Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-11-08, 14:28
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 424
OBS! OBS! OBS! Samverkan med HSB - Har din brf felaktiga stadgar?

Många brf:ar inom HSB har motstridiga stadgar och orimliga stadgetexter.

I HSBs normalstadgar (dvs en mall för brf:arnas framtagande av stadgar) står det idag;
Samverkan
§3
Föreningens verksamhet skall bedrivas i samverkan med HSB.

Föreningen bör genom ett särskilt tecknat avtal uppdra åt HSB
att biträda föreningen i förvaltningen av föreningens angelägenheter
och handhavandet av dess räkenskaper och medelsförvaltning.

Ovanstående två meningar är inte rimliga, men ändå väljer brf:arna att föra in vad HSB vill i brf:arnas stadgar.
Ännu värre har det sett ut i stadgarna bakåt i tiden.

Som exempel har HSBs Bostadsrättsförening 40 Tiunda i Uppsala stadgar från 1993, trots att lagen ändrats 2003 och deras stadgar därmed inte ens är överensstämmande med gällande lag;

Föreningen skall för i 1 § avsett ändamål bedriva sin verksamhet i nära och fortlöpande samverkan med HSB.

HSB ombesörjer uppförandet av föreningens hus och utförandet av allt som sammanhänger därmed
i överensstämmelse med inom HSB gängse normer och
mot ersättning enligt av HSBs Riksförbund vid varje tidpunkt fastställda arvodesnormer.

HSB handhar föreningens räkenskaper och medelsförvaltning samt biträder föreningen i förvaltningen av dess angelägenheter
mot ersättning enligt av HSBs Riksförbund vid varje tidpunkt fastställda arvodesnormer.

För att tillgodose erforderligt kapital inom HSB skall föreningen betala avgäld till HSB på sätt som anges i den ekonomiska planen.
Alternativt;
För att tillgodose erforderlig kapitalbildning inom HSB skall föreningen betala avgäld till HSB på sätt som anges i den ekonomiska planen.

Föreningen skall hålla sina fastigheter i förstklassigt skick och väl underhållet skick.
Till kontroll härav äger HSB tillträde till samtliga utrymmen i fastigheterna.

Trots att inte ens HSB (sedan 2003) ställer krav på ovanstående så har många HSB-brf:ar inte uppdaterat sina stadgar och tagit bort alla konkurrenshämmande och orimliga stadgetexter som HSB, genom att manipulera okunniga styrelser, tidigare sett till att få in i brf:arnas lokala stadgar.

Som ett resultat av detta har HSB-brf:arna stadgetexter som står i direkt strid med deras egen portalparagraf som säger att föreningen ska "främja medlemmarnas ekonomiska intressen".

Se även;
Föreningsavgäld i HSB
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2011-11-08 klockan 15:24.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Felaktiga uppgifter vid köp av bostadsrätt Vattentunnan Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 4 2010-09-03 17:50
Bostadsrättsföreningar upphandlar i unik samverkan - MyNewsdesk Admin Senaste Nytt 0 2010-02-09 13:52
Besynnerlig stadga - Samverkan, HSB-representanten och inträde i brf Trötter Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 6 2009-03-09 11:28



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 05:36.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2023.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare