Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2010-04-19, 21:47
Kiton Kiton är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Mar 2010
Inlägg: 17
Standard Ändra ett topplån till bottenlån i brf?

Hej,

Jag tillträdde styrelsen i vår BRF för cirka 9 månader med ansvaret att sköta ekonomin.

Jag har nu kommit till att gå igenom de lån som vår BRF. Dessa består av 5 stycken lån varav fyra är bottenlån och ett är topplån. De är lika stora lån (varav topplånet har betalats av en del). Alltså är vårt topplån något under 20 % av de totala lånen.

Området som vår fastighet finns på har blivit väldigt populärt de senare åren och bostadspriserna har ökat markant. Fastigheten ombildades hösten 2005 till en bostadsrättsförening.

Eftersom fastigheten säkerligen har ökat i värde så innebär detta att det finns en möjlighet som jag ser det att få fastigheten omvärderad, och då om det har stigit i värde kunna binda om topplånet till ett bottenlån.

Det jag undrar är hur detta går till, och hur vi i vår förening ska få igenom detta?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2010-04-23, 09:00
Trötters avatar
Trötter Trötter är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Ängelholm
Inlägg: 749
Skicka ett meddelande via MSN till Trötter
Standard

Information om detta får du hos kredirgivare.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2010-04-23, 20:29
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Kiton Visa inlägg
Hej,

Jag tillträdde styrelsen i vår BRF för cirka 9 månader med ansvaret att sköta ekonomin.

Jag har nu kommit till att gå igenom de lån som vår BRF. Dessa består av 5 stycken lån varav fyra är bottenlån och ett är topplån. De är lika stora lån (varav topplånet har betalats av en del). Alltså är vårt topplån något under 20 % av de totala lånen.

Området som vår fastighet finns på har blivit väldigt populärt de senare åren och bostadspriserna har ökat markant. Fastigheten ombildades hösten 2005 till en bostadsrättsförening.

Eftersom fastigheten säkerligen har ökat i värde så innebär detta att det finns en möjlighet som jag ser det att få fastigheten omvärderad, och då om det har stigit i värde kunna binda om topplånet till ett bottenlån.

Det jag undrar är hur detta går till, och hur vi i vår förening ska få igenom detta?
Prata med föreningens kontaktperson på den bank/låneinstitut som föreningen har sina lån i.

Prata därefter med andra banker om vilka möjligheter till förhandling ni har där, givetvis beroende på hur lånen är låsta.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Ändra din profil Chrissofsweden Bostadsrättsforum 3 2011-09-11 05:48
Får vice ordförande ändra i ett protokoll? Nella Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 15 2011-06-25 16:07
Ändra datum för årsstämma plattipus Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 3 2010-04-06 10:55
Får man ändra på avtalets längd? - AFF kamraten Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 9 2009-01-10 21:34
Ska jag betala pga ändringar (ventilation) som föreningen gör i min bostadsrätt? mijo El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2 2008-09-05 18:30



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 12:13.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare