Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Konstituering, ordförande, sekreterare, studieorganisatör, ledamöter, suppleant, reservationer, styrelsemöten, maktmissbruk, vicevärd & vaktmästare, anställda RSS-feed för detta forum om styrelse, protokoll, arbetsordning, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2013-04-14, 20:09
inore inore är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Apr 2013
Inlägg: 11
Standard Styrelsen lägger ut uppdrag på sig själva

I vår nybildade förening får en styrelsemedlem som är elektriker olika el-uppdrag. Det är ingen tvekan om att han gör ett bra arbete och priset ligger nog i nivå med övriga offertgivarers. Kostnaden för dessa eluppdrag är höga.

Men finns det förutom etiska begränsningar några lagar som reglerar detta?
mvh Ingvar
Svara med citat
  #2  
Gammal 2013-04-14, 20:23
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
OBS! OBS! OBS! Styrelseledamöter som tar uppdrag i bostadsrättsföreningen

Citat:
Ursprungligen skrivet av inore Visa inlägg
Men finns det förutom etiska begränsningar några lagar som reglerar detta?
Ja, jäv.

Det är mycket illa om styrelsen lägger ut uppdrag på sig själva även om kostnaderna inte överstiger vad andra företag skulle ta.

Du kan senast på årsstämman kräva att få se samtliga upphandlingar som gjorts.
På stämman är styrelsen skyldig att ge dig all information som du efterfrågar, t ex;
- Vilka företag har erhållit offertförfrågningar?
- Vad har respektive företag offererat till vilket pris?
- Vilka uppdrag har vilka ledamöter fått i styrelsen, vad har gjorts per uppdrag och hur mycket har varje ledamot tjänat per uppdrag?
- Etc
.

Har styrelsen inte gjort en upphandling med minst tre företag som lämnat anbud per uppdrag så är det allvarligt.

Dessutom får inte ledamot som lämnat en offert vara med när anbud öppnas och beslutas. Tyvärr omöjligt att kontrolllera i efterskott. Är man aktuell för uppdrag i föreningen är det min bestämda åsikt att man inte är aktuell för styrelseuppdrag.

Jag kan bara hoppas att informationen från styrelsen om upphandlingarna varit löpande och mycket ingående till medlemmarna, eftersom det är särskilt viktigt i fall som detta där jäv så lätt kan uppstå.

Du säger att en styrelseledamot får olika uppdrag. Det är väl ganska osannolikt att denna ledamot "råkar" ge det bästa anbudet varje gång?
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #3  
Gammal 2013-04-14, 23:34
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 518
Standard Finns fördelar

Citat:
Ursprungligen skrivet av inore Visa inlägg
I vår nybildade förening får en styrelsemedlem som är elektriker olika el-uppdrag. Det är ingen tvekan om att han gör ett bra arbete och priset ligger nog i nivå med övriga offertgivarers.
Det finns inga hinder att göra som ni gör. Förutsättningen är dock att denna ledamot inte närvarar eller deltar i besluten om dess el-uppdrag. Och att styrelsen tagit in anbud och jämfört med andra el-firmor. Och att ledamotens firma är "förmånligast" (=inte nödvändigtvis allra billigast).


Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Det är mycket illa om styrelsen lägger ut uppdrag på sig själva även om kostnaderna inte överstiger vad andra företag skulle ta.
Tyvärr kan jag inte hålla med. Det finns faktiskt fördelar att ha hantverkare/entreprenörer "inom föreningen".
Precis som att det kan finnas stora fördelar, även ekonomiskt, att styrelseledamöter, med rätt kompetens, får specialuppdrag av styrelsen.

Självklart måste dock jävsfrågan alltid beaktas i samband med besluten, och att allt redovisas öppet.
__________________
Mer information om bostadsrättsfrågor hittar du på Borättupplysning.se
Svara med citat
  #4  
Gammal 2013-04-15, 00:49
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Ledamöter ska inte vara priviligierade när det gäller uppdrag i brf:en

Citat:
Ursprungligen skrivet av Borättexperten Visa inlägg
Tyvärr kan jag inte hålla med. Det finns faktiskt fördelar att ha hantverkare/entreprenörer "inom föreningen".
Jag var otydlig. Det är naturligtvis inte fel att anlita kompetens i föreningen. Det ska man göra så mycket man kan, och det brukar jag lobba för. Bl.a. årligen i den valberedningsinformation jag skriver (som alla kan läsa i delforumet för detta). Men då ska det ske under vissa förutsättningar;
1. Det ska ske via en korrekt uppförd upphandling.
2. Styrelseledamöter ska inte priviligera sig själva.
3. Det ska råda total öppenhet, och det ska inte ens vara möjligt att misstänka jäv
.

Det framgår inte av den information vi fått att någon av ovanstående förutsättningar gällt i aktuellt fall, där ledamöter - inte övriga medlemmar - fått uppdrag i föreningen. Det var alltså detta jag bemötte, inte att generellt utnyttja kompetensen inom föreningen.

Och som jag redan påpekat;
Av beskrivningen vi fått ser jag det dessutom märkligt att samma ledamot får updrag på uppdrag. Det ger signaler om att det inte gått rätt till
.

I den brf jag bor i delade styrelsen ut 6.000 kr till en styrelseledamot för att slabba lite färg på några trädgårdsmöbler. Styrelsen dolde att så skulle ske, informerade aldrig om detta, mörkade det i årsredovisningen genom att placera dessa 6.000 kr i en post där de normalt inte skulle kunna upptäckas och försökte dölja det på stämman. Endast genom direkt fråga från mig avslöjades denna hemlighet. Ingen annan medlem gavs möjlighet till detta uppdrag, trots att det säkert fanns medlemmar som skulle kunna gjort detta långt billigare eller t o m gratis.

Ledamöter som beter sig på detta smutsiga sätt mot delägarna har helt missförstått sitt uppdrag och har inte i en styrelse att göra, enligt min mening.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2013-04-15 klockan 01:08.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Vem kan ge uppdrag Erika Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 5 2012-05-15 13:14
Valberedning föreslår sig själva Xena Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 4 2011-05-30 22:15
Nytt badrum i topp - om villaköparna själva får välja - Market Admin Senaste Nytt 0 2010-10-12 12:00
HSB Malmö lägger locket på - Inga frågor besvaras Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 6 2008-11-24 16:56



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 12:44.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare