Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2019-01-25, 12:18
Ulrik Ulrik är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Aug 2016
Inlägg: 51
Standard Vägrar skriva kontrakt för andrahandsuthyrning

Föreningen beviljar andrahandsuthyrning med 6 månader i taget. Efter 6 månader ska ny ansökan göras till föreningen och nytt kontrakt skrivas. Efter 6 månader vägrar bostadsrättshavaren att inkomma med ny ansökan och skriva nytt kontrakt. I stället låter hon hyresgästen bo kvar i lägenheten. Trots flera varningar händer ingenting. Vad göra? Ska jag kontakta Hyresnämnden eller begära handräckning från Polisen?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2019-01-25, 12:27
liqwid78s avatar
liqwid78 liqwid78 är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2010
Ort: Lomma
Inlägg: 208
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Ulrik Visa inlägg
Föreningen beviljar andrahandsuthyrning med 6 månader i taget. Efter 6 månader ska ny ansökan göras till föreningen och nytt kontrakt skrivas. Efter 6 månader vägrar bostadsrättshavaren att inkomma med ny ansökan och skriva nytt kontrakt. I stället låter hon hyresgästen bo kvar i lägenheten. Trots flera varningar händer ingenting. Vad göra? Ska jag kontakta Hyresnämnden eller begära handräckning från Polisen?
Ni ska kontakta kronofogden. Men först varna att ni kommer att gå vidare med det x datum.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2019-01-25, 13:55
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 489
Standard

Det är nog i så fall bostadsrättshavaren som får vända sig till Kronofogden för att få sin hyresgäst avhyst. Detta förutsatt
att hyreskontraktet är skrivet så att hyresgästen helt klart inte har rätt att bo kvar när 6 månader har gått.

Om föreningen själv ska få någon avhyst via Kronofogden krävs att föreningen först säger upp bostadsrättshavaren
med hänvisning till att bostadsrätten är förverkad på grund av otillåten andrahandsuthyrning.
När en sådan uppsägning har gjorts på rätt sätt kan föreningen sedan vända sig till Kronofogden
för att få både bostadsrättshavaren och hyresgästen avhysta.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2019-01-26, 13:48
merbzt merbzt är inte inloggad
Tera-medlem
 
Reg.datum: Mar 2018
Inlägg: 101
Standard

Som det är nu så bryr sig inte det svenska rättssystemet om detta. Iom att föreningen inte riktigt blir drabbad så ska det mycket till att någon blir av med sin bostadsrätt. Dock så lär nog de flesta vidta rättelse om man börjar dra dem inför tingsrätten. Men då kommer man till hur mycket tid och pengar det är värt för att få vederbörande att rätta sig efter styrelsen. Förmodligen så finns det många andra saker som bidrar mycket mer till föreningen än att jaga folk som hyr ut olovligt i andra hand.

Om den hyrande boenden sköter sig kan styrelsen bara skicka en anmodan om rättelse. Sen efter det så kan man förverka bostadsrätten. Och efter det så är den juridiska kostsamma cirkusen igång. Ingen förutom juristerna kommer gå vinnande ur en sådan strid. Så om man har en dedikerad person i styrelsen som kan ägna all sin tid åt detta så kan man försöka ge sig efter denne. Men annars så skicka en anmodan om rättelse inom 2 månader och låt saken bero. Har man tur så kommer bostadsrättsinnehavaren någon gång i framtiden behöva styrelsen hjälp och ja då kanske det gnisslar rejält i maskineriet.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2019-01-27, 07:25
Garfunkels avatar
Garfunkel Garfunkel är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2015
Inlägg: 501
Standard Besittningsrätt?

Om det ingår en paragraf med avsägelse av besittningsrätt (i andrahandskontraktet) måste det vidimeras av Hyresnämnden?
Svara med citat
  #6  
Gammal 2019-01-28, 12:51
merbzt merbzt är inte inloggad
Tera-medlem
 
Reg.datum: Mar 2018
Inlägg: 101
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Garfunkel Visa inlägg
Om det ingår en paragraf med avsägelse av besittningsrätt (i andrahandskontraktet) måste det vidimeras av Hyresnämnden?
Besittningsrätt finns ej vid andrahandsuthyrning av bostadsrätt.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Om ordföranden vägrar skriva under stämmoprotokoll Mirre11 Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 1 2014-01-12 15:57
Skriva på avtal? limpan Bostadsrättsforum 0 2013-06-18 16:58
Skriva över lägenheten i brf Zynderella Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 7 2010-05-10 17:36
Styrelsen ska skriva på årsredovisningen emsil Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2 2009-07-01 02:01



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 03:47.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare