Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Konstituering, ordförande, sekreterare, studieorganisatör, ledamöter, suppleant, reservationer, styrelsemöten, maktmissbruk, vicevärd & vaktmästare, anställda RSS-feed för detta forum om styrelse, protokoll, arbetsordning, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-09-05, 20:08
MrG MrG är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2009
Inlägg: 1
Standard Slapp styrelse - inget blir gjort i föreningen

Hej!

Hittade det här forumet och skulle vilja vädra ett liknande problem som det "Rannerboy" har tagit upp i en annan tråd här: om styrelser som inte tar sitt ansvar. I mitt fall handlar det dock inte om styrelsemedlemmar som har flyttat och försvunnit, utan problemet är att inga beslut genomförs och allt står helt stilla.
Jag satt själv i styrelsen, men avgick vid senaste stämman i maj - fast den nya styrelsen har fortfarande, fyra månader senare, inte fått ändan ur vagnen och rapporterat ändringen till Bolagsverket.

Och här är några andra exempel på hur det har gått till i föreningen:

- vår senaste internrevisor kom bara med en muntlig revisionsberättelse vid senaste stämman (såvitt jag förstår borde han även lämna in en skriftlig)

- vid inköp av småsaker (träspackel, blomsterjord, färg o dyl) åt föreningen får man ligga ute med pengarna månadsvis innan kassören orkar betala.

- föreningsräkningar blir inte betalda i tid utan föranleder förseningsavgifter bara för att den som är ålagd att tömma föreningens brevlåda var bortrest utan att orka meddela någon annan i styrelsen

- under de två senaste åren är det minst ett halvt dussin styrelse- och stämmobeslut som inte har genomförts (inköp av tvättmaskin, lagning av porttelefon, målning av gårdsport etc etc). Vid varje styrelsemöte konstateras bara att "punkten kvarstår".

- protokollen från styrelsemötena ligger oftast 1-2 möten efter, så punkten "Föregående mötes protokoll" är det bara att hoppa över. Tidigare beslut följs alltså sällan upp.

Osv, osv.

Inget blir gjort och alla frågor dras automatiskt i långbänk. Dessutom är vi en mikroskopiskt liten förening med endast 8 medlemmar, så det går liksom inte att hitta nya friska krafter till styrelsen. Och föreslagit att vi kanske borde ta in utomstående folk till exempelvis revisorsposten och till ordförandeposten har jag flera gånger lagt fram. Men nej, då blir jag bara nerröstad på stämman, för de övriga tycker att det blir alldeles för dyrt med externt folk och "det kan vi ju sköta själva".

Men saken är den att det kan vi inte. För det blir ju inte gjort, och jag tror att det grundlägande problemet är att medlemmarna i vår förening inte har förstått vad det innebär att bo i en bostadsförening, utan de borde hellre bo i en hyresrätt. För de intresserar sig inte ett dugg för styrelsearbetet och skötseln av föreningen. Men de vill gärna ha en lägenhet som stiger i värde ...

Hur bär man sig åt för att sätta press på en så trött samling medlemmar, så att föreningen kan skötas ordentligt?
Extern granskningsman är vad jag förstår inte möjligt, eftersom det är stämman som beslutar om det. Och skulle jag kalla till extrastämma och kräva det, så kommer jag bara att bli nedröstad.
Och skulle jag rösta för att INTE ge styrelsen ansvarsfrihet på årstämman, så vore jag helt ensam.
Situationen är så frustrerande att jag faktiskt funderar på att flytta trots att jag i övrigt trivs storartat där jag bor och trots att en flytt skulle innebära stora ekonomiska förluster.

Eller ska jag välja alternativet att åter gå med i styrelsen och sköta alla uppgifter själv (betala räkningar, ta in offerter, göra upphandlingar etc) och personligen se till att alla styrelsebeslut genomförs? Känns inte speciellt lockande att behöva vara den enda som drar hela lasset.

Mr G
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-09-05, 23:43
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av MrG Visa inlägg
Eller ska jag välja alternativet att åter gå med i styrelsen och sköta alla uppgifter själv (betala räkningar, ta in offerter, göra upphandlingar etc) och personligen se till att alla styrelsebeslut genomförs? Känns inte speciellt lockande att behöva vara den enda som drar hela lasset.

Mr G
Jag skulle vilja föreslå ett tredje alternativ, gå med i styrelsen och motivera dina styrelsekollegor att ta tag i sakerna, visa att det är lättare och bättre att ligga steget före. Fördela arbetsuppgifterna och mana på så att de blir genomförda.... försök att förmedla hur mycket pengar det faktiskt finns att spara genom att lägga någon liten timme av sin egen tid för att få ett bra resultat för många.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-09-09, 12:39
Peter B Peter B är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Inlägg: 56
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av MrG Visa inlägg
Extern granskningsman är vad jag förstår inte möjligt, eftersom det är stämman som beslutar om det. Och skulle jag kalla till extrastämma och kräva det, så kommer jag bara att bli nedröstad.
Och skulle jag rösta för att INTE ge styrelsen ansvarsfrihet på årstämman, så vore jag helt ensam.
Du kan visst tillsätta en extern granskningsman, och då som minoritet. Du kallar till extra stämma och föreslår en revisor eller jurist du vidtalat. De andra kan föreslå ett annat namn, men Länsstyrelsen utser i 99 procent av fallen den som minoriteten föreslagit och röstat på. Det räcker med en enda röst på minoritetens förslag.
I ditt fall vet jag dock inte riktigt vad det skulle tjäna till, eftersom en granskningsman inte har annan makt än att föreslå åtgärder. Och om de ändå inte utförs ...
Du kan också på så sätt kalla in en medrevisor om du menar att den på ordinarie stämma tillsatta revisorn inte gör sitt jobb, men du lär inte bli populär i föreningen genom att så besluta om en extra utgift på över 10.000.

Att inte ge styrelsen ansvarsfrihet tjänar heller inte mycket till. Det enda som då åstadkoms är att det ger föreningen möjlighet att rikta skadeståndskrav mot styrelsen via tingsrätten. Någon utsikt att få igenom det i din situation ser jag inte, då det inte handlar om direkta ekonomiska oegentligheter. Annars räcker det faktiskt med att en enda medlem röstar emot ansvarsfriheten för att det ska vara möjligt att väcka skadeståndskrav. Men att bara rösta emot ansvarsfriheten och sedan inte gå vidare är meningslöst.

Det här är en tydlig nackdel med små föreningar. De kan se mysiga ut utifrån, men det är bäddat för inkompetenta styrelser och oegentligheter man inte kan agera emot utan att göra sig omöjlig i föreningen och stötas ut.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Föregående ägare av lgh har gjort dålig badrumsrenovering i brf fredrik_json Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2011-07-21 15:46
Inget hyreskontrakt - Uppsägningstid tre månader?! fia Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2010-01-25 14:09
Hyresrätter inget för borgare Admin Senaste Nytt 0 2009-03-21 08:35



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 16:49.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare