas hjälp kanske åstadkomma en förändring. Men inte ens då är det säkert att någonting sker.
Man kan nog säga att admin befinner sig i just den sitsen. Han har onekligen kunskaperna och viljan. Men styrelsen (HSB) vill inte ha den gåvan. Det blir för obekvämt då för en del.
Problemet att medlemmar inte på ett självklart och naturligt sätt kan kommunicera med revisorn, ej heller (eller just därför) kan kontrollera om vare sig extern- eller internrevisorn alls uträttar något arbete kvarstår alltjämt
Jag hoppas att admin fick någon idé om hur det problemet ska kunna tacklas?
Svara med citat
  #8  
Gammal 2011-11-18, 17:50
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Kontrollera tror jag man kan. Det är ju det Admin gör.
Men som du och alla vi andra här på forat upptäckt, är att det är svårare att få till rättelse. Framförallt eftersom, de utan kunskap föredrar att göra ingenting istället för att ifrågasätta.

Det är faktiskt likadant i övrigt i vårt samhälle, enligt min åsikt. Demokratin används diktatoriskt, eftersom ingen ifrågasätter den. "Politiskt korrekt", är en form av demokratisk diktatur enligt min åsikt. Vetskapen av att BRF medlemmarna inget hajar är också en möjlighet till att idka demokratisk diktatur. Ingen annanstans är det så tydligt som i BRFerna.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #9  
Gammal 2011-11-19, 14:03
Pensionär Pensionär är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 226
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Nyss hemkommen från en revisionskurs, hållen av BoRevision, HSB.
Om jag var uppgiven förut så kan jag säga att jag nu är maximalt uppgiven över hur det fungerar i en brf och över de uppenbara bristerna i kontrollen.

Vad som särskilt slog mig på denna kurs i revision av en brf var att;
  1. Hur omöjligt det är för en lekmannarevisor att kunna utföra en revison värd namnet (förutsättningar för dett saknas ofta helt).

Ja oftast är det nog så.

Problemen har du pekat på många gånger. Väljer att länka till denna

Föreningsvald revisor i brf, vem kan bli det?

Och jag tror att problemen kommer att bestå.
Många funktioner kan tyvärr inte övertas av lekmän utan speciella kunskaper.
Föreningarna bör kanske då inte satsa på att försöka förbilliga hanteringen/uppgiften genom att tillsätta en okunnig internrevisor.
Kan bli kostsamt sparande. De bör välja en utbildad revisor.

Men de bör absolut inte välja den som köpts av HSB.
Varför har jag motiverat i annan tråd.
Föreningarna bör själva begära in offerter från flera håll. Skapa konkurrens som kanske inte finns idag.
Det är medlemmarna som är den egentliga kunden, inte styrelsen. Revisorn måste godta och erbjuda kommunikation med enskilda medlemmar som önskar detta.
Men så länge huvudproblemen finns kvar (köpt av HSB,går inte att kontrollera om han alls uträttar något), menar jag att vi bör utnyttja situationen på det sätt som faktiskt är möjligt.

Man kan resonera som den jurist som nyss besvarade mina motioner med att "Något lagkrav för detta finns inte." .... fast omvänt,
...eftersom det inte finns något lagförbud för att tillsätta flera
internrevisorer, bör man förutom externrevisorn tillsätta några internrevisorer.

De främsta argumenten för internrevisorer är ju att:
Dessa kan lära sig mer om revision allt efter håg och läggning.
De kan sprida den information som styrelsen försöker mörklägga.
De har lagens uttryckliga rättighet att studera protokollen noga, och det finns inget uttryckt förbud mot att sprida protokollen eller deras innehåll vidare till medlemmarna. Bara att tuta och köra.
De kan bevaka ärenden som en extern revisor struntar i, tex bevaka att styrelsen utför vad stämman har beslutat.

Flera interna revisorer ger mera. De blir en slags arbetsgrupp med många möjliga positiva effekter.
Externrevisorn kan heller inte slappna av helt och vara säker på att han får sova ostört.
Saken handlar nästan hela tiden om en enda men ack så betydelsefull och svårlöst fråga. Hur väcker vi föreningarnas hyresgäster? Hur kommer vi åt den inneboende kompetens som kanske finns?
Man borde aldrig avstå från en möjlighet att engagera fler medlemmar.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2011-11-19, 22:03
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard revision i finare kvarter

Varför inte se hur det ser ut med revision i de fina kretsarna?
Slog på det allra finaste föreningen där bankerna köper brf åt sin chef.
Alla Bolag visar att det är en etablerad revisor som handhar kontrollen i den föreningen. Slog på nästa förening och ser att samma förvaltningsbolag har hand om även denna förening.
Tillfällighet?
Tillfällighet att dessa 2 föreningar har 2% ränta på sina lån?

Annan likhet är att dessa 2 föreningar har Stockholms bästa utsikter?



Revisorer fina föreningar
http://www.kleberg.se/OmOss.htm
förening strandvägen bankdirektörer
http://www.esny.se/sites/default/fil...UKC81B2_15.pdf

http://www.allabolag.se/befattningsh...8dffc247723d40

brf utsikten
henriksdalsberget
http://brfutsikten1-35.se/index.php?...temid=99999999
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
8 kap. - Revision och särskild granskning - Lag (1987:667) om ekonomiska föreningar Admin Faktabanken 0 2010-06-23 09:29
Kurs i bostadsrätt stephan Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2009-06-24 15:20
Brf Vädurens stämmoprotokoll-kurs stephan Bostadsrättsforum 10 2008-07-17 21:26
Kurs för styrelse, fullmäktigeledamöter och medlemmar Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 0 2008-06-15 17:16



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 15:15.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare