Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Vatten, avlopp, golvbrunn, relining/partiellt, våtrum/kök, ballofixer, handdukstork, termostat, element/radiatorer, ventilation, mögel, vattenskada/fuktskada, brand/checklista, ombyggnad/renovering, yt- och tätskikt, skadestånd, försäkringsregler/självrisk/åldersavdrag RSS-feed för detta forum om badrum, stamrör, vatten- och fuktskador, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2008-11-20, 18:40
katta katta är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Inlägg: 1
Standard Föreningen vill renovera nyrenoverat badrum i bostadsrätt

Måste få klargjort vad som gäller angående stambyte.

Mina föräldrar köpte bostadsrätt för 4 år sedan då vi totalbombade hela lägenheten på 68 kvm. Vi anlitade behörig entreprenör till att byta ut alla gamla eldragningar samt uttag. Vi gjorde en totalrenovering i badrummet, vilket innebar ny groda och nya rörledningar
samt allt porslin nytt. Allt drogs nytt till den gamla stammen som går från kökets sida.

Då är nu frågan; Föreningen har fått anbud på ett stambyte, pris 11 miljoner kronor inkl eldragning. Måste föreningen verkligen riva mina föräldrars badrum? Kan man gå emot föreningen beslut om rivning, eftersom allt redan är gjort fram till stammen? Det finns papper på allt samt bevis på arbetet.

Han som sitter som ordförande låter ingen bestämma (en mycket illasinnad person) eftersom det finns många gamla människor i huset som bott där i 50 år och saknar kunskap om detta. Föreningen ska ha ett möte nu nästa vecka, och ingen utomstående (utanför föreningen) får vara med och lyssna. Får man verkligen göra så? Det enda vi INTE vill är att riva badrummet.

Senast redigerad av Admin: 2011-12-03 klockan 16:31.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2008-11-20, 19:06
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
OBS! OBS! OBS! Får föreningen riva ner nyrenoverat badrum vid stambyte?

Ja, föreningen kan via stämmobeslut bestämma att stammarna ska bytas ut, men om badrum förstörs så måste kostnaden för detta vara inräknat i totalsumman för stambytet. Föreningen måste återställa det som de förstör.

Om föreningen drar en ny stam så är det förmodligen enda vägen genom dina föräldrars badrum för att koppla ihop stammen med lägenhetens rör.

Du säger inte vilka stammar det är men notera att det finns andra metoder än att dra nya stammar.
Relining för avloppsrör eller "strumpa" (plaströr).

Styrelsen bestämmer inte vem som får närvara på stämman. Tyvärr så är stadgarna ofta utformade så i föreningar att medlemmarna inte har rätt att ta med sig t ex ett juridiskt ombud. Även om det bryter mot regelverket så gör man ändå detta emellanåt, så stämman kan besluta om att utomstående får närvara på föreningsstämman (trots att det bryter mot stadgarna, som man egentligen inte får bryta mot). Om föreningen ska ha en stämma om stambytet nästa vecka så rekommenderar jag starkt att spela in denna.

Du får dock närvara på stämman tillsammans med dina föräldrar eftersom stadgarna normalt säger att endast annan medlem eller medlemmens make/maka, registrerad partner, sambo, föräldrar, syskon eller barn får vara biträde (man får ta med sig ett biträde).

Är det en HSB-förening?
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2011-12-03 klockan 16:36.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Styrelsen renoverar "utvalda" (egna) badrum på eget bevåg, utan stämmobeslut, i brf Davidgoliat Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 10 2013-08-22 10:54
Föreningen/styrelsen bestämmer när, var, hur badrum ska renoveras i brf Undrandez Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2 2011-01-30 16:58
Kan BRF-stämma besluta att jag måste renovera mitt badrum? Kostamus Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 25 2009-12-11 11:37
Nye ägaren vill renovera Viktoriagården - Helsingborgs Dagblad Admin Bostadspolitik, bostadsbyggande, priser, utveckling 0 2009-04-27 10:40
Renovera badrum i brf - Bostadsrättstillägg - Vad täcker försäkringen? tractors Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 27 2009-03-06 12:34



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 01:46.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare