Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Senaste Nytt
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Senaste Nytt Länkar till artiklar om bostadsrätter och bostadsorganisationer. RSS-feed för detta forum med senaste nytt om bostadsrätter som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Öresundsvädret

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2013-06-11, 14:01
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Standard Bostadsbolag ber regeringen om hjälp

De kommunala bostadsbolag som står inför omfattande renovering av lägenheter i miljonprogrammet vill ha hjälp av regeringen. För att klara renoveringar på flera hundra miljarder de kommande åren efterlyser hyresvärdarna någon form av stöd för att inte hyresgästerna ska behöva betala med höjda hyror.

Olle Rigborn är socialdemokratisk ordförande för Borlänges kommunala bostadsbolag Tunabyggen. Han vet inte vart de hyresgäster som inte har råd att bo kvar efter en renovering ska ta vägen.

Han efterlyser bidrag eller förmånliga lån för att rusta upp miljonprogrammet. Tunabyggen i Borlänge står inför en stor renovering av 1200 lägenheter där inte många har råd med några större hyreshöjningar.

För att slippa ställa hyresgäster på gatan ber alltså bostadsbolagen regeringen om hjälp. Men kristdemokratiske bostadsministern Stefan Attefall tycker att ett ekonomiskt stöd vore orättvist mot de bostadsbolag som redan har renoverat.

– Vi försöker rikta en del insatser mot områden som är särskilt utsatta. Kanske att utveckla skola och arbetsmarknad och liknande saker. Vi har också förstärkt bostadsbidragen och tittar på om vi behöver göra ytterligare på de områdena. Men i grund och botten måste man konstatera att det är fastighetsägarnas ansvar att rusta upp sina fastigheter, säger bostadsminister Stefan Attefall.

Socialdemokraternas talesperson i bostadsfrågor, Veronica Palm, tror inte heller på något direkt ekonomiskt stöd till fastighetsägarna. Däremot förmånliga kreditgarantier.

– Då kan man smeta ut kostnaderna. Få bättre lån med bättre villkor. Det skulle göra att hyreshöjningarna inte skulle bli lika kraftiga så att många hyresgäster kan bo kvar, säger Veronica Palm.


Läs mer (SR, 10/4 2013)...

Kommentar av Admin:
Är det någon som kan förklara för mig varför hyresvärdar som misskött underhållet på sina fastigheter ska belönas med bidrag (eller "förmånliga kreditgarantier") som betalas av mig och andra skattebetalare som skött sig, och där jag själv dessutom tvingats betala för "över-underhåll" av den brf där jag bor?
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #2  
Gammal 2013-06-11, 15:17
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 584
Standard

Allmännyttan är väl uppbyggd på premissen att inte gå med vinst dvs inte kunna spara till framtida underhåll. Samt att staten ska hålla dem under armarna vid behov.
Nu ser vi hur det gick med den id'en.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2013-06-11, 15:55
Nybörjare Nybörjare är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Apr 2011
Ort: Stockholm
Inlägg: 309
Standard De är bundna till händer och fötter

Numera ska allmännyttan drivas som vilket affärsdrivande fastighetsbolag som helst. Den stora skillnaden är att de inte kan disponera "vinsten" som de privata bolagen. Det är de olika kommunerna som är med och bestämmer hur pengarna i allmännyttan ska användas och till vad.

Det är väl ingen som tror att alla pengar som ombildningarna i Stockholm har gett har gått tillbaka till de allmännyttiga bolagen? Det är klart - en del har gått tillbaka, vilket gjort det möjligt för bolagen att bygga nya bostäder med en kostnadsnivå, som gör det omöjligt för "vanligt folk" att bo i dem.

Utvecklingen har lett till att man t o m diskuterar "social housing" här i Sverige. En typ av boende där man verkligen blir utpekad som mindre bemedlad och som vi varit befriade från tidigare.

Ja, det är inte lätt det här med bostäder och bostadspolitiken....
Svara med citat
  #4  
Gammal 2013-06-11, 17:55
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 503
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Nybörjare Visa inlägg

Utvecklingen har lett till att man t o m diskuterar "social housing" här i Sverige. En typ av boende där man verkligen blir utpekad som mindre bemedlad och som vi varit befriade från tidigare.
Det har väl i och för sig funnits tidigare. Statarlängor, ungkarlshotell t ex.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2013-06-11, 21:44
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard billigare att riva

River man de dåligt skötta husen, så behåller man sin plats i kön = bostadspriserna fortsätter att ligga på toppnivå.
bostadspolitik? Ungefär som när målade man huset senast. ingen kommer ihåg.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2013-06-12, 11:27
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 999
Standard

Citat:
Allmännyttan är väl uppbyggd på premissen att inte gå med vinst dvs inte kunna spara till framtida underhåll.
Passar på att slå ett slag i försök att klargöra begreppsförvirringen kring "vinst".

Redovisat resultat är INTE vinst.

Från redovisat resultat, avsätts erforderligt belopp till framtida underhåll.

Därefter KAN man kalla ev. överskott för vinst.

Men är det en brf, vars hela idé bygger på att eliminera externa vinstintressen, så bör man inte prata om vinst över huvud taget förrän skulderna är betalda.
-----

Även Allmännyttan får givetvis (och ska) gå med tillräckliga överskott (alltså RR, ej "vinst") så att avsättning till underhåll är möjligt. Ev vinst efter det, står det politikerna fritt att besluta kring.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2013-06-12, 12:29
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 584
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Passar på att slå ett slag i försök att klargöra begreppsförvirringen kring "vinst".

Redovisat resultat är INTE vinst.

Från redovisat resultat, avsätts erforderligt belopp till framtida underhåll.

Därefter KAN man kalla ev. överskott för vinst.

Men är det en brf, vars hela idé bygger på att eliminera externa vinstintressen, så bör man inte prata om vinst över huvud taget förrän skulderna är betalda.
-----

Även Allmännyttan får givetvis (och ska) gå med tillräckliga överskott (alltså RR, ej "vinst") så att avsättning till underhåll är möjligt. Ev vinst efter det, står det politikerna fritt att besluta kring.
Väl formulerat men jag håller inte med. I företagsvärlden så är det redovisade resultatet lika med vinsten (eller förlusten i sorgliga fall). Av vinsten avsätter man (dvs kostnadsför inte på en gång) medel till framtida underhåll.
Eller säljer kåken till en bostadsrättsförening istället för att underhålla.

Sen om man vill ha ett mer filosofiskt resonemang kring vad som är vinst får man väl ha det för sig.

Och i verkliheten så har väl inte Allmännyttan gått med såna överskott att de kunnat sätta av till nödvändigt underhåll. annars skulle den ebskrivna situationen inte uppstå.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2013-06-12, 21:50
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 999
Standard

Citat:
Sen om man vill ha ett mer filosofiskt resonemang kring vad som är vinst får man väl ha det för sig.
Jag köper det. Inser att min beskrivning faller bättre under denna del.

Citat:
Och i verkliheten så har väl inte Allmännyttan gått med såna överskott att de kunnat sätta av till nödvändigt underhåll. annars skulle den ebskrivna situationen inte uppstå.
Almännyttan har genererat stora överskott i många år, problemet är att politkerna använt pengarna i budgeten (skola, dagis whatever), därför har man inga undanlagda pengar kvar till renoveringar.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2013-06-13, 00:22
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard lobby

http://www.mynewsdesk.com/se/pressro...llvaext-874988

Vad kostar dessa (köpta) utredningar för medlemmarna?
Att ta fram siffror hur mycket "vi i Stockholm förlorar" för att man har kört bostadspolitiken i botten/toppen skulle en bläckfisk kunna räkna ut lika bra som dyra konsulter?

Man kanske skulle flytta Stockholm till Lund Sveriges enda stad utan vattenled/hinder.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2013-06-13, 08:44
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 503
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Almännyttan har genererat stora överskott i många år, problemet är att politkerna använt pengarna i budgeten (skola, dagis whatever), därför har man inga undanlagda pengar kvar till renoveringar.
Kommunal verksamhet får egentligen inte gå med överskott. Då blir det olagligt.
Det får alltså inte förekomma kommunala bolag som fungerar som vinstmaskiner och ger överskott som kan användas till annan verksamhet.

Sedan är då frågan om allmännyttan räknas som kommunal verksamhet?
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Nytt bostadsbolag vill satsa på nya bostadsrätter - Smålandsposten Admin Bostadspolitik, bostadsbyggande, priser, utveckling 0 2009-04-27 22:50
Bostadsbolag bjuder ut hyresrätter - Helsingborgs Dagblad Admin Bostadspolitik, bostadsbyggande, priser, utveckling 0 2009-04-02 12:12



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 02:11.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare