Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #11  
Gammal 2019-10-16, 00:09
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 489
Standard

Här är ett exempel på stadgar i en BRF som har frivilliga kapitaltillskott:

http://www.brf-kostern.se/images/sto...2019-04-23.pdf

På sid 8 framgår att årsavgiften är uppdelad i en driftdel och en kapitaldel. Driftdelen fördelas efter andelstalen
medan kapitaldelen preliminärdebiteras med avstämning varje år och ev återbetalning om preliminärdebiteringen varit för hög.
En gång varje år finns också möjlighet för medlemmar att efter anmälan
betala in ett kapitaltillskott för att på så sätt få ner årsavgiften.
Här handlar det alltså om det system som Bostadsrätterna avråder från, alltså frivilliga kapitaltillskott.

I TS fall står det ju ingenting om frivilla kapitaltillskott utan där verkar det handla om obligatoriskt kapitaltillskott.
Då skulle man inte ha höjt årsavgiften vid uteblivet kapitaltillskott utan istället krävt in kapitaltillskottet
eller beviljat anstånd med betalningen enligt Bostadsrätternas förslag.

Vid en ev stämning skulle man kunna tänka sig en fastställelsetalan med yrkande om att domstolen måtte fastställa
att de för högt uttagna årsavgifterna under 16 år utgör full kompensation för föreningens merkostnader
med anledning av den uteblivna betalningen av kapitaltillskott, och att parternas
mellanhavanden avseende kapitaltillskottet därmed är slutligt reglerade.

Eller ännu bättre om TS och föreningen utan någon stämning kan skriva ett avtal om att parternas
mellanhavanden avseende kapitaltillskottet är slutligt reglerade.
Svara med citat
  #12  
Gammal 2019-10-18, 00:27
patbustos patbustos är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Oct 2019
Inlägg: 4
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Här är ett exempel på stadgar i en BRF som har frivilliga kapitaltillskott:

http://www.brf-kostern.se/images/sto...2019-04-23.pdf

På sid 8 framgår att årsavgiften är uppdelad i en driftdel och en kapitaldel. Driftdelen fördelas efter andelstalen
medan kapitaldelen preliminärdebiteras med avstämning varje år och ev återbetalning om preliminärdebiteringen varit för hög.
En gång varje år finns också möjlighet för medlemmar att efter anmälan
betala in ett kapitaltillskott för att på så sätt få ner årsavgiften.
Här handlar det alltså om det system som Bostadsrätterna avråder från, alltså frivilliga kapitaltillskott.

I TS fall står det ju ingenting om frivilla kapitaltillskott utan där verkar det handla om obligatoriskt kapitaltillskott.
Då skulle man inte ha höjt årsavgiften vid uteblivet kapitaltillskott utan istället krävt in kapitaltillskottet
eller beviljat anstånd med betalningen enligt Bostadsrätternas förslag.

Vid en ev stämning skulle man kunna tänka sig en fastställelsetalan med yrkande om att domstolen måtte fastställa
att de för högt uttagna årsavgifterna under 16 år utgör full kompensation för föreningens merkostnader
med anledning av den uteblivna betalningen av kapitaltillskott, och att parternas
mellanhavanden avseende kapitaltillskottet därmed är slutligt reglerade.

Eller ännu bättre om TS och föreningen utan någon stämning kan skriva ett avtal om att parternas
mellanhavanden avseende kapitaltillskottet är slutligt reglerade.
Tacksam för alla era förklaringar, tolkningar och fakta ni har skickat om detta ämne!
Jag håller på att samla alla dessa punkter för att få fram ett starkt argumentation.
Och tack för att skicka ett konkret exempel om stadgarna; i våra står det absolut ingenting om kapitaltillskott!

Jag kommer förmodligen att fortsätta behöva er stöd!
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 13:16.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare