Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                                Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2019-10-01, 08:36
kallek kallek är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Apr 2017
Inlägg: 21
Standard Flytta element

Hej.

Vi har en medlem som vill flytta ett element (vanttenburet), och i våra stadgar står att styrelsen ska ge sitt medgivande innan ingrepp får ske.
Vilka dokument ska en styrelse inkräva förutom Auk. rörfirma, för att ha ryggen fri vid t.ex. vattenskada?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2019-10-01, 09:55
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 583
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av kallek Visa inlägg
Hej.

Vi har en medlem som vill flytta ett element (vanttenburet), och i våra stadgar står att styrelsen ska ge sitt medgivande innan ingrepp får ske.
Vilka dokument ska en styrelse inkräva förutom Auk. rörfirma, för att ha ryggen fri vid t.ex. vattenskada?
Vem vill du att styrelsen ska ha ryggen fri mot?
Svara med citat
  #3  
Gammal 2019-10-01, 11:05
kallek kallek är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Apr 2017
Inlägg: 21
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Vem vill du att styrelsen ska ha ryggen fri mot?
Hej Clabbe
Det måste väl bli den medlem som vill utföra flyttningen och hans hantverkare. Vi är ju lekmän i sådana frågor och bestämmelser. Därför måste vi ta reda på vad som gäller.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2019-10-01, 12:44
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 964
Standard

Besikta arbetet i efterhand. Låt innehavaren betala för besiktningen.

Det finns ingenting "som gäller" när du efterfrågar vilka papper eller liknande, utan allt är som det står skrivet i er stadga, d v s:

Föreningen ansvarar för uppvärmingssystemet, samt att

innehavaren behöver styrelsens godkännande för att göra ingrepp.

Och så länge ni kan säkerställa att allt är fullgott utfört efteråt så är väl allt lugnt.

Besiktningen skall säkerställa att:

Arbetet är fackmässigt utfört
Att radiatorn i sitt nya läge fortsatt fyller sin funktion
Att radiatorn fortsatt är åtkomlig för service och byte
att inga gamal kopplingar/proppningar kvarlämnats som innebär ökad risk för framtida skador.

Det går bra att låta en beiktningsman (teknisk konsult) eller en annan rörläggare utföra besiktningen.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2019-10-01, 17:28
kallek kallek är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Apr 2017
Inlägg: 21
Standard

Tack Harald.

Väldigt bra information. Nu vet vi vad som ska meddelas vår medlem.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2019-10-07, 10:09
0Xb 0Xb är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2012
Inlägg: 272
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av kallek Visa inlägg
Hej.

Vi har en medlem som vill flytta ett element (vattenburet), och i våra stadgar står att styrelsen ska ge sitt medgivande innan ingrepp får ske.
Vilka dokument ska en styrelse inkräva förutom Auk. rörfirma, för att ha ryggen fri vid t.ex. vattenskada?
Obs tänk på att ni är ansvariga för värmen och om elementet flyttas så kanske det inte är lika effektivt. Säg att det flyttas från ett fönster och därmed blir det kallras på golvet. Då är ni i styrelsen ansvariga för att sagt ja till den förändringen och garanterar att värmen i rummet inte påverkas...

Troligen blir det dessutom sämre värmefunktion och drar alltså mer värme. Så varför ens säga ja från början.


Jag skulle kräva,
1) Garanti från byggaren att:
- värmefunktionen inte förändras var det gäller värme och kallras, samt golvtemperatur;
- att balansen i systemet inte förändras och i så fall gör han en ny balansering av systemet i dess helhet;
- kalkyl på värmen i rummet.

2) Bevis på företagsförsäkring
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år.
- Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.) (LÄNK1)
- BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar.
- Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Saknat element Ingers El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 4 2016-12-08 23:17
Element som lossnar mirbeau El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 3 2012-05-22 11:51
Element mot handdukstork i brf panmower Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2 2010-03-30 10:32
Vem ansvarar för element i en brf? Dread Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 11 2010-01-23 18:56



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 06:38.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare