Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2019-09-05, 10:25
Michaell Michaell är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2019
Inlägg: 1
Standard Rätt att återta bostadsrätt?

Vet någon om möjligheten för en förening att "tvångsåterta" en (eller flera) lägenhet som ägarna inte betalar avgift för?
I vår förening äger ett företag 6st lägenheter, (varav 1 är uthyrd i andrahand,
resten är ej renoverade och går inte att bo i). De slutade att betala avgift för ca ett år sedan och går ej att komma i kontakt med.....
Samma företag är också skyldig föreningen ca 285.000:- för andra kostnader de skulle betalat.

Det vi hört är att man kan driva det till kronofogden som efter lång handläggning kan tvångsförsälja lght och då skulle föreningen få sin del och resten betalas ut till företaget...

Men när man som medlem helt ignorerar föreningen borde man väl ha förverkat rätten till lägenheterna?

Mycket tacksam för tips.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2019-09-05, 16:32
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 290
Standard Bli av med medlem som inte fullgör sina plikter enligt LEF.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Michaell Visa inlägg
Vet någon om möjligheten för en förening att "tvångsåterta" en (eller flera) lägenhet som ägarna inte betalar avgift för?
I vår förening äger ett företag 6st lägenheter, (varav 1 är uthyrd i andrahand,
resten är ej renoverade och går inte att bo i). De slutade att betala avgift för ca ett år sedan och går ej att komma i kontakt med.....
Samma företag är också skyldig föreningen ca 285.000:- för andra kostnader de skulle betalat.

Det vi hört är att man kan driva det till kronofogden som efter lång handläggning kan tvångsförsälja lght och då skulle föreningen få sin del och resten betalas ut till företaget...

Men när man som medlem helt ignorerar föreningen borde man väl ha förverkat rätten till lägenheterna?
Mycket tacksam för tips.
------------------

Hej.
Frågan är felställd. Det är den andra ni ska bli av med, dvs som ska sägas upp.
Se Lagen om ekonomiska föreningar. kap 4.
Bostadsrätten är en ek förening. Uteslutning ska ske när en medlem åsamkar föreningen skada, ekonomiskt och skada på föreningens egendom sam de skador som drabbar annan medlem.
Det är styrelsens ansvar att se till att detta verkställs. Gör det.



Uteslutning ur föreningen

[K4]8 § En medlem får uteslutas om han eller hon

grovt har åsidosatt sina skyldigheter mot föreningen,
inte längre deltar i föreningens verksamhet på det sätt som avses i 1 kap.4 eller 5 §, eller
inte längre uppfyller de krav som med hänsyn till arten och omfattningen av föreningens verksamhet bör ställas på medlemmarna.
[S2]Ett beslut om uteslutning fattas av föreningsstämman, om inte något annat har bestämts i stadgarna.

[S3]Första stycket 2 gäller inte en investerande medlem.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2019-09-05, 18:00
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 584
Standard

De paragrafer Korsdraget hänvisar till gäller inte för bostadsrättsföreningar.

Läs bostadsrättslagen 2 kap 11 par istället:
”1 § En medlem som inte har någon bostadsrätt i föreningen kan utträda ur föreningen och får av orsak som anges i stadgarna uteslutas ur denna.”

De aktuella bostadsrättshavarna har bostadsrätter i föreningen och kan sålunda inte uteslutas.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2019-09-05, 23:28
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 584
Standard

Reglerna om förverkande av bostadsrätt kan du läsa om i 7 kap 18 par i Bostadsrättslagen. En grund för förverkande är att avgiften inte betalats.

Jag undrar hur ni i er förening låtit det gå över ett år med obetalda avgifter. Det låter ju inte som en styrelse som ser till föreningens bästa.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2020-01-17, 16:31
Drekk Drekk är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2016
Inlägg: 2
Standard

Det är tyvärr lätt att lita på sin förvaltare ...och då kan man hamna i alla möjliga lägen...

Det verkar som att tvångsförsäljning via kronofogden är den enda vägen när det väl kommer till kritan.

Mvh
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Ombildning till bostadsrätt- gör vi rätt? peter_mikael Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 1 2011-02-28 09:36
Rätt till sex i bostadsrätt - kul meddelanden Admin Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2008-09-22 21:20



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 03:18.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare