Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2018-10-04, 13:51
Kråke Kråke är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Apr 2018
Inlägg: 5
Standard Nya stadgar

Vår BRF skall anta nya stadgar pga av den nya lagen. Jag tycker att det är lite oklart på några punkter.

1. I lagen finns det uppgifter när revisorerna skall ha sitt underlag men inget nämns i stadgarna. Varför inte?

2. Lagen säger:Föreningsstämman får besluta att den som inte är medlem ska ha rätt att närvara eller på annat sätt följa förhandlingarna vid föreningsstämman

Bör detta vara en egen punkt på dagordningen?

3. I stadgarna står att e-post kan användas så min fråga är igen att om stämman antar stadgarna har man då beslutat att e-post får användas? Eller behövs det ett särskilt beslut?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2018-10-04, 14:07
Harald Harald är inloggad nu
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 839
Standard

1) Står inget i era stadgar så gäller lagen fullt ut.

2) Är det redan, punkten "Röstlängd". Är någon närvarande som inte blivit avprickad? Ibland kör man a och b under denna rubrik för att förtydliga.

3) Ta helst inte med detta i er stadgar! Lagen hr öppnat upp för möjligheten för en förening att använda E-post, men undvik det. Av flera skäl. Dels kommer ni aldrig kunna a-jour hålla folks e-postadresser, dels så åker ni på alla krav enligt GDPR-lagstiftningen, t ex att e-post skall raderas var 6:e månad mm.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2018-10-04, 14:54
Kråke Kråke är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Apr 2018
Inlägg: 5
Standard

Om jag förstår dig rätt på punkt 2 så får man ta upp en följdfråga om något säger att hon eller han inte är medlem ( t ex någon representant får förvaltaren, entreprenör eller dylikt) men det behöver inte vara någon särskild punkt som jag ser att vissa HSB-föreningar har.
Ja punkt 3 tål att funderas över.
Tack för dina råd
Svara med citat
  #4  
Gammal 2018-10-04, 21:25
0Xb 0Xb är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Mar 2012
Inlägg: 152
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
3) Ta helst inte med detta i er stadgar! Lagen hr öppnat upp för möjligheten för en förening att använda E-post, men undvik det. Av flera skäl. Dels kommer ni aldrig kunna a-jour hålla folks e-postadresser, dels så åker ni på alla krav enligt GDPR-lagstiftningen, t ex att e-post skall raderas var 6:e månad mm.
Hur gör du tolkningen att e-post skall raderas var 6e månad? Och vad syftar du på då? E-post-addresserna eller...?
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år.
- Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.)
- BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar.
- Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2018-10-04, 22:55
Harald Harald är inloggad nu
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 839
Standard

Citat:
Hur gör du tolkningen att e-post skall raderas var 6e månad? Och vad syftar du på då? E-post-addresserna eller...?
Allt är ju inte klarlagt vad gäller GDPR och exakt vad lagen innebär (enskilda fall måste prövas juridiskt först innan någon säkert kan veta).

Men vad jag förstått så måste alla personuppgifter som du inte längre behöver och som förekommer i mejl raderas, tidsgränsen är 6 månader.

Det innebär praktiskt en mycket besvärlig hantering för en styrelse. Vad får vi skriva i ett mejl? Vilka mejl har vi skrivit som behöver raderas? Kan vi över huvud taget mejla i denna frågan? O s v.

Faktum är att flera stora företag och organisationer helt förbjudit mejl inom vissa grupper/avdelningar/projekt just för att undvika eventuella problem med GDPR.

Oavsett hur det i slutändan blir (det vet vi först om några år) så finns det ingen anledning för en liten Bostadsrättsförening att gå i bräschen för att testa ny lagstiftning. Det får andra göra, så jobbar vi vidare med kallelser i brevlådor och på anslagstavlor så länge.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2018-10-05, 10:40
0Xb 0Xb är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Mar 2012
Inlägg: 152
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Allt är ju inte klarlagt vad gäller GDPR och exakt vad lagen innebär (enskilda fall måste prövas juridiskt först innan någon säkert kan veta).

Men vad jag förstått så måste alla personuppgifter som du inte längre behöver och som förekommer i mejl raderas, tidsgränsen är 6 månader.

Det innebär praktiskt en mycket besvärlig hantering för en styrelse. Vad får vi skriva i ett mejl? Vilka mejl har vi skrivit som behöver raderas? Kan vi över huvud taget mejla i denna frågan? O s v.

Faktum är att flera stora företag och organisationer helt förbjudit mejl inom vissa grupper/avdelningar/projekt just för att undvika eventuella problem med GDPR.

Oavsett hur det i slutändan blir (det vet vi först om några år) så finns det ingen anledning för en liten Bostadsrättsförening att gå i bräschen för att testa ny lagstiftning. Det får andra göra, så jobbar vi vidare med kallelser i brevlådor och på anslagstavlor så länge.
Aa det är en bedömningsfråga alltså. Jag har gjort följande tanke:
- styrelsen skall använda sig av personlig men inte privat mail, det är oförenligt då vissa ärenden kan vara privata mellan styrelsemedlemmen och medlemmen. Då får man alltså inte ha grupp-mail så som brfxyz@gmail.com, utan man måste ha person@brfxyz.se-mail. Man får heller inte ha sin privata "Gmail"-adress i egenskap av styrelsemedlem.
- All kommunikation som sker mellan medlemmen och styrelsen kan medlemmen hänvisa till framöver, och således finns så länge krav kan ställas alltså anledning till att generellt behålla dialogen.
- När en styrelsemedlem slutar tar vi över mailen, filer etc. och därmed har den numera vanliga medlemmen ingen access till känslig information längre.

Nu är exempelvis Office365 godkänt för känslig information i Göteborg, som är de mest paranoida. Vi använder dock Google Apps.

Finns det logiska luckor i detta, ja... men vilka ser du? : ) Detta är ju' inte fel och rätt som du säger, prejudikat saknas.

Men du har rätt att spara information som du behöver för att uppfylla lagkrav. Och för att kunna visa att du uppfyller detta får man alltså spara den informationen, det gäller även efter att medlemmen flyttat, inom de lagkrav som finns. Exempelvis är att du aldrig kan ta bort dem ur registret för vilka som har varit medlemmar då det skall föras i sådan följd.
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år.
- Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.)
- BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar.
- Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Stadgar hultabo Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 4 2012-05-24 17:47
Nya stadgar i brf Kaj Linnsén Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2011-01-18 19:55
Stadgar Loellan Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 9 2009-12-22 09:39
Bolagsverket har föreningarnas stadgar? Vilka stadgar är obligatoriska? Suna Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2009-11-23 17:17
HSB stadgar - Vill byta stadgar i brf Mackis Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2008-12-10 21:51



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 13:44.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2018.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare